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榮耀西安網(wǎng)

標題: 15號線,郭杜十字站 看規(guī)劃以后基本上 [打印本頁]

作者: 刺猬的優(yōu)雅    時間: 2022-5-8 17:04
標題: 15號線,郭杜十字站 看規(guī)劃以后基本上
都是商業(yè)綜合體 以后會成為高新 長安。雁塔的商業(yè)新中心嗎?
(, 下載次數(shù): 3)
(, 下載次數(shù): 5)

作者: 巫婆理發(fā)    時間: 2022-5-8 17:14
也沒拆多少
作者: 刺猬的優(yōu)雅    時間: 2022-5-8 17:18
巫婆理發(fā) 發(fā)表于 2022-5-8 17:14
也沒拆多少

郭杜十字四個角騰出來了, 基本上全是商業(yè)
作者: 沒得咯    時間: 2022-5-8 18:26
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: 沒得咯    時間: 2022-5-8 18:29
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: 長安云淡風(fēng)清    時間: 2022-5-8 19:05
拆得好,郭杜縣城的既視感終于有改變了
作者: 刺猬的優(yōu)雅    時間: 2022-5-8 19:19
沒得咯 發(fā)表于 2022-5-8 18:26
其他地方去年已經(jīng)拆了,郭北村那片

郭北早拆完了
作者: 西京榮耀    時間: 2022-5-8 19:28
幾棟韭菜樓就成了新中心了?呵呵,還不如大興新區(qū)
作者: 人潮里    時間: 2022-5-8 19:33
加油
作者: 刺猬的優(yōu)雅    時間: 2022-5-8 19:41
西京榮耀 發(fā)表于 2022-5-8 19:28
幾棟韭菜樓就成了新中心了?呵呵,還不如大興新區(qū)

高新三期未來之瞳了解一下。離郭杜十字你看看多近
作者: yaofusi29    時間: 2022-5-8 19:56
還不如大興新區(qū)
作者: 天道1    時間: 2022-5-8 19:57
第一個圖中黃色和紅色分別代表什么,看不清楚,第二張圖中西灃路東側(cè)全部搞綠化嗎
作者: yanhui9955    時間: 2022-5-8 20:06
刺猬的優(yōu)雅 發(fā)表于 2022-5-8 19:41
高新三期未來之瞳了解一下。離郭杜十字你看看多近

那個貨專門黑長安
作者: 沒得咯    時間: 2022-5-8 20:17
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作者: 刺猬的優(yōu)雅    時間: 2022-5-8 20:21
天道1 發(fā)表于 2022-5-8 19:57
第一個圖中黃色和紅色分別代表什么,看不清楚,第二張圖中西灃路東側(cè)全部搞綠化嗎

第一張圖紅色是是紅燈反光 黃色是邁德思客牌子! 第二張綠色區(qū)域是高新管轄區(qū)域
作者: 刺猬的優(yōu)雅    時間: 2022-5-8 20:23
沒得咯 發(fā)表于 2022-5-8 20:17
大興新區(qū)就別說了,除了住宅樓就是住宅樓,然后就是兩個商業(yè)體,剩下什么都沒有,還是安安靜靜做個睡城別 ...

郭杜目前大學(xué)很多所! 長安公園! 郭杜公園! 長安中央公園 岔道口哪里正在建設(shè)的一個公園!  產(chǎn)業(yè)園。研究所。還有陜西考古博物館。
作者: 天道1    時間: 2022-5-8 21:19
刺猬的優(yōu)雅 發(fā)表于 2022-5-8 20:21
第一張圖紅色是是紅燈反光 黃色是邁德思客牌子! 第二張綠色區(qū)域是高新管轄區(qū)域

我把第一張和第二張圖說反了
作者: muboy1999    時間: 2022-5-8 21:32
yanhui9955 發(fā)表于 2022-5-8 20:06
那個貨專門黑長安

長安區(qū)還需要黑?
作者: 西京榮耀    時間: 2022-5-8 22:43
沒得咯 發(fā)表于 2022-5-8 20:17
大興新區(qū)就別說了,除了住宅樓就是住宅樓,然后就是兩個商業(yè)體,剩下什么都沒有,還是安安靜靜做個睡城別 ...

郭杜真心不如大興新區(qū),郭杜蓋幾棟韭菜樓就變成中心了?好搞笑!大興新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢是郭杜無法比擬的
作者: 西京榮耀    時間: 2022-5-8 22:44
沒得咯 發(fā)表于 2022-5-8 20:17
大興新區(qū)就別說了,除了住宅樓就是住宅樓,然后就是兩個商業(yè)體,剩下什么都沒有,還是安安靜靜做個睡城別 ...

感覺灞橋紡織城都比郭杜好太多
作者: 西京榮耀    時間: 2022-5-8 22:45
高新商業(yè)不行,適合上班族
作者: 樣子你好    時間: 2022-5-9 03:53
加起來30億,就不要和人家比了還不夠人家商業(yè)中心投資的零頭
作者: htclau    時間: 2022-5-9 07:36
muboy1999 發(fā)表于 2022-5-8 21:32
長安區(qū)還需要黑?

一路黑來又能咋樣,一切以數(shù)字說話。
作者: bobby8411    時間: 2022-5-9 08:23
本帖最后由 bobby8411 于 2022-5-9 09:02 編輯
(, 下載次數(shù): 0) (, 下載次數(shù): 0) 西京榮耀 發(fā)表于 2022-5-8 19:28幾棟韭菜樓就成了新中心了?呵呵,還不如大興新區(qū)

大興是全西安市規(guī)劃上韭菜樓之最。
我懷疑你都沒出過二環(huán),不知道什么叫容積率。
郭杜這邊就我知道的小區(qū),海亮德文郡、中海長安府、金茂府容積率基本上都在3.2,不算優(yōu)秀,但是也比大興的很多樓盤低不少吧。
外加郭杜這邊新建了那么多好學(xué)校,公園配套,醫(yī)院配套,交通配套。

作者: 刺猬的優(yōu)雅    時間: 2022-5-9 08:37
西京榮耀 發(fā)表于 2022-5-8 22:43
郭杜真心不如大興新區(qū),郭杜蓋幾棟韭菜樓就變成中心了?好搞笑!大興新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢是郭杜無法比擬的

哦。多出來看看
作者: tyggbwyzzl    時間: 2022-5-9 09:01
沒得咯 發(fā)表于 2022-5-8 18:29
這次弄得好,以后老區(qū)委十字和郭杜十字各建一個航母級商業(yè)體,都位于地鐵口,本身片區(qū)人流量也巨大,未來可 ...

路太窄了
作者: muboy1999    時間: 2022-5-9 09:06
htclau 發(fā)表于 2022-5-9 07:36
一路黑來又能咋樣,一切以數(shù)字說話。

數(shù)字說話?行呀!

能把郭杜北 郭杜東北那些小區(qū)的義務(wù)教育給解決一下不?
哪怕是雅居樂 萬科這些如果沒有那幾個小區(qū)自帶民辦,他們的義務(wù)教育配套學(xué)校是哪里?

作者: zl980234    時間: 2022-5-9 09:10
郭杜建設(shè)了長安一中實驗中學(xué),長安第十小學(xué),長安一小實驗小學(xué),學(xué)校現(xiàn)在都很不錯
作者: bobby8411    時間: 2022-5-9 09:16
本帖最后由 bobby8411 于 2022-5-9 14:43 編輯
muboy1999 發(fā)表于 2022-5-9 09:06
數(shù)字說話?行呀!

能把郭杜北 郭杜東北那些小區(qū)的義務(wù)教育給解決一下不?

郭杜最近新建了很多小學(xué)你不知道嗎?
先說公立:你說的郭杜北去年憶江南南面的長安7小已建成使用,郭杜東南片區(qū),金茂府南邊的長安一小實驗小學(xué)及東邊的長安一中實驗中學(xué)去年也已建成使用,就在這一塊目前建的體量更大的長安十小今年投入使用。子午大道以東的我不說了,那邊也有不少新建好的學(xué)校。
再說私立:目前把陜師大大學(xué)城分校列為私立吧,去年的小學(xué)和初中已經(jīng)建好。一路之隔的郭杜大學(xué)城學(xué)校(西北大附小附中已建成多年),再往東的鐵一中湖濱小學(xué),初中也已投入好幾年。
你仔細看看去年長安這邊的私立學(xué)校搖號就知道,很多學(xué)校都沒招滿,為什么?就是因為家門口建了不少學(xué)校。
西安市教育三年計劃投資100億,長安占了70億,還不滿足?
萬科城(1期,2期,燕園,潤園)配套的有自己的學(xué)校,雅居樂勃朗峰也有自己的小學(xué),悅美國際西電附小,那么剩余的樓盤劃分到五橋、郭杜小學(xué)、長安二小、張康小學(xué),2021年投入使用的長安一小實驗小學(xué),長安七小和今年的10小。
這個區(qū)域近幾年的教育投資讓其他人羨慕不已,你卻視而不見聽而不聞?
作者: 拉拉。    時間: 2022-5-9 09:22
樣子你好 發(fā)表于 2022-5-9 03:53
加起來30億,就不要和人家比了還不夠人家商業(yè)中心投資的零頭

{:mocs_32:}就這投資還是天上飄著呢!和老區(qū)委十字一樣雷聲大,雨點?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: muboy1999    時間: 2022-5-9 09:33
htclau 發(fā)表于 2022-5-9 07:36
一路黑來又能咋樣,一切以數(shù)字說話。

我說的那個片區(qū)小區(qū)十來個有吧!隨便都是一兩萬人口的社區(qū)。公辦小區(qū)只有五橋村子小學(xué)和茅坡村子小學(xué),兩個小學(xué)加起來每個年級只有四五個班級。


粗略算下來二三十萬人口,在陜西這就是個標準的縣城。兩個公辦小區(qū),加起來每個年級四五個班級。這水平需要黑嗎?

作者: muboy1999    時間: 2022-5-9 09:40
zl980234 發(fā)表于 2022-5-9 09:10
郭杜建設(shè)了長安一中實驗中學(xué),長安第十小學(xué),長安一小實驗小學(xué),學(xué)?,F(xiàn)在都很不錯

郭杜北和郭杜東北片區(qū)的義務(wù)教育小區(qū)配套哪幾個公辦小學(xué)?

貌似今年還是去年給配套了個長安七小,之前只靠兩個村子小學(xué),哪怕現(xiàn)在也是一地雞毛。
最可怕的是,長安區(qū)教育局的學(xué)齡前摸底只看已申請片區(qū)內(nèi)義務(wù)教育小學(xué)的數(shù)量,你明白這句話的含義嗎?
二三十萬常住人口的片區(qū),只靠兩個村子小學(xué),區(qū)教育局的學(xué)齡前摸底=向這兩個學(xué)校提出入學(xué)申請的數(shù)量。說白了就是裝死,知道廣大居民肯定不會選擇這兩個小學(xué),也不會提入學(xué)申請,所以你就不再學(xué)齡前摸底。這的多么的無恥啊!

作者: googlemp3    時間: 2022-5-9 09:53
yaofusi29 發(fā)表于 2022-5-8 19:56
還不如大興新區(qū)

大新新區(qū)在那里?是西咸新區(qū)一部分還是高新區(qū)別稱?
作者: 林和西路    時間: 2022-5-9 10:34
muboy1999 發(fā)表于 2022-5-9 09:33
我說的那個片區(qū)小區(qū)十來個有吧!隨便都是一兩萬人口的社區(qū)。公辦小區(qū)只有五橋村子小學(xué)和茅坡村子小學(xué),兩 ...

又不是每個人都在上小學(xué),小學(xué)生有2萬就很多了,而且根本不可能有2萬
作者: 林和西路    時間: 2022-5-9 10:35
googlemp3 發(fā)表于 2022-5-9 09:53
大新新區(qū)在那里?是西咸新區(qū)一部分還是高新區(qū)別稱?

大興新區(qū)隸屬于蓮湖區(qū),是蓮湖區(qū)的開發(fā)區(qū)
作者: 胡廣訓(xùn)    時間: 2022-5-9 11:21
bobby8411 發(fā)表于 2022-5-9 08:23
大興是全西安市規(guī)劃上韭菜樓之最。
我懷疑你都沒出過二環(huán),不知道什么叫容積率。
郭杜這邊就我知道的小 ...

容積率?現(xiàn)在提昌2,0以下。3,2高成馬了,典型九萊樓!
作者: bobby8411    時間: 2022-5-9 11:35
本帖最后由 bobby8411 于 2022-5-9 11:39 編輯
胡廣訓(xùn) 發(fā)表于 2022-5-9 11:21
容積率?現(xiàn)在提昌2,0以下。3,2高成馬了,典型九萊樓!

先普及下知識:提倡和執(zhí)行是兩回事,你知道在西安2.0以下的容積率是什么水平嗎?
回到正題:我對比的是大興和郭杜片區(qū)。如果郭杜這塊容積率2.0以下,那你想得要多錢一平?
目前郭杜這塊容積率3.2的二手房,金茂府3萬+,長安府高層2.3,洋房3萬,海亮德文郡2萬。
現(xiàn)實點,不是每個人都能買的起容積率2.0以下的純洋房或者別墅社區(qū)的。也許你行,但看你這打字水平,我又懷疑了。


作者: 貝殼海星521    時間: 2022-5-9 11:35
胡廣訓(xùn) 發(fā)表于 2022-5-9 11:21
容積率?現(xiàn)在提昌2,0以下。3,2高成馬了,典型九萊樓!

小數(shù)點不會敲嗎,咋是逗號
作者: 沒得咯    時間: 2022-5-9 12:19
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作者: 沒得咯    時間: 2022-5-9 12:25
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動屏蔽
作者: 不將就    時間: 2022-5-9 12:54
沒得咯 發(fā)表于 2022-5-9 12:25
你把大興新區(qū)和紡織城綁在一起和整個郭杜比一比,加在一起估計都比不過郭杜。
一句話:郭杜及其周邊可以 ...

有理有據(jù),現(xiàn)在整個西安就南邊發(fā)展好,人最多,那些人就看不得南邊發(fā)展好
作者: muboy1999    時間: 2022-5-9 13:59
林和西路 發(fā)表于 2022-5-9 10:34
又不是每個人都在上小學(xué),小學(xué)生有2萬就很多了,而且根本不可能有2萬

我說的片區(qū)常住人口二三十萬,兩個村子小學(xué)總計每個年級4-5個班。難道這還品不出來問題在哪?


陜西哪個二三十萬人口的縣城只配備兩個小學(xué)?而且每個小學(xué)每個年級就兩三個班?

作者: 龍騰長安    時間: 2022-5-9 21:13
和西京榮耀那個北吹有什么可說的,估計一輩子都沒來城南幾回。
作者: hummer_悍馬    時間: 2022-5-10 06:19
yanhui9955 發(fā)表于 2022-5-8 20:06
那個貨專門黑長安

  長安面積大,根本管理不過來,壓根沒人管,離高新差太遠。
作者: 拉拉。    時間: 2022-5-10 09:25
hummer_悍馬 發(fā)表于 2022-5-10 06:19
長安面積大,根本管理不過來,壓根沒人管,離高新差太遠。

{:mocs_32:}對,長安還是集中力量先把韋曲和郭杜整起來,其他地方建設(shè)新農(nóng)村打造西安的后花園和西安的菜籃子吧
作者: 五行缺鈣    時間: 2022-5-10 21:14
看來數(shù)據(jù)最能說明問題,,大興新區(qū)基本是個笑話!
作者: 他山之石    時間: 2022-5-10 21:35

作者: googlemp3    時間: 2022-5-11 14:23
林和西路 發(fā)表于 2022-5-9 10:35
大興新區(qū)隸屬于蓮湖區(qū),是蓮湖區(qū)的開發(fā)區(qū)


謝謝,沒有聽過
作者: Aren-E    時間: 2022-5-11 16:22
把郭杜十字按小寨十字的標準打造。
作者: 長安大司馬    時間: 2022-5-13 21:16
西京榮耀 發(fā)表于 2022-5-8 19:28
幾棟韭菜樓就成了新中心了?呵呵,還不如大興新區(qū)

洛里洛氣的




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