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標(biāo)題: 西安新房價格止跌回漲 3月后樓市能否迎來“小陽春”？ [打印本頁]

作者: 西安xian 時間: 2022-3-16 14:40
標(biāo)題: 西安新房價格止跌回漲 3月后樓市能否迎來“小陽春”？
今天（3月16日），國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2022年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示，2月份70個大中城市中，有27個城市新房價格環(huán)比上漲。其中，西安新房環(huán)比上漲1%、二手房價格環(huán)比下降0.3%。西部網(wǎng)·陜西頭條記者了解到，這是西安新房價格在去年12月下降、1月止跌持平后再回漲。

數(shù)據(jù)顯示，2月份，西安新房環(huán)比上漲1%、同比上漲6.1%。從面積區(qū)間看，2月份西安新房90㎡及以下戶型價格環(huán)比上漲1%，同比上漲6.1%；90-144㎡戶型價格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲6.3%；144㎡及以上戶型價格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲5.6%。

在二手房方面，2月份西安二手房價格環(huán)比下降0.3%，同比上漲3.2%。從面積區(qū)間來看，2月份西安二手房90㎡及以下戶型價格環(huán)比下降0.1%，同比上漲3.4%；90-144㎡之間的戶型環(huán)比下降0.3%，同比上漲3.3%；144㎡及以上戶型環(huán)比下降1%，同比上漲2.3%。

資深地產(chǎn)分析師沈瑋告訴記者，從2019年開始，西安整體價格趨勢都是向下的，隨后市場雖有反彈跡象，還是沒能超越。2021年12月，新房同比6.3%的漲幅，是監(jiān)測以來的最低值，同環(huán)比數(shù)據(jù)雙雙跌至新低。

“而70城新房數(shù)據(jù)更多是看趨勢，畢竟從銷售到網(wǎng)簽再到信息匯總、錄入，看到的數(shù)據(jù)多有滯后性?！鄙颥|說，今年開年，西安遭遇疫情侵襲，2月上半旬又是春節(jié)，疫情雖不會改變市場趨勢，但會打亂市場節(jié)奏。

“基本面良好的城市，小陽春不會缺席，無非是早晚的周期輪動，但三四線的城市機(jī)會不大?！鄙颥|說，一旦有了起勢的征兆，這些漲幅率先回正、下跌幅度收緊的城市會率先走出市場低谷，預(yù)計(jì)在3-4月會有一波銷量的增長。

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作者: chansonni 時間: 2022-3-16 15:46
因城施策，囚徒困境。市場期盼著像鄭州一樣政策放松，結(jié)果又托市造萬人搖、造上漲。都不想后果嗎

作者: 陽光陽光 時間: 2022-3-16 15:47
{:mocs_33:}

作者: 澤9916 時間: 2022-3-16 16:24
再割一波韭菜，短期套現(xiàn)

作者: 人潮里 時間: 2022-3-16 20:10
無聊

作者: mewtong2010 時間: 2022-3-16 20:41

chansonni 發(fā)表于 2022-3-16 15:46
因城施策，囚徒困境。市場期盼著像鄭州一樣政策放松，結(jié)果又托市造萬人搖、造上漲。都不想后果嗎

西安要是象鄭州一樣政策寬松，比這漲的多多了。

作者: 西安小飛 時間: 2022-3-16 23:43
滯漲

作者: 鐵面無私 時間: 2022-3-17 07:22
好

作者: chansonni 時間: 2022-3-17 09:26

mewtong2010 發(fā)表于 2022-3-16 20:41
西安要是象鄭州一樣政策寬松，比這漲的多多了。

鄭州跌了三年才給政策放松，因城施策，西安有這條件嗎

作者: QT甲 時間: 2022-3-17 10:06
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 反彈琵琶 時間: 2022-3-17 11:03
割韭菜...

作者: 墻角踢球 時間: 2022-3-21 16:12
哪里來的數(shù)據(jù)啊

作者: saleen0205 時間: 2022-3-21 17:05
有錢就多買幾套，刺激消費(fèi)，帶動就業(yè)。

作者: zluings 時間: 2022-3-21 17:10
西安有多少爛尾樓啊最近

作者: 貝殼君主 時間: 2022-3-21 17:10
別再忽悠大家了，回漲個毛線，經(jīng)濟(jì)跟不上，房價會一直下降，誰現(xiàn)在出手買房，不成了傻瓜了嗎

作者: 不怪褒姒 時間: 2022-3-21 17:10
早買早維權(quán)

作者: 督山伯爵 時間: 2022-3-21 17:11
二手房才能真實(shí)反應(yīng)一個城市的房屋需求

作者: 老刀把子 時間: 2022-3-21 17:15
漲慢了，爭取十萬一平才是新一線啊

作者: 馬小帥 時間: 2022-3-21 17:15
二手房才能真實(shí)反應(yīng)一個城市的房屋需求

作者: 墻角踢球 時間: 2022-3-21 17:16
哪里跌了呀？難道不是一直在微漲嗎？

作者: 我話你猜 時間: 2022-3-21 17:17
印象可以慢慢改了，對比其他城市西安有不足，也在慢慢改進(jìn)啦，給他一些時間

作者: 小佐 時間: 2022-3-21 17:18
西安的爛尾風(fēng)險(xiǎn)太高了

作者: 小云希 時間: 2022-3-21 17:18
爛尾不計(jì)其數(shù) 但是沒有幾人敢報(bào)道

作者: 自由的鳥 時間: 2022-3-21 17:18
早就該降了，工資一點(diǎn)點(diǎn)🤏房價那么高

作者: 馬大姐 時間: 2022-3-21 17:18
唉！我們這些工薪階層啥時候能買的起房子，我們不想活的太累，不想一輩子給房地產(chǎn)開發(fā)商打工做房奴

作者: 歸期的倦鳥 時間: 2022-3-21 17:19
漲快點(diǎn)漲快點(diǎn)，最好跟北上廣一樣！很期待看看到時候有多少人會買

作者: cheey 時間: 2022-3-21 17:19
快漲快漲，往二三十萬的漲

作者: 習(xí)慣躺著 時間: 2022-3-21 17:19
根本就沒有跌過

作者: 古代一哥 時間: 2022-3-21 17:19
漲，3萬才夠

作者: 小唐盛世 時間: 2022-3-21 17:20
經(jīng)濟(jì)大蕭條，我是快撐不住了

作者: 維尼. 時間: 2022-3-21 17:20

chansonni 發(fā)表于 2022-3-16 15:46
因城施策，囚徒困境。市場期盼著像鄭州一樣政策放松，結(jié)果又托市造萬人搖、造上漲。都不想后果嗎

國家都發(fā)文讓拉房價了

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