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標(biāo)題: 西安首輪集中供地：紫薇地產(chǎn)11.96億奪高新區(qū)地塊 [打印本頁]

作者: 鐵面無私 時(shí)間: 2022-6-14 07:18
標(biāo)題: 西安首輪集中供地：紫薇地產(chǎn)11.96億奪高新區(qū)地塊
　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月13日，西安首輪集中供地中的第2批地塊網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止，其中，紫薇地產(chǎn)摘得一宗地塊。

　　據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，紫薇地產(chǎn)摘得高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)經(jīng)二十二路以東、規(guī)劃二十八路以北GX3-42-52地塊，土地面積56.402畝，容積率2.0，掛牌起始價(jià)11.96億元，最高限價(jià)13.5億元，成交價(jià)11.96億元，樓面地價(jià)15904元/平方米。

　　另據(jù)過往消息，6月2日，2022年西安首輪土正式落幕，此次西安土拍市場集中成交12宗地塊，成交總價(jià)款149.03億元，天地源、中海、保利等企業(yè)均有參與。

　　分區(qū)域來看，高新區(qū)在此次供地中成功出讓4宗地，總成交額107.86億元；灞橋區(qū)成功出讓3宗地塊，合計(jì)218.444畝，共攬金27.98億，其余地塊則分布于國際港務(wù)區(qū)、長安區(qū)等區(qū)域。

　　其中，中海摘得高新區(qū)軟件新城天谷二路以北、天谷一路以南、云水三路以西、云水四路以東GX3-35-30地塊，土地面積76.85畝，容積率2.8，掛牌起始價(jià)18.11億元，最高限價(jià)19.98億元，最終成交價(jià)18.51億元，樓面地價(jià)1.29萬元/平方米。

　　此外，保利摘得高新區(qū)軟件新城天谷六路以北、天谷五路以南、云水四路以西、云水三路以東地塊，土地面積149.34畝，容積率2.8，掛牌起始價(jià)35.3億元，最高限價(jià)38.8億元。最終成交價(jià)35.3億元，樓面地價(jià)1.26萬元/平方米。

　　而天地源摘得高新中央創(chuàng)新區(qū)規(guī)劃十六路以北、緯三十路以南、經(jīng)二十二路以西地塊，土地面積103.83畝，容積率2.8，掛牌起始價(jià)24.78億元，最終成交價(jià)24.78億元，樓面地價(jià)1.28萬元/平方米。

　　值得注意的是，本輪土拍亦有5宗地塊遭流拍，位于灞橋、長安、臨潼等區(qū)域，5宗地塊因掛牌期屆滿上述宗地未存在有效報(bào)價(jià)，故流拍，地塊合計(jì)起始價(jià)達(dá)42.45億元。

作者: chansonni 時(shí)間: 2022-6-14 08:44
全部內(nèi)循環(huán)了

作者: szcllb 時(shí)間: 2022-6-14 09:59
紫薇垃圾中的戰(zhàn)斗機(jī)，誰買誰上當(dāng)。

作者: 拉拉。 時(shí)間: 2022-6-14 11:19

chansonni 發(fā)表于 2022-6-14 08:44
全部內(nèi)循環(huán)了

{:mocs_30:}自己左手倒右手賺錢不香嗎

作者: scar 時(shí)間: 2022-6-14 11:33
不知道，不評價(jià)

作者: 人潮里 時(shí)間: 2022-6-14 11:46
不看好

作者: BOBOJ 時(shí)間: 2022-6-14 12:00
超級垃圾，尤其物業(yè)，誰買誰后悔

作者: chansonni 時(shí)間: 2022-6-14 14:31

拉拉。發(fā)表于 2022-6-14 11:19
自己左手倒右手賺錢不香嗎

香

作者: fusuton 時(shí)間: 2022-6-14 16:36
看來被紫薇傷害的業(yè)主不在少數(shù)，不認(rèn)真蓋房服務(wù)業(yè)主的開發(fā)商都是耍流氓，就靠著是親兒子拿最好的地，蓋最垃圾的房！資源的莫大浪費(fèi)

作者: fusuton 時(shí)間: 2022-6-14 16:39
本帖最后由 fusuton 于 2022-6-14 16:59 編輯

{:mocs_46:}

作者: hamzippo 時(shí)間: 2022-6-14 18:39
10天時(shí)間樓面價(jià)就漲了3000

作者: 長安人家 時(shí)間: 2022-6-15 09:38
紫薇確實(shí)糟蹋了很多好的地塊紫薇田園都市整體規(guī)劃設(shè)計(jì)都不行

作者: chansonni 時(shí)間: 2022-6-15 09:41

hamzippo 發(fā)表于 2022-6-14 18:39
10天時(shí)間樓面價(jià)就漲了3000

看看容積率

作者: yaofusi29 時(shí)間: 2022-6-15 09:45
誰買誰后悔

作者: szcllb 時(shí)間: 2022-6-15 10:48

hamzippo 發(fā)表于 2022-6-14 18:39
10天時(shí)間樓面價(jià)就漲了3000

2.0的容積率樓面價(jià)，不要和2.8比較。本來還期待這塊地能建個(gè)高端樓盤，一看是紫薇開發(fā)，趕緊滾遠(yuǎn)。

作者: 新渴睡主義 時(shí)間: 2022-6-15 14:42
內(nèi)循環(huán)充臉面

作者: vantageV1 時(shí)間: 2022-6-23 10:55
親，這邊建議先劃學(xué)區(qū)后買地…這樣不打你政府臉哦！

作者: sliceking 時(shí)間: 2022-6-23 11:16
人家紫薇有學(xué)位加持，沒辦法

作者: 時(shí)齋33333 時(shí)間: 2022-6-23 11:26
自己和自己玩溝地，哈哈

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