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標(biāo)題: 為什么高新區(qū)房?jī)r(jià)如此之高還有人搶 [打印本頁(yè)]

作者: hamzippo 時(shí)間: 2022-3-5 13:36
標(biāo)題: 為什么高新區(qū)房?jī)r(jià)如此之高還有人搶
不要以為是個(gè)人就能買(mǎi)起房子
西安日均新房成交不到200套，年均不到6萬(wàn)套，20年下來(lái)住在可交易商品房里面的不足120萬(wàn)套
1700萬(wàn)西安人，600萬(wàn)個(gè)家庭，4/5人口不是住在二環(huán)內(nèi)老破小的老公房里，就是住在城中村或者安置房、包括單位自建房
120萬(wàn)套商品房里面絕大部分又是省內(nèi)外地人，省外人

歷來(lái)房?jī)r(jià)最貴的高新區(qū)，去看看有幾戶(hù)老西安人，大都是附近就業(yè)的新西安人，高新為啥貴，按千戶(hù)一個(gè)小區(qū)，100個(gè)小區(qū)才容納10萬(wàn)戶(hù)，而全是優(yōu)秀的教育資源誰(shuí)不想占有，更不要說(shuō)便利的就業(yè)環(huán)境以及交通，其他區(qū)gdp是高新零頭，而1700萬(wàn)人的百分之一要住在高新，也要17萬(wàn)人，大概6萬(wàn)個(gè)家庭需求，高新那里有地蓋6萬(wàn)套新房子，所以二手房3萬(wàn)起步5萬(wàn)照樣有人買(mǎi)，300套房3萬(wàn)人搶?zhuān)y度堪比進(jìn)985

所以沒(méi)房子不能說(shuō)明什么，大部分人都沒(méi)有，沒(méi)高新高價(jià)房子更是正常的事情

作者: 京滬深杭已歸陜 時(shí)間: 2022-3-5 14:51
上985比在高新買(mǎi)房容易多了{(lán):mocs_27:}

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-3-5 17:12
新房比二手房低好多好多，本來(lái)高新就是西安的經(jīng)濟(jì)帶頭大哥，誰(shuí)不想服務(wù)高新，生活在高新

作者: 祖庵 時(shí)間: 2022-3-5 17:13
如果按容積率算的話，其實(shí)不貴，33層賣(mài)一萬(wàn)，那11層不就3萬(wàn)了（不精確）

作者: wildsheep 時(shí)間: 2022-3-8 18:08
高新區(qū)很多小區(qū)都是新西安人，購(gòu)買(mǎi)力很強(qiáng)。

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