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榮耀西安網(wǎng)

標(biāo)題: 西安太古里來(lái)了！ifs、恒隆、來(lái)福士、嘉里、k11等也就不遠(yuǎn)了！ [打印本頁(yè)]

作者: coldplay1231 時(shí)間: 2022-3-5 09:42
標(biāo)題: 西安太古里來(lái)了！ifs、恒隆、來(lái)福士、嘉里、k11等也就不遠(yuǎn)了！
3.4是西安商業(yè)載入史冊(cè)的一天
從最早的2018年前前SJ到港親自拜會(huì)
香港太古高層，雙方建立聯(lián)系，希望能落讓太古里考慮落地西安至今，
整整4年多過(guò)去了！
太古史無(wú)前例的70%。占比
要知道之前最多就是50%，
足見太古的用心足見對(duì)西安的超級(jí)重視
世界文化遺產(chǎn)旁的世界級(jí)商業(yè)綜合街區(qū)
西安怕是獨(dú)一份吧

中國(guó)頂級(jí)商業(yè)集中度排名，top 6
滬京蓉杭鎬廣
大家怎么看中國(guó)六大頂級(jí)商業(yè)城市

太古里開放街區(qū)式商業(yè)天花板
SKP 封閉式柜臺(tái)商業(yè)天花板
目前集齊這兩個(gè)的唯有北京成都西安

當(dāng)下西安缺以摩天高玻天花板的ifs
雖然西安電視塔萬(wàn)象城一定程度彌補(bǔ)了
這一遺憾，但還是希望ifs等趕緊來(lái)西安
微博上看到對(duì)西安太古里的看法和評(píng)論
分享轉(zhuǎn)發(fā)下：
1，太古西安項(xiàng)目投資額100億，占比70%。一個(gè)180畝的低密度街區(qū)，投資100億，絕對(duì)算是驚人的數(shù)字。同時(shí)注意到，太古在內(nèi)地過(guò)往的項(xiàng)目中，均采用和本土國(guó)企或者開發(fā)商合作的模式共同開發(fā)，通常太古方面在合資公司中的占比為50%，而西安項(xiàng)目達(dá)到了歷史最高，占比70%，曲江國(guó)資占比只有30%，這說(shuō)明太古地產(chǎn)對(duì)西安項(xiàng)目的盈利能力有著巨大的信心。

2，世界遺產(chǎn)小雁塔加持，項(xiàng)目地理位置絕佳。南稍門是地鐵二號(hào)線和五號(hào)線的換乘站，其中兩個(gè)地鐵口緊鄰項(xiàng)目，預(yù)期未來(lái)會(huì)通過(guò)地鐵通道直接連入項(xiàng)目地下負(fù)一層，達(dá)到完美的融合，根據(jù)現(xiàn)在西安地鐵日均310萬(wàn)＋的流量，商業(yè)客流量絕對(duì)能保證。同時(shí)，小雁塔是世界文化遺產(chǎn)，是西安甚至中國(guó)不可或缺的文化名片，而太古地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目多承載了文化加時(shí)尚的基因，如果說(shuō)不夜城和大悅城的改造煥新了大雁塔地區(qū)的商業(yè)活力，小雁塔太古里的建成，更將會(huì)激活西安另一大城市“IP”。千年古都、世界遺產(chǎn)、歷史文脈和時(shí)尚品牌、現(xiàn)代生活、青春活力，這種沖擊和碰撞，未來(lái)只有在西安能看到。

3，項(xiàng)目開發(fā)或?qū)⒏膶懳靼采虡I(yè)版圖。上一次改寫西安商業(yè)版圖的是華聯(lián)旗下的中國(guó)第二家SKP，作為西安最大的重奢聚集地，以改造項(xiàng)目的形式亮相，三年?duì)I收就能達(dá)到80億，同時(shí)賽格105億年銷售額的成績(jī)，證明了西安中國(guó)西部消費(fèi)中心的地位不可撼動(dòng)。同時(shí)，2025年，華潤(rùn)電視塔萬(wàn)象城也將開業(yè)，作為M1頂級(jí)項(xiàng)目，必定在西安商業(yè)版圖中占據(jù)重要地位。面對(duì)不遠(yuǎn)處的SKP，以及同為二號(hào)線上的華潤(rùn)項(xiàng)目，未來(lái)太古的商業(yè)定位值得期待。

4，引領(lǐng)港資商業(yè)集團(tuán)突圍新一線西安?？纯闯啥肌⒅貞c、武漢和杭州港資的聚集程度，再回頭看看西安這個(gè)港資商業(yè)項(xiàng)目的洼地，一直是非常大的缺憾。太古地產(chǎn)作為港資開發(fā)商的龍頭之一，成功入駐西安一定是一個(gè)風(fēng)向標(biāo)式的事件。未來(lái)或許恒隆、九龍倉(cāng)、新世界、香港置地和新鴻基等都會(huì)逐步下沉西安市場(chǎng)，分得一塊巨大的蛋糕。中軸線上的多個(gè)優(yōu)質(zhì)地塊，如鐘樓小區(qū)、騾馬市、雁塔政府小寨村、西八里等等，都在等待屬于它們的主人。

作者: 劍影2 時(shí)間: 2022-3-5 10:37
祝賀

作者: 劍影2 時(shí)間: 2022-3-5 10:38
這個(gè)項(xiàng)目差不多就是
服務(wù)行業(yè)里的三星

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-3-5 10:47
我不看好，小雁塔那里沒有商圈潛力，得以觀后效

作者: kennyrogers 時(shí)間: 2022-3-5 11:01
全都來(lái)開？有那么大的市場(chǎng)嗎？

作者: 人潮里 時(shí)間: 2022-3-5 12:16
期待，未來(lái)肯定人多

作者: 驪山菩提樹 時(shí)間: 2022-3-5 12:37
國(guó)際化大都市配套必須的

作者: 鐵面無(wú)私 時(shí)間: 2022-3-5 12:37
好

作者: richalex 時(shí)間: 2022-3-5 12:49
滿城商場(chǎng)，商場(chǎng)都沒顧客

作者: 西北一路 時(shí)間: 2022-3-5 13:17
恭喜西安，繼續(xù)加油！

作者: 秦聲悠揚(yáng) 時(shí)間: 2022-3-5 13:51
招

作者: 吟成一首壓全唐 時(shí)間: 2022-3-5 13:55
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 三秦男神 時(shí)間: 2022-3-5 14:16

吟成一首壓全唐發(fā)表于 2022-3-5 13:55
太古占比70%
曲江有點(diǎn)賣陜嫌疑！
其它幾個(gè)太古占比都50%

占股比例大，所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也大。

作者: hezhihe2 時(shí)間: 2022-3-5 14:47
有那么大的市場(chǎng)嗎？

作者: 未知迷途 時(shí)間: 2022-3-5 17:48

吟成一首壓全唐發(fā)表于 2022-3-5 13:55
太古占比70%
曲江有點(diǎn)賣陜嫌疑！
其它幾個(gè)太古占比都50%

都是相互的。得到的多。付出的也多

作者: 上郡太守 時(shí)間: 2022-3-6 01:19
能和洋氣掛上鉤的，基本都是他的功勞

作者: hggbuyg 時(shí)間: 2022-3-6 03:18

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-3-5 10:47
我不看好，小雁塔那里沒有商圈潛力，得以觀后效

東大街有商業(yè)圈快死了，有好項(xiàng)目就有商業(yè)圈

作者: 農(nóng)民進(jìn)城 時(shí)間: 2022-3-6 07:35
差不多成都這些都早就有了

作者: 長(zhǎng)安云淡風(fēng)清 時(shí)間: 2022-3-6 11:01
強(qiáng)大的人流，絕佳的地段，與小雁塔的完美融合，太古里幾乎沒有任何投資風(fēng)險(xiǎn)！

作者: youandme 時(shí)間: 2022-3-7 09:12
西安的商業(yè)還是比較厲害的，前幾天路過(guò)的城南的在建的宜家薈聚也是一個(gè)商業(yè)巨無(wú)霸！

作者: mylonelybox 時(shí)間: 2022-3-7 09:46
廣算不上前六吧，重慶才是。廣州不知道現(xiàn)在追上沈陽(yáng)了沒

作者: hanfang1980 時(shí)間: 2022-3-7 10:24
生不逢時(shí)，文旅行業(yè)數(shù)年內(nèi)都不看好，疫情反復(fù)，人民為對(duì)未來(lái)收入逾期都成悲觀態(tài)度

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