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榮耀西安網(wǎng)

標題: 15號線，郭杜十字站看規(guī)劃以后基本上 [打印本頁]

作者: 刺猬的優(yōu)雅 時間: 2022-5-8 17:04
標題: 15號線，郭杜十字站看規(guī)劃以后基本上
都是商業(yè)綜合體以后會成為高新長安。雁塔的商業(yè)新中心嗎？
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作者: 巫婆理發(fā) 時間: 2022-5-8 17:14
也沒拆多少

作者: 刺猬的優(yōu)雅 時間: 2022-5-8 17:18

巫婆理發(fā) 發(fā)表于 2022-5-8 17:14
也沒拆多少

郭杜十字四個角騰出來了，基本上全是商業(yè)

作者: 沒得咯 時間: 2022-5-8 18:26
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 沒得咯 時間: 2022-5-8 18:29
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 長安云淡風(fēng)清 時間: 2022-5-8 19:05
拆得好，郭杜縣城的既視感終于有改變了

作者: 刺猬的優(yōu)雅 時間: 2022-5-8 19:19

沒得咯發(fā)表于 2022-5-8 18:26
其他地方去年已經(jīng)拆了，郭北村那片

郭北早拆完了

作者: 西京榮耀 時間: 2022-5-8 19:28
幾棟韭菜樓就成了新中心了？呵呵，還不如大興新區(qū)

作者: 人潮里 時間: 2022-5-8 19:33
加油

作者: 刺猬的優(yōu)雅 時間: 2022-5-8 19:41

西京榮耀發(fā)表于 2022-5-8 19:28
幾棟韭菜樓就成了新中心了？呵呵，還不如大興新區(qū)

高新三期未來之瞳了解一下。離郭杜十字你看看多近

作者: yaofusi29 時間: 2022-5-8 19:56
還不如大興新區(qū)

作者: 天道1 時間: 2022-5-8 19:57
第一個圖中黃色和紅色分別代表什么，看不清楚，第二張圖中西灃路東側(cè)全部搞綠化嗎

作者: yanhui9955 時間: 2022-5-8 20:06

刺猬的優(yōu)雅發(fā)表于 2022-5-8 19:41
高新三期未來之瞳了解一下。離郭杜十字你看看多近

那個貨專門黑長安

作者: 沒得咯 時間: 2022-5-8 20:17
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 刺猬的優(yōu)雅 時間: 2022-5-8 20:21

天道1 發(fā)表于 2022-5-8 19:57
第一個圖中黃色和紅色分別代表什么，看不清楚，第二張圖中西灃路東側(cè)全部搞綠化嗎

第一張圖紅色是是紅燈反光黃色是邁德思客牌子！第二張綠色區(qū)域是高新管轄區(qū)域

作者: 刺猬的優(yōu)雅 時間: 2022-5-8 20:23

沒得咯發(fā)表于 2022-5-8 20:17
大興新區(qū)就別說了，除了住宅樓就是住宅樓，然后就是兩個商業(yè)體，剩下什么都沒有，還是安安靜靜做個睡城別 ...

郭杜目前大學(xué)很多所！長安公園！郭杜公園！長安中央公園岔道口哪里正在建設(shè)的一個公園！產(chǎn)業(yè)園。研究所。還有陜西考古博物館。

作者: 天道1 時間: 2022-5-8 21:19

刺猬的優(yōu)雅發(fā)表于 2022-5-8 20:21
第一張圖紅色是是紅燈反光黃色是邁德思客牌子！第二張綠色區(qū)域是高新管轄區(qū)域

我把第一張和第二張圖說反了

作者: muboy1999 時間: 2022-5-8 21:32

yanhui9955 發(fā)表于 2022-5-8 20:06
那個貨專門黑長安

長安區(qū)還需要黑？

作者: 西京榮耀 時間: 2022-5-8 22:43

沒得咯發(fā)表于 2022-5-8 20:17
大興新區(qū)就別說了，除了住宅樓就是住宅樓，然后就是兩個商業(yè)體，剩下什么都沒有，還是安安靜靜做個睡城別 ...

郭杜真心不如大興新區(qū)，郭杜蓋幾棟韭菜樓就變成中心了？好搞笑！大興新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢是郭杜無法比擬的

作者: 西京榮耀 時間: 2022-5-8 22:44

沒得咯發(fā)表于 2022-5-8 20:17
大興新區(qū)就別說了，除了住宅樓就是住宅樓，然后就是兩個商業(yè)體，剩下什么都沒有，還是安安靜靜做個睡城別 ...

感覺灞橋紡織城都比郭杜好太多

作者: 西京榮耀 時間: 2022-5-8 22:45
高新商業(yè)不行，適合上班族

作者: 樣子你好 時間: 2022-5-9 03:53
加起來30億，就不要和人家比了還不夠人家商業(yè)中心投資的零頭

作者: htclau 時間: 2022-5-9 07:36

muboy1999 發(fā)表于 2022-5-8 21:32
長安區(qū)還需要黑？

一路黑來又能咋樣，一切以數(shù)字說話。

作者: bobby8411 時間: 2022-5-9 08:23
本帖最后由 bobby8411 于 2022-5-9 09:02 編輯

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西京榮耀發(fā)表于 2022-5-8 19:28幾棟韭菜樓就成了新中心了？呵呵，還不如大興新區(qū)

大興是全西安市規(guī)劃上韭菜樓之最。
我懷疑你都沒出過二環(huán)，不知道什么叫容積率。
郭杜這邊就我知道的小區(qū)，海亮德文郡、中海長安府、金茂府容積率基本上都在3.2，不算優(yōu)秀，但是也比大興的很多樓盤低不少吧。
外加郭杜這邊新建了那么多好學(xué)校，公園配套，醫(yī)院配套，交通配套。

作者: 刺猬的優(yōu)雅 時間: 2022-5-9 08:37

西京榮耀發(fā)表于 2022-5-8 22:43
郭杜真心不如大興新區(qū)，郭杜蓋幾棟韭菜樓就變成中心了？好搞笑！大興新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢是郭杜無法比擬的

哦。多出來看看

作者: tyggbwyzzl 時間: 2022-5-9 09:01

沒得咯發(fā)表于 2022-5-8 18:29
這次弄得好，以后老區(qū)委十字和郭杜十字各建一個航母級商業(yè)體，都位于地鐵口，本身片區(qū)人流量也巨大，未來可 ...

路太窄了

作者: muboy1999 時間: 2022-5-9 09:06

htclau 發(fā)表于 2022-5-9 07:36
一路黑來又能咋樣，一切以數(shù)字說話。

數(shù)字說話？行呀！

能把郭杜北郭杜東北那些小區(qū)的義務(wù)教育給解決一下不？
哪怕是雅居樂萬科這些如果沒有那幾個小區(qū)自帶民辦，他們的義務(wù)教育配套學(xué)校是哪里？

作者: zl980234 時間: 2022-5-9 09:10
郭杜建設(shè)了長安一中實驗中學(xué)，長安第十小學(xué)，長安一小實驗小學(xué)，學(xué)校現(xiàn)在都很不錯

作者: bobby8411 時間: 2022-5-9 09:16
本帖最后由 bobby8411 于 2022-5-9 14:43 編輯

muboy1999 發(fā)表于 2022-5-9 09:06
數(shù)字說話？行呀！

能把郭杜北郭杜東北那些小區(qū)的義務(wù)教育給解決一下不？

郭杜最近新建了很多小學(xué)你不知道嗎？
先說公立：你說的郭杜北去年憶江南南面的長安7小已建成使用，郭杜東南片區(qū)，金茂府南邊的長安一小實驗小學(xué)及東邊的長安一中實驗中學(xué)去年也已建成使用，就在這一塊目前建的體量更大的長安十小今年投入使用。子午大道以東的我不說了，那邊也有不少新建好的學(xué)校。
再說私立：目前把陜師大大學(xué)城分校列為私立吧，去年的小學(xué)和初中已經(jīng)建好。一路之隔的郭杜大學(xué)城學(xué)校（西北大附小附中已建成多年），再往東的鐵一中湖濱小學(xué)，初中也已投入好幾年。
你仔細看看去年長安這邊的私立學(xué)校搖號就知道，很多學(xué)校都沒招滿，為什么？就是因為家門口建了不少學(xué)校。
西安市教育三年計劃投資100億，長安占了70億，還不滿足？
萬科城（1期，2期，燕園，潤園）配套的有自己的學(xué)校，雅居樂勃朗峰也有自己的小學(xué)，悅美國際西電附小，那么剩余的樓盤劃分到五橋、郭杜小學(xué)、長安二小、張康小學(xué)，2021年投入使用的長安一小實驗小學(xué)，長安七小和今年的10小。
這個區(qū)域近幾年的教育投資讓其他人羨慕不已，你卻視而不見聽而不聞？

作者: 拉拉。 時間: 2022-5-9 09:22

樣子你好發(fā)表于 2022-5-9 03:53
加起來30億，就不要和人家比了還不夠人家商業(yè)中心投資的零頭

{:mocs_32:}就這投資還是天上飄著呢！和老區(qū)委十字一樣雷聲大，雨點?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: muboy1999 時間: 2022-5-9 09:33

htclau 發(fā)表于 2022-5-9 07:36
一路黑來又能咋樣，一切以數(shù)字說話。

我說的那個片區(qū)小區(qū)十來個有吧！隨便都是一兩萬人口的社區(qū)。公辦小區(qū)只有五橋村子小學(xué)和茅坡村子小學(xué)，兩個小學(xué)加起來每個年級只有四五個班級。

粗略算下來二三十萬人口，在陜西這就是個標準的縣城。兩個公辦小區(qū)，加起來每個年級四五個班級。這水平需要黑嗎？

作者: muboy1999 時間: 2022-5-9 09:40

zl980234 發(fā)表于 2022-5-9 09:10
郭杜建設(shè)了長安一中實驗中學(xué)，長安第十小學(xué)，長安一小實驗小學(xué)，學(xué)?，F(xiàn)在都很不錯

郭杜北和郭杜東北片區(qū)的義務(wù)教育小區(qū)配套哪幾個公辦小學(xué)？

貌似今年還是去年給配套了個長安七小，之前只靠兩個村子小學(xué)，哪怕現(xiàn)在也是一地雞毛。
最可怕的是，長安區(qū)教育局的學(xué)齡前摸底只看已申請片區(qū)內(nèi)義務(wù)教育小學(xué)的數(shù)量，你明白這句話的含義嗎？
二三十萬常住人口的片區(qū)，只靠兩個村子小學(xué)，區(qū)教育局的學(xué)齡前摸底=向這兩個學(xué)校提出入學(xué)申請的數(shù)量。說白了就是裝死，知道廣大居民肯定不會選擇這兩個小學(xué)，也不會提入學(xué)申請，所以你就不再學(xué)齡前摸底。這的多么的無恥啊！

作者: googlemp3 時間: 2022-5-9 09:53

yaofusi29 發(fā)表于 2022-5-8 19:56
還不如大興新區(qū)

大新新區(qū)在那里？是西咸新區(qū)一部分還是高新區(qū)別稱？

作者: 林和西路 時間: 2022-5-9 10:34

muboy1999 發(fā)表于 2022-5-9 09:33
我說的那個片區(qū)小區(qū)十來個有吧！隨便都是一兩萬人口的社區(qū)。公辦小區(qū)只有五橋村子小學(xué)和茅坡村子小學(xué)，兩 ...

又不是每個人都在上小學(xué)，小學(xué)生有2萬就很多了，而且根本不可能有2萬

作者: 林和西路 時間: 2022-5-9 10:35

googlemp3 發(fā)表于 2022-5-9 09:53
大新新區(qū)在那里？是西咸新區(qū)一部分還是高新區(qū)別稱？

大興新區(qū)隸屬于蓮湖區(qū)，是蓮湖區(qū)的開發(fā)區(qū)

作者: 胡廣訓(xùn) 時間: 2022-5-9 11:21

bobby8411 發(fā)表于 2022-5-9 08:23
大興是全西安市規(guī)劃上韭菜樓之最。
我懷疑你都沒出過二環(huán)，不知道什么叫容積率。
郭杜這邊就我知道的小 ...

容積率？現(xiàn)在提昌2，0以下。3，2高成馬了，典型九萊樓！

作者: bobby8411 時間: 2022-5-9 11:35
本帖最后由 bobby8411 于 2022-5-9 11:39 編輯

胡廣訓(xùn) 發(fā)表于 2022-5-9 11:21
容積率？現(xiàn)在提昌2，0以下。3，2高成馬了，典型九萊樓！

先普及下知識：提倡和執(zhí)行是兩回事，你知道在西安2.0以下的容積率是什么水平嗎？
回到正題：我對比的是大興和郭杜片區(qū)。如果郭杜這塊容積率2.0以下，那你想得要多錢一平？
目前郭杜這塊容積率3.2的二手房，金茂府3萬+，長安府高層2.3，洋房3萬，海亮德文郡2萬。
現(xiàn)實點，不是每個人都能買的起容積率2.0以下的純洋房或者別墅社區(qū)的。也許你行，但看你這打字水平，我又懷疑了。

作者: 貝殼海星521 時間: 2022-5-9 11:35

胡廣訓(xùn) 發(fā)表于 2022-5-9 11:21
容積率？現(xiàn)在提昌2，0以下。3，2高成馬了，典型九萊樓！

小數(shù)點不會敲嗎，咋是逗號

作者: 沒得咯 時間: 2022-5-9 12:19
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作者: 沒得咯 時間: 2022-5-9 12:25
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 不將就 時間: 2022-5-9 12:54

沒得咯發(fā)表于 2022-5-9 12:25
你把大興新區(qū)和紡織城綁在一起和整個郭杜比一比，加在一起估計都比不過郭杜。
一句話：郭杜及其周邊可以 ...

有理有據(jù)，現(xiàn)在整個西安就南邊發(fā)展好，人最多，那些人就看不得南邊發(fā)展好

作者: muboy1999 時間: 2022-5-9 13:59

林和西路發(fā)表于 2022-5-9 10:34
又不是每個人都在上小學(xué)，小學(xué)生有2萬就很多了，而且根本不可能有2萬

我說的片區(qū)常住人口二三十萬，兩個村子小學(xué)總計每個年級4-5個班。難道這還品不出來問題在哪？

陜西哪個二三十萬人口的縣城只配備兩個小學(xué)？而且每個小學(xué)每個年級就兩三個班？

作者: 龍騰長安 時間: 2022-5-9 21:13
和西京榮耀那個北吹有什么可說的，估計一輩子都沒來城南幾回。

作者: hummer_悍馬 時間: 2022-5-10 06:19

yanhui9955 發(fā)表于 2022-5-8 20:06
那個貨專門黑長安

長安面積大，根本管理不過來，壓根沒人管，離高新差太遠。

作者: 拉拉。 時間: 2022-5-10 09:25

hummer_悍馬發(fā)表于 2022-5-10 06:19
長安面積大，根本管理不過來，壓根沒人管，離高新差太遠。

{:mocs_32:}對，長安還是集中力量先把韋曲和郭杜整起來，其他地方建設(shè)新農(nóng)村打造西安的后花園和西安的菜籃子吧

作者: 五行缺鈣 時間: 2022-5-10 21:14
看來數(shù)據(jù)最能說明問題,,大興新區(qū)基本是個笑話!

作者: 他山之石 時間: 2022-5-10 21:35
好

作者: googlemp3 時間: 2022-5-11 14:23

林和西路發(fā)表于 2022-5-9 10:35
大興新區(qū)隸屬于蓮湖區(qū)，是蓮湖區(qū)的開發(fā)區(qū)

嗯
謝謝，沒有聽過

作者: Aren-E 時間: 2022-5-11 16:22
把郭杜十字按小寨十字的標準打造。

作者: 長安大司馬 時間: 2022-5-13 21:16

西京榮耀發(fā)表于 2022-5-8 19:28
幾棟韭菜樓就成了新中心了？呵呵，還不如大興新區(qū)

洛里洛氣的

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