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標(biāo)題: 限高150米！涇河新城將誕生超高層地標(biāo) [打印本頁(yè)]

作者: 鐵面無(wú)私 時(shí)間: 2022-3-30 07:23
標(biāo)題: 限高150米！涇河新城將誕生超高層地標(biāo)
日前，隨著西咸新區(qū)XXJH-JG04-04、05開(kāi)發(fā)單元綜合規(guī)劃要點(diǎn)的公示，這意味著涇河新城院士谷板塊也將會(huì)迎來(lái)超高層建筑。

涇河北岸2棟超高層

2022年3月28日，西咸新區(qū)官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于西咸新區(qū)XXJH-JG04-04、05開(kāi)發(fā)單元綜合規(guī)劃要點(diǎn)公示并征求意見(jiàn)的公告》。

此次公示規(guī)劃的開(kāi)發(fā)單元，整體位于涇河以北、包茂高速以西、涇河大道以南、院士谷西路以東，也就是涇河新城第一中學(xué)周邊，單元總用地面積約2228畝。

從這個(gè)開(kāi)發(fā)單元的土地用途來(lái)看，形成了住宅、商業(yè)、教育、公園用地比較合理的搭配，整個(gè)開(kāi)發(fā)單元內(nèi)的配套亮點(diǎn)之一就是學(xué)校云集。

圖中涇河大道以南、崇善路以東的2宗教育用地，分別是涇河新城第二小學(xué)、涇河新城第四小學(xué)、涇河新城第一中學(xué)，2所小學(xué)、1所中學(xué)。

整個(gè)開(kāi)發(fā)單元內(nèi)的商業(yè)用地主要集中在涇河大道以南、涇晨路以西，商業(yè)組團(tuán)將會(huì)按照高強(qiáng)度低密度開(kāi)發(fā)，以80米建筑為主。

值得注意的是，在涇河灣北一路與涇河五路交匯處東南角、西南角，是兩棟地標(biāo)性的超高層建筑，建筑限高150米。

這意味著，涇河新城院士谷板塊，將會(huì)誕生超高層地標(biāo)建筑！涇河新城也有了超高層。

涇河“地王”所在地

目前，該開(kāi)發(fā)單元內(nèi)的主要在開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目分別為湖城印象熙岸、隆基泰和瀾庭溪谷。

湖城印象熙岸主要開(kāi)發(fā)的小高、洋房產(chǎn)品，屬于一個(gè)低密純改善盤；隆基泰和瀾庭溪谷，產(chǎn)品為高層、小高層，戶型面積96㎡起步，產(chǎn)品面積段屬于一個(gè)剛需、剛改盤，目前尚未正式入市銷售。

隆基泰和瀾庭溪谷這塊地，是截至目前的涇河新城單價(jià)“地王”，2021年4月摘得，樓面地價(jià)8451元/㎡。

該開(kāi)發(fā)單元內(nèi)尚未出讓的住宅用地僅剩下4宗，分別是：

JG04-142宗地：位于涇河灣北路與涇河四路交匯處東北角，是3宗地中土地面積最大的，也是位置最好的，東側(cè)一路之隔就是上文提到的幾所學(xué)校，土地面積105.106畝，容積率2.0，建面14萬(wàn)㎡。

JG04-137-B宗地：位于涇河灣北路與涇河四路交匯處西北角，土地面積49.21畝，容積率2.3，建面75380㎡，屬于一塊不規(guī)則的土地。

JG04-122宗地：位于涇河灣北一路與院士谷西路交匯處西南角，土地面積41.03畝，容積率2.0，建面54658㎡。

JG04-149-B宗地：位于涇河新城第一中學(xué)東側(cè)一路之隔，土地面積50.081畝，容積率2.0，總建面66708㎡。

作者: 鐵面無(wú)私 時(shí)間: 2022-3-30 07:23
好

作者: 東京巷尾的青苔 時(shí)間: 2022-3-30 07:30
涇河雄起

作者: hello1987 時(shí)間: 2022-3-30 08:00
加油

作者: hello1987 時(shí)間: 2022-3-30 08:00
請(qǐng)收下我的膝蓋

作者: 寰宇 時(shí)間: 2022-3-30 08:21
好

作者: 秦聲悠揚(yáng) 時(shí)間: 2022-3-30 08:31
筑

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-3-30 08:32
又一個(gè)專門規(guī)劃爛尾的項(xiàng)目，西安吹牛爛尾的高層還少嗎

作者: 無(wú)所謂的山 時(shí)間: 2022-3-30 09:00
閱

作者: 丶Wei 時(shí)間: 2022-3-30 09:06
涇河新城加油?。。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 太平河畔 時(shí)間: 2022-3-30 09:26
加油

作者: 太平河畔 時(shí)間: 2022-3-30 09:44
歐耶

作者: yaofusi29 時(shí)間: 2022-3-30 09:48
加油加油加油

作者: 益門雄鎮(zhèn) 時(shí)間: 2022-3-30 09:59
只要有產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)就不愁沒(méi)有發(fā)展。
人口和產(chǎn)業(yè)布局很重要。

作者: 親愛(ài)的路人幸福 時(shí)間: 2022-3-30 12:08
看看

作者: 夜宿寡婦村 時(shí)間: 2022-3-30 13:05
還是希望多來(lái)點(diǎn)實(shí)業(yè)，多引進(jìn)一些工廠企業(yè)

作者: 良辰不負(fù)美景。 時(shí)間: 2022-3-30 14:29
{:mocs_51:}

作者: clover 時(shí)間: 2022-3-30 14:45
加快產(chǎn)業(yè)興城步伐要不就會(huì)成為鬼城

作者: 家住高陵 時(shí)間: 2022-3-30 15:11
北邊不是不準(zhǔn)建超高層嗎？如果這個(gè)都能建，那看來(lái)還真是都是來(lái)阻礙高陵的！

作者: tottift 時(shí)間: 2022-3-30 16:12
太優(yōu)秀了，樂(lè)華城周邊一群群爛尾，荒的一p，修超高層，可以有效提升城市界面，一舉獲得提升！

作者: tottift 時(shí)間: 2022-3-30 16:13
太優(yōu)秀了，樂(lè)華城周邊一群群爛尾，荒的一p，修超高層，可以有效提升城市界面，一舉獲得提升！

作者: 胡辣湯泡饃 時(shí)間: 2022-3-31 08:31
{:mocs_13:}

作者: 西安娃個(gè) 時(shí)間: 2022-3-31 12:26
美。涇陽(yáng)好地方

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