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標(biāo)題: 西安東倉巷15號院污水流入致地基下沉 已通知住戶撤離 [打印本頁]
作者: 英雄犀利哥 時(shí)間: 2022-2-18 17:03
標(biāo)題: 西安東倉巷15號院污水流入致地基下沉 已通知住戶撤離
1月29日社區(qū)居委會貼出讓住戶撤離的通知，如今小區(qū)樓委會又貼出讓大家投親靠友撤離的通知，家在西安市碑林區(qū)東倉巷15號院的住戶，眼看著要暫時(shí)離開住了40多年的家。
現(xiàn)場：院墻布滿裂縫 隔壁住戶已撤離
之所以讓大家撤離是因?yàn)樾^(qū)樓體地基下沉， “疫情期間，發(fā)現(xiàn)院墻有裂縫?！弊≡谝粯堑睦顜煾嫡f，這幾天裂縫越來越嚴(yán)重了。2月17日，華商報(bào)記者來到樓南側(cè)看到，灰色的墻體從頂?shù)降撞紳M了長短不一的裂縫，圍墻緊挨著的一棟平房外已經(jīng)拉起黃色隔離帶，“這是房地局的房子，里面住的人已搬走了，墻體裂縫一天一個(gè)樣子。”記者看到這一棟平層建筑屋頂已經(jīng)有些傾斜，西側(cè)看起來比東側(cè)低，呈一條斜線，平層建筑和旁邊的單元樓相隔不足10米。院子內(nèi)有1月29日東倉門社區(qū)貼出的請居民做好應(yīng)急撤離準(zhǔn)備的通知，大門口的黑板上，樓委會的最新通知讓大家投親靠友撤離。
“院子里都是些老人，有的常年臥床?！币晃蛔粽f，老舊小區(qū)改造時(shí)小區(qū)本來列入改造名單，施工隊(duì)來勘查后也沒有下文，現(xiàn)在地基下沉嚴(yán)重到危及安全了，光通知讓大家投親靠友撤離，但多數(shù)人沒處去。“我們要搬出去，房子徹底就荒廢了?！?/font>
據(jù)了解，東倉巷15號院原是碑林區(qū)商業(yè)局的家屬院，院內(nèi)一棟5層樓，3個(gè)單元共35戶，1978年開始建設(shè)，1981年建成，2002年房改后住戶們獲得100%產(chǎn)權(quán)。大約2010年時(shí)，一單元下發(fā)現(xiàn)空洞，柏樹林街道曾組織對樓體加固，最近幾年又出現(xiàn)問題。
原因：排水系統(tǒng)老化污水流入致地基下沉
88歲的張師傅當(dāng)年參與家屬院建設(shè)，“樓體地基是用灰土柱支撐的，不像現(xiàn)在是用開挖的方式。地基常年被污水浸泡，現(xiàn)在修繕還來得及，時(shí)間再久就只能拆除了。”
張師傅說，2018年，小區(qū)外的巷子里的排污管道被過往車輛壓壞，導(dǎo)致污水流入小區(qū)地下，危及小區(qū)地基，2018年5月26日曾報(bào)道了巷子里有空洞的情況。張師傅說當(dāng)時(shí)報(bào)道后，街道第二天就組織修了排污管，住戶讓把受影響的小區(qū)院內(nèi)也同時(shí)維修，實(shí)際上僅修了道路上的下水管道。
建筑原先的下水系統(tǒng)老化，樓內(nèi)污水無法排出，加上周圍小區(qū)也有污水流入，地基下沉狀況日趨嚴(yán)重?，F(xiàn)在院墻也出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而影響樓體安全。張師傅的說法得到了院子多位住戶的認(rèn)可，大家覺得相關(guān)部門應(yīng)該給大家解決好退路，畢竟全家外出租房費(fèi)用不低。
經(jīng)貿(mào)局：撤離和鑒定樓體同時(shí)進(jìn)行
目前小區(qū)的工作由碑林區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局牽頭，街道、社區(qū)和涉及的相關(guān)部門協(xié)助。
記者從經(jīng)貿(mào)局了解到，在家屬院房改后業(yè)主已獲得100%產(chǎn)權(quán)，按常規(guī)小區(qū)內(nèi)部排水管網(wǎng)老化維修可動用大修基金，小區(qū)大修基金基本用完。業(yè)主們曾準(zhǔn)備集資維修，但多數(shù)住戶沒有出資不了了之。現(xiàn)在院墻塌陷情況越來越嚴(yán)重，產(chǎn)權(quán)上家屬院雖與經(jīng)貿(mào)局無關(guān)系，但作為原商業(yè)局家屬院，還是由經(jīng)貿(mào)局牽頭幫助小區(qū)解決問題。
日前，經(jīng)貿(mào)局、住建局、街道、社區(qū)以及業(yè)主代表召開專題會議，先讓住戶投親靠友撤離。與此同時(shí)，盡快成立物業(yè)管理委員會，由街道、業(yè)主代表、經(jīng)貿(mào)局相關(guān)人員組成，委托經(jīng)貿(mào)局對樓體鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果決定后續(xù)的處置辦法。鑒定為C級啟動修繕加固，如果鑒定為D級，就需要規(guī)劃、住建等部門加入，對樓體拆除重建。
2月18日，經(jīng)貿(mào)局一工作人員表示，現(xiàn)在卡住的關(guān)鍵是居民不愿意撤離，出于安全考慮，會由社區(qū)繼續(xù)做好居民的工作。
華商報(bào)
作者: 浪子王 時(shí)間: 2022-2-18 17:33
這個(gè)要是拆除 誰來出錢？
作者: 祖庵 時(shí)間: 2022-2-18 18:17
應(yīng)該不會拆，修修補(bǔ)補(bǔ)再十年。
作者: hello1987 時(shí)間: 2022-2-19 07:57
小心
作者: 杰里米123 時(shí)間: 2022-2-20 10:53
其他房子拆了怎么樣補(bǔ)償這個(gè)就怎么樣補(bǔ)償。借機(jī)會改造吧
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