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標(biāo)題: 臨潼房?jī)r(jià)超級(jí)涼涼，房?jī)r(jià)下降4000-8000元/平 [打印本頁(yè)]

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-28 08:36
標(biāo)題: 臨潼房?jī)r(jià)超級(jí)涼涼，房?jī)r(jià)下降4000-8000元/平
關(guān)于買房住房已經(jīng)是我們生活中必不可少的話題了，雖說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，但房子依舊是多數(shù)人生活的必需品。相比較來(lái)說(shuō)，二手房市場(chǎng)正在崛起，很多人在買房時(shí)表示愿意選擇二手房。如果你想要在臨潼買二手房，你是否足夠了解呢？

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，榜單中排名第一的是高新驪山下的院子，位于鳳凰大道與芷陽(yáng)三路交匯處，目前價(jià)格10023元/平米，在售房源12套。
排名第二的是融創(chuàng)桃源府，位于臨潼度假區(qū)鳳凰大道與悅椿東路十字東南角，目前價(jià)格10865元/平米，在售房源7套。
此外，綠地驪山花城、中海閱驪山、綠地驪山花城別墅也登上了排行榜榜單，分別位于3、4、5位。

二手房4月價(jià)格
排名    小區(qū)名稱             價(jià)格（元/平米）  在售房源（套）
1    高新驪山下的院子       10023元/平          12
2    融創(chuàng)桃源府                10865元/平          7
3    綠地驪山花城                13577元/平          4
4    中海閱驪山                12515元/平          2
5    綠地驪山花城別墅       13669元/平          1

原新房?jī)r(jià)格：
1.高新驪山下的院子          （原新房售價(jià)18000元/平）
2.融創(chuàng)桃源府                   （原新房售價(jià)14000元/平）
3.綠地驪山花城（別墅）（原新房售價(jià)17000元/平）
4.中海閱驪山                   （原新房售價(jià)14000元/平）

作者: hsjchd 時(shí)間: 2022-4-28 09:00
限購(gòu)對(duì)于臨潼房地產(chǎn)市場(chǎng)打擊太大，臨潼土拍都好久沒動(dòng)作了，高陵戶縣那些地方不限購(gòu)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紅火

作者: xingxing76 時(shí)間: 2022-4-28 09:17
沒有產(chǎn)業(yè)，光靠旅遊不行
看看戶縣，均價(jià)已經(jīng)上萬(wàn)了，靠著高新，就是好
臨潼就看渭北產(chǎn)業(yè)區(qū)能不能起來(lái)了

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-28 09:17

hsjchd 發(fā)表于 2022-4-28 09:00
限購(gòu)對(duì)于臨潼房地產(chǎn)市場(chǎng)打擊太大，臨潼土拍都好久沒動(dòng)作了，高陵戶縣那些地方不限購(gòu)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紅火

最大的問(wèn)題是，最新的二手房都高于新盤價(jià)格，最不行價(jià)格也和新房持平，臨潼和別的區(qū)域不一樣，二手房降價(jià)超級(jí)離譜。

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-28 09:21

xingxing76 發(fā)表于 2022-4-28 09:17
沒有產(chǎn)業(yè)，光靠旅遊不行
看看戶縣，均價(jià)已經(jīng)上萬(wàn)了，靠著高新，就是好
臨潼就看渭北產(chǎn)業(yè)區(qū)能不能起來(lái)了

渭北現(xiàn)在正在進(jìn)行資產(chǎn)清算，臨潼區(qū)渭北正在向經(jīng)開區(qū)申請(qǐng)負(fù)債資金，也就是臨潼區(qū)欠別人的錢，自己又沒有錢，所以正在向經(jīng)開區(qū)申請(qǐng)，讓經(jīng)開區(qū)幫忙還賬，傳說(shuō)臨潼么錢，還前一鉤子帳，是真的。

作者: hsjchd 時(shí)間: 2022-4-28 09:50

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-4-28 09:17
最大的問(wèn)題是，最新的二手房都高于新盤價(jià)格，最不行價(jià)格也和新房持平，臨潼和別的區(qū)域不一樣，二手房降價(jià) ...

一方面我認(rèn)為網(wǎng)上掛的二手房?jī)r(jià)格不一定是真實(shí)的，第二，今年經(jīng)濟(jì)下行+疫情，大家伙口袋都空，吃飯都是問(wèn)題，買房熱情下降，新房爛尾停工風(fēng)險(xiǎn)更大，二手房初始掛價(jià)偏高，賣不動(dòng)自然就下降了。這或許就是有價(jià)無(wú)市吧，最最重要的是臨潼位于西安東北，東郊經(jīng)濟(jì)又發(fā)展的不好，吸引不了人才，加上限購(gòu)，造成了這一切

作者: 465465321 時(shí)間: 2022-4-28 11:24
說(shuō)到底就是太偏了加限購(gòu) 這樣下去不行的。假如目前這個(gè)疫情還持續(xù)的話。會(huì)更慘的。經(jīng)濟(jì)大多靠旅游被疫情毀了。戶縣稍微能離高新近一點(diǎn)高新上班的人在那邊買，高陵本來(lái)就是個(gè)大工廠爛是爛最起碼還能活

作者: wod 時(shí)間: 2022-4-28 15:52
這個(gè)價(jià)格很假，今年臨潼老城區(qū)超過(guò)十年品質(zhì)好點(diǎn)的高層二手房成交價(jià)都是9000—10000左右，度假區(qū)才1W出頭去咨詢一下就知道多少錢了

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-28 16:36

wod 發(fā)表于 2022-4-28 15:52
這個(gè)價(jià)格很假，今年臨潼老城區(qū)超過(guò)十年品質(zhì)好點(diǎn)的高層二手房成交價(jià)都是9000—10000左右，度假區(qū)才1W出頭去 ...

根本就賣不動(dòng)，成交并不多

作者: 秦聲悠揚(yáng) 時(shí)間: 2022-4-28 17:48
歸

作者: 大西安寶寶 時(shí)間: 2022-4-28 20:55
這么貴還叫涼涼，那達(dá)拉斯的房地產(chǎn)老板是不是都活不下了。

作者: wod 時(shí)間: 2022-4-29 01:46

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-4-28 16:36
根本就賣不動(dòng)，成交并不多

3月鉑悅山一個(gè)小區(qū)二手房成交了幾十套就買不動(dòng)

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-29 09:34

wod 發(fā)表于 2022-4-29 01:46
3月鉑悅山一個(gè)小區(qū)二手房成交了幾十套就買不動(dòng)

老城區(qū)賣不動(dòng)，又沒有說(shuō)新區(qū)，老城老房子，價(jià)格比新區(qū)新房貴，鉑悅山雖然是二手，但和新房沒什么區(qū)別。

作者: 三秦男神 時(shí)間: 2022-4-30 12:31

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-4-28 09:21
渭北現(xiàn)在正在進(jìn)行資產(chǎn)清算，臨潼區(qū)渭北正在向經(jīng)開區(qū)申請(qǐng)負(fù)債資金，也就是臨潼區(qū)欠別人的錢，自己又沒有錢 ...

欠個(gè)五十億應(yīng)該只少不多。

作者: wod 時(shí)間: 2022-4-30 19:55

三秦男神發(fā)表于 2022-4-30 12:31
欠個(gè)五十億應(yīng)該只少不多。

小小的貧困地區(qū)獨(dú)山縣負(fù)債都四百億負(fù)債全國(guó)哪個(gè)地方不負(fù)債，臨潼負(fù)債不超500億都正常

作者: 字字珠璣 時(shí)間: 2022-4-30 20:38

wod 發(fā)表于 2022-4-30 19:55
小小的貧困地區(qū)獨(dú)山縣負(fù)債都四百億負(fù)債全國(guó)哪個(gè)地方不負(fù)債，臨潼負(fù)債不超500億都正常

錢花哪去了？{:mocs_32:}

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