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標(biāo)題: 大家說(shuō)實(shí)話：西安房產(chǎn)大V從來(lái)不提臨潼區(qū)域的樓盤(pán)項(xiàng)目 [打印本頁(yè)]

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-20 08:34
標(biāo)題: 大家說(shuō)實(shí)話：西安房產(chǎn)大V從來(lái)不提臨潼區(qū)域的樓盤(pán)項(xiàng)目
昨天，和西安的房產(chǎn)大V戰(zhàn)斗張和阿浩聊天，我問(wèn)臨潼樓盤(pán)怎么樣？結(jié)果被懟的一塌糊涂，說(shuō)他們從事房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售以來(lái)，從來(lái)沒(méi)賣(mài)過(guò)臨潼區(qū)域的樓盤(pán)項(xiàng)目，也從沒(méi)建議別人購(gòu)買(mǎi)臨潼區(qū)域的樓盤(pán)，首先，1.港務(wù)以東現(xiàn)在不是西安的發(fā)展方向；2.臨潼發(fā)展不起來(lái)，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)；3.在曲江的幫助下依舊沒(méi)有起色，證明能力地域都不足；只有一個(gè)好處，剛需自住，還是本地人的那種。未來(lái)十年西安的發(fā)展方向是西南（也就是高新）、西咸、北邊經(jīng)開(kāi)（只的是高陵片區(qū)，不包括臨潼渭北）。

而且最近無(wú)論是經(jīng)濟(jì)發(fā)展新聞，或者是都是新聞，還是樓市新聞，都不提臨潼，前些年還有所提及，現(xiàn)在壓根曝光率超低，我都快忘記臨潼了，每天看新聞出現(xiàn)的都是高新，西咸，經(jīng)開(kāi)，高陵為西安發(fā)展重點(diǎn)，臨潼整個(gè)2022年只有一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)工，就是本地開(kāi)發(fā)商的“盛唐長(zhǎng)安”，聽(tīng)說(shuō)此開(kāi)發(fā)商的口碑和物業(yè)不怎么樣?？磥?lái)，沒(méi)有帶頭大哥帶領(lǐng)，臨潼會(huì)很快沒(méi)落。

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-20 08:35
明確的說(shuō)港務(wù)以東沒(méi)有發(fā)展前途

作者: 夜空中最靚的猩 時(shí)間: 2022-4-20 08:47
{:mocs_29:}你怕是不知道哪里有什么喲，軍委只要同意把那個(gè)東西挪走，臨潼瞬間就能起飛。

作者: 益門(mén)雄鎮(zhèn) 時(shí)間: 2022-4-20 08:49
因?yàn)樗麄冋J(rèn)為西咸空港涇河等才是西安，長(zhǎng)安區(qū)都不是。

作者: 奮斗的螞蟻 時(shí)間: 2022-4-20 08:53

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-4-20 08:35
明確的說(shuō)港務(wù)以東沒(méi)有發(fā)展前途

沒(méi)有老大哥的帶動(dòng)郊區(qū)靠自身發(fā)展太慢，整個(gè)西安郊區(qū)發(fā)展單一趨勢(shì)原地踏步或者啃老，一言難盡。

作者: 長(zhǎng)天 時(shí)間: 2022-4-20 08:53
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作者: 國(guó)力 時(shí)間: 2022-4-20 08:55
本帖最后由國(guó)力于 2022-4-20 08:56 編輯

說(shuō)句老實(shí)話，港務(wù)區(qū)都差的很遠(yuǎn)，別說(shuō)臨潼了，臨潼設(shè)區(qū)也很早，為什么發(fā)展這么慢？要反思。。真不如長(zhǎng)安區(qū)（長(zhǎng)安前幾年也被罵慘了，但是人家可喜的是罵醒了），長(zhǎng)安悶聲進(jìn)步，令人刮目相看。。。等靠要。。。要不得！沒(méi)有人可憐你！

作者: 長(zhǎng)天 時(shí)間: 2022-4-20 08:55
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作者: 奮斗的螞蟻 時(shí)間: 2022-4-20 08:58
何止臨潼，整個(gè)西安沒(méi)有老大哥開(kāi)發(fā)區(qū)的帶動(dòng) （每個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)不同）靠郊區(qū)本身發(fā)展太慢，不是原地踏步就是退步不進(jìn)，一言難盡。

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-20 09:01

長(zhǎng)天發(fā)表于 2022-4-20 08:55
有老鄉(xiāng)在臨潼，背靠兵馬俑，特產(chǎn)石榴，錢(qián)不少賺，景沒(méi)少看，日子悠哉悠哉，美滋滋。
你去干啥？詆毀也改變 ...

兵馬俑和華清池財(cái)政不歸臨潼，臨潼城區(qū)很小很爛，確實(shí)有點(diǎn)落后，08年開(kāi)始建設(shè)臨潼新區(qū)，現(xiàn)在也就四個(gè)住宅項(xiàng)目外加一個(gè)學(xué)校和秦皇醫(yī)院。去臨潼轉(zhuǎn)幾天感受一下，別聽(tīng)人說(shuō)。

作者: 長(zhǎng)天 時(shí)間: 2022-4-20 09:09
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作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-20 09:56

益門(mén)雄鎮(zhèn) 發(fā)表于 2022-4-20 08:49
因?yàn)樗麄冋J(rèn)為西咸空港涇河等才是西安，長(zhǎng)安區(qū)都不是。

長(zhǎng)安非?？梢粤耍谖靼仓苓呁?，長(zhǎng)安最牛

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-20 09:59
帶頭大哥（曲江新區(qū)）都沒(méi)有把臨潼帶出來(lái)，可見(jiàn)臨潼就是城市發(fā)展中的“阿斗”，扶不起來(lái)。

作者: momoj 時(shí)間: 2022-4-20 10:28
主要是曲江也沒(méi)什么實(shí)力，叫高新或者經(jīng)開(kāi)帶你再看看

作者: ymd 時(shí)間: 2022-4-20 10:31
臨潼要區(qū)分來(lái)看，南側(cè)驪山腳下鸚鵡寺，王府井那邊發(fā)展還是不錯(cuò)的，投資已經(jīng)有點(diǎn)偏晚了。北側(cè)臨潼新區(qū)整體塌陷，未來(lái)只能看港務(wù)區(qū)發(fā)展帶動(dòng)；再渭北區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展基本正常，符合縣域工業(yè)園級(jí)別，缺點(diǎn)是離所有行政區(qū)太遠(yuǎn)，

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-20 10:50

momoj 發(fā)表于 2022-4-20 10:28
主要是曲江也沒(méi)什么實(shí)力，叫高新或者經(jīng)開(kāi)帶你再看看

經(jīng)開(kāi)搞的是制造，臨潼區(qū)城區(qū)也就是渭河以南不合適，好不容易接手了渭河以北北田地區(qū)的渭北工業(yè)園區(qū)，去年到現(xiàn)在整整一年了，當(dāng)時(shí)吹的800多億合作項(xiàng)目，一個(gè)項(xiàng)目都沒(méi)有落地，也沒(méi)有進(jìn)行新的基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)工。經(jīng)開(kāi)其實(shí)不行，太分散，從地圖上看，就是這東一棒槌，西一榔頭，不專(zhuān)業(yè)，不看好。況且臨潼老城區(qū)老舊不適合開(kāi)發(fā)，新區(qū)呢又被好幾條的鐵道分割了好幾塊，也不適合大面積連片發(fā)展，整體看，其實(shí)就是位置和地塊都不好，所以即便要高新帶，我看也未必能帶出來(lái)。不管畫(huà)多大的餅，發(fā)展總是在蝸牛前進(jìn)。每次的餅都不怎么小，但是就是發(fā)展不起來(lái)，難道臨潼區(qū)風(fēng)水不好。

作者: DO由自己 時(shí)間: 2022-4-20 11:33

夜空中最靚的猩發(fā)表于 2022-4-20 08:47
你怕是不知道哪里有什么喲，軍委只要同意把那個(gè)東西挪走，臨潼瞬間就能起飛。

這個(gè)只要，不知道猴年馬月！

作者: 東南特別行政區(qū) 時(shí)間: 2022-4-20 12:01
其實(shí)就一句話，西安發(fā)展的太慢。

作者: 芷岸蘭汀 時(shí)間: 2022-4-20 12:14
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作者: 閑坐發(fā)呆 時(shí)間: 2022-4-21 08:17
錢(qián)花哪兒，哪兒好！

作者: wod 時(shí)間: 2022-4-21 22:51

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-4-20 10:50
經(jīng)開(kāi)搞的是制造，臨潼區(qū)城區(qū)也就是渭河以南不合適，好不容易接手了渭河以北北田地區(qū)的渭北工業(yè)園區(qū)，去年 ...

誰(shuí)告訴你一個(gè)都沒(méi)有落地的，有色的項(xiàng)目都開(kāi)工2個(gè)多月了

作者: hsjchd 時(shí)間: 2022-4-22 08:58
今年渭北新城好像開(kāi)工了兩個(gè)項(xiàng)目，中航動(dòng)力產(chǎn)業(yè)園和西北有色

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-22 10:17

wod 發(fā)表于 2022-4-21 22:51
誰(shuí)告訴你一個(gè)都沒(méi)有落地的，有色的項(xiàng)目都開(kāi)工2個(gè)多月了

你說(shuō)的那個(gè)項(xiàng)目，就是一個(gè)門(mén)面，不掙錢(qián)的項(xiàng)目，同樣類(lèi)別的兄弟公司在高陵也有一個(gè)，虧的要死，不掙錢(qián)的項(xiàng)目落地就是個(gè)擺設(shè)。

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-22 10:25
不掙錢(qián)的項(xiàng)目忽略掉，拆遷入住得等8-10年，著急撒

作者: 天邊的太陽(yáng) 時(shí)間: 2022-4-25 06:26

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-4-20 09:59
帶頭大哥（曲江新區(qū)）都沒(méi)有把臨潼帶出來(lái)，可見(jiàn)臨潼就是城市發(fā)展中的“阿斗”，扶不起來(lái)。

那是秦嶺事件導(dǎo)致的合作中斷，怪不得臨潼，說(shuō)話能不能樂(lè)觀點(diǎn)。

作者: 三秦男神 時(shí)間: 2022-4-25 19:46
臨潼已經(jīng)沒(méi)有投資價(jià)值。

作者: tgpzdlx 時(shí)間: 2022-4-25 21:55
新區(qū)那一塊真是塊好地方，地勢(shì)平坦且無(wú)積澇，只是政府部門(mén)按兵不動(dòng)，交通，商業(yè)，中小學(xué)配套不起來(lái)，故強(qiáng)烈置產(chǎn)居住的願(yuàn)望被抑制，秦皇醫(yī)院又不能完全正常運(yùn)行，看來(lái)沒(méi)有市政府的界入，難成大氣候。靠沒(méi)有錢(qián)的區(qū)政府很困難，區(qū)政府靠地是土地財(cái)政，不作好配套工程，如何吸引人？不好好利用地鐵9號(hào)線的優(yōu)勢(shì)，地鐵接泊交通不完善，使新區(qū)優(yōu)勢(shì)大減，說(shuō)起來(lái)距驪山風(fēng)景區(qū)那么近，秦漢大道又那么寬闊，可惜了。希望區(qū)政府好好理清頭緒，抓大放小，把極具后發(fā)優(yōu)勢(shì)的新區(qū)搞好！

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-26 08:09

tgpzdlx 發(fā)表于 2022-4-25 21:55
新區(qū)那一塊真是塊好地方，地勢(shì)平坦且無(wú)積澇，只是政府部門(mén)按兵不動(dòng)，交通，商業(yè)，中小學(xué)配套不起來(lái)，故強(qiáng)烈 ...

分析的很到位，主要是沒(méi)錢(qián)，不但沒(méi)錢(qián)，還欠了一屁股債

作者: hsjchd 時(shí)間: 2022-4-26 12:03

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-4-26 08:09
分析的很到位，主要是沒(méi)錢(qián)，不但沒(méi)錢(qián)，還欠了一屁股債

太慘了，就和普通人一樣，欠一股債，肯定不愿意出去消費(fèi)花錢(qián)了

作者: hsjchd 時(shí)間: 2022-4-26 14:41

三秦男神發(fā)表于 2022-4-25 19:46
臨潼已經(jīng)沒(méi)有投資價(jià)值。

一派胡言

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-28 09:04

hsjchd 發(fā)表于 2022-4-22 08:58
今年渭北新城好像開(kāi)工了兩個(gè)項(xiàng)目，中航動(dòng)力產(chǎn)業(yè)園和西北有色

中航動(dòng)力產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)在還沒(méi)消息，西北有色院的項(xiàng)目叫“賽特金屬”，在渭水五路以南，潤(rùn)秦路以西，地塊編號(hào)LT24-(55)-55，現(xiàn)在頂多是清理場(chǎng)地，具體能不能開(kāi)工要看六月份，六月份如果能開(kāi)工，那才是真正的開(kāi)工。
還有延安大學(xué)創(chuàng)新學(xué)院的地塊LT24-（51）-14-1，這都有4-5年了，一點(diǎn)動(dòng)靜都沒(méi)有。官方打算六月開(kāi)工：1.賽特金屬 2.泰熙家餐飲 3.福貞制罐三個(gè)項(xiàng)目，具體能不能開(kāi)工，誰(shuí)也不知道。畢竟秦漢九年學(xué)校和幼兒園從去年11月16日開(kāi)工到現(xiàn)在，場(chǎng)地還是一片一望無(wú)際。新聞總歸是新聞，和平時(shí)個(gè)人談未來(lái)理想及打算一樣，沒(méi)幾個(gè)實(shí)際的，聽(tīng)聽(tīng)就好，前往別當(dāng)真。

作者: 465465321 時(shí)間: 2022-4-28 11:39
前些年房產(chǎn)主播也不提高陵。最多提一嘴馬家灣?，F(xiàn)在也是偶爾提一嘴我看主播他們還是主要推涇河新城

作者: δ.σ 時(shí)間: 2022-5-4 22:46
都沒(méi)人買(mǎi)，提了浪費(fèi)流量

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