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標(biāo)題: 西安房價四連跌，三萬炒房客被套西安樓市，西安房價環(huán)比下跌0.3% [打印本頁]

作者: 鐵面無私 時間: 2022-3-26 07:02
標(biāo)題: 西安房價四連跌，三萬炒房客被套西安樓市，西安房價環(huán)比下跌0.3%
在進(jìn)入2022年之后，在短短的2個月之間，西安的待售二手房數(shù)量就從原來的10萬套，增加到了10萬3千套，而且西安樓市1月份的時候基本上都是停擺的，2月份才恢復(fù)正常，這就等于西安在一個月之內(nèi)，就增加了3000套的二手房。

西安樓市里面有很多人說是西安的二手房指導(dǎo)價取消了，但實際上西安樓市的二手房指導(dǎo)價并沒有取消，只是說有越來越多的房東，按照二手房指導(dǎo)價去賣房了，所以銀行不用按照二手房指導(dǎo)價來放款了。

前幾天統(tǒng)計局發(fā)布了西安2月房價指數(shù)，在這個月里面，西安的二手房房價環(huán)比下跌了0.3%，這也的確說明西安房價是下跌了，并沒有像那些房產(chǎn)中介說的一樣，西安房價上漲了。

想想西安現(xiàn)在的平均房價都快逼近1.6萬了，整個西安樓市里面，只要是高新和曲江的那些改善二手房，房價都比旁邊開盤的新房房價還要高，這本身就有問題了。

現(xiàn)在西安樓市的新房就靠著這種倒掛，還能勉強(qiáng)保持一點熱度，那些房價不倒掛的樓盤，基本上都沒有什么機(jī)會。

在西安買房，還是要悠著點，別不小心就成了高位接盤了
(, 下載次數(shù): 1)

作者: 鐵面無私 時間: 2022-3-26 07:10
好

作者: xiaomao029 時間: 2022-3-26 07:39
很有同感，給你點贊哦！

作者: 塞北大漠 時間: 2022-3-26 08:11
不知道你要說啥？

作者: guoxin820925 時間: 2022-3-26 08:24
你的意思大家不要去買房子，剛需不買能行嗎？市場經(jīng)濟(jì)

作者: 春夏 時間: 2022-3-26 08:38
其實并沒有套，好多是以前退下來的公寓和老舊小區(qū) 。

作者: 無所謂的山 時間: 2022-3-26 08:57
閱

作者: 龍霄寶麗 時間: 2022-3-26 09:38
{:mocs_48:}

作者: 兮木葉 時間: 2022-3-26 09:39

春夏發(fā)表于 2022-3-26 08:38
其實并沒有套，好多是以前退下來的公寓和老舊小區(qū) 。

去看看三環(huán)周邊的新小區(qū)吧，18年開盤的和建成的，每個小區(qū)都是一百套往外出售

作者: 某…某 時間: 2022-3-26 10:12

guoxin820925 發(fā)表于 2022-3-26 08:24
你的意思大家不要去買房子，剛需不買能行嗎？市場經(jīng)濟(jì)

意思你多買，人傻錢多愛咋咋

作者: 云手風(fēng)鳴 時間: 2022-3-26 10:49
繼續(xù)跌啊，現(xiàn)在還買不起

作者: 人潮里 時間: 2022-3-26 11:12
不下架

作者: 長天 時間: 2022-3-26 11:22
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 河西酒廊 時間: 2022-3-26 11:41
兩極分化，好的漲，差的跌。

作者: yaofusi29 時間: 2022-3-26 11:47
意思你多買

作者: 春夏 時間: 2022-3-26 12:35

兮木葉發(fā)表于 2022-3-26 09:39
去看看三環(huán)周邊的新小區(qū)吧，18年開盤的和建成的，每個小區(qū)都是一百套往外出售

你說一個新小區(qū) ，然后你找中介帶你去看你看上的那套房子，結(jié)果絕對和你想的不一樣。

作者: vantageV1 時間: 2022-3-26 12:50
政府現(xiàn)在紅頭文件公示，5年內(nèi)不批商品住宅用地，換言之，可以批拆遷安置用地或者老城區(qū)改造用地，幾年時間西安房價就回歸正常了…

作者: chenyl2001 時間: 2022-3-26 22:08
我覺得這恐怕是疫情之下經(jīng)濟(jì)狀況中抗風(fēng)險能力最強(qiáng)最保值的資產(chǎn)了吧。

作者: Kuring 時間: 2022-3-26 23:00

vantageV1 發(fā)表于 2022-3-26 12:50
政府現(xiàn)在紅頭文件公示，5年內(nèi)不批商品住宅用地，換言之，可以批拆遷安置用地或者老城區(qū)改造用地，幾年時間 ...

哪個紅頭文件，亮出來

作者: Aren-E 時間: 2022-3-27 05:42

yaofusi29 發(fā)表于 2022-3-26 11:47
意思你多買

想多買得有錢呀（都有嗎），想多買得能買呀（每個家庭限購兩套）。

作者: 揭帝大人人人 時間: 2022-3-28 09:25

兮木葉發(fā)表于 2022-3-26 09:39
去看看三環(huán)周邊的新小區(qū)吧，18年開盤的和建成的，每個小區(qū)都是一百套往外出售

值得入手嗎

作者: 兮木葉 時間: 2022-3-29 21:11

春夏發(fā)表于 2022-3-26 12:35
你說一個新小區(qū) ，然后你找中介帶你去看你看上的那套房子，結(jié)果絕對和你想的不一樣。

又不是沒看過，和我想的有什么不一樣？

作者: 龍霄寶麗 時間: 2022-3-30 16:22
跌的都是二手房（很小部分），新房不但沒有跌，還漲了

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