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標(biāo)題: 曾讓西安各區(qū)爭相模仿的“特色”，如今還剩下什么...... [打印本頁]
作者: 榮耀西安網(wǎng)官微 時間: 2022-2-16 09:07
標(biāo)題: 曾讓西安各區(qū)爭相模仿的“特色”，如今還剩下什么......
日前，陜西省發(fā)展改革委公布了第一批納入省級特色小鎮(zhèn)管理清單的九個小鎮(zhèn)，涵蓋科技創(chuàng)新、先進(jìn)制造、三產(chǎn)融合、文化旅游、體育運(yùn)動、商貿(mào)流通六大類別。
其中，西安有翱翔小鎮(zhèn)、航空小鎮(zhèn)、茯茶鎮(zhèn)、大唐西市絲路文旅小鎮(zhèn)、周至水街生態(tài)旅游小鎮(zhèn)等5個特色小鎮(zhèn)入選。
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特色小鎮(zhèn)，這個曾經(jīng)火爆，各大城市爭相創(chuàng)建，各類規(guī)劃中高頻提及的概念，如今已鮮少被報道和關(guān)注。
從興起到旺盛，到部分程度上的一地雞毛，特色小鎮(zhèn)經(jīng)過五年的大浪淘沙，還剩下些什么……
XI'AN
一哄而上的特色小鎮(zhèn)
很多新生事物，都是由地方率先探索，進(jìn)而在全國普及，特色小鎮(zhèn)就是一個鮮明的例子。
發(fā)源于浙江的特色小鎮(zhèn)，從初期先行探索，到在全國掀起熱潮，再到中央正式吹響號角，出臺的相關(guān)政策文件，特色小鎮(zhèn)的概念基本達(dá)成了共識，2017年前后，特色小鎮(zhèn)可以說是大紅大紫，炙手可熱。
彼時，國家提出“到2020年，我國將培育1000個左右的特色小鎮(zhèn)”，各地政府紛紛響應(yīng)，出臺相關(guān)獎勵政策，從資金支持、土地指標(biāo)及人才低息信貸支持等方面給予大力支持，一時間，全國各地涌現(xiàn)出各式各樣的的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)。
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陜西、西安也不例外。
2017年，陜西省發(fā)改委出臺了《關(guān)于加快發(fā)展特色小鎮(zhèn)的實施意見》，提出“力爭通過3-5年的培育創(chuàng)建，建設(shè)100個特色小鎮(zhèn)”的宏偉目標(biāo)。
2018年西安出臺《西安市特色小鎮(zhèn)總體規(guī)劃》，希望分批培育和創(chuàng)建50—100個特色小鎮(zhèn)。
而實際上，特色小鎮(zhèn)建設(shè)的成果如何？
以數(shù)據(jù)而論，“1000個特色小鎮(zhèn)”這個目標(biāo)早已實現(xiàn)，近年來也出現(xiàn)過不少成功案例。
而在大批特色小鎮(zhèn)涌現(xiàn)之時，難免有濫竽充數(shù)，尤其是“千鎮(zhèn)一面”的仿古建筑旅游小鎮(zhèn)，或建成之后鮮少有人光顧，或未建成便銷聲匿跡。
一擁而上的小鎮(zhèn)建設(shè)，高數(shù)量低質(zhì)量的項目，讓特色小鎮(zhèn)這條路顯得擁堵，占著資源卻又建設(shè)不出什么成果，幾乎成為全國特色小鎮(zhèn)的“通病”。
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白鹿倉景區(qū) 圖：灞橋區(qū)官網(wǎng)
過熱的特色小鎮(zhèn)，需要自上而下降溫和規(guī)范，各部門開始對特色小鎮(zhèn)進(jìn)行規(guī)范糾偏。
2018年8月，國家發(fā)展改革委印發(fā)一份規(guī)范糾偏性文件；2019年4月，公布淘汰一大批錯用概念的虛假“特色小鎮(zhèn)”、停留在紙面上的虛擬“特色小鎮(zhèn)”……
去年9月，發(fā)改委等10部委聯(lián)合印發(fā)《特色小鎮(zhèn)規(guī)范健康發(fā)展導(dǎo)則》，明確特色小鎮(zhèn)建設(shè)的“五條底線”，即合規(guī)用地底線、生態(tài)環(huán)保底線、債務(wù)防控底線、房住不炒底線、安全生產(chǎn)底線。
系列政策規(guī)范之下，特色小鎮(zhèn)將真正走向“少而精”“精而美”“新而活”。
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截至2021年上半年，全國各省份清單內(nèi)特色小鎮(zhèn)減少至1600個左右，按照工作安排，預(yù)計數(shù)量還將進(jìn)一步減少。
降溫之后，特色小鎮(zhèn)回歸理性發(fā)展，也讓我們能夠更加理性的思考過去走了哪些彎路？未來又將如何前行？
XI'AN
大部分特色小鎮(zhèn)門可羅雀
在過去大批量的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃中，“休閑旅游”占去了半壁江山。
以陜西的特色小鎮(zhèn)為例，提起特色小鎮(zhèn)，可能很多人腦海里第一個蹦出來的詞就是“民俗村”，古村古鎮(zhèn)等等。
之前，陜西在第一批、第二批入選全國特色小鎮(zhèn)的名單中，入選14個，大部分是文化旅游產(chǎn)業(yè)，類型單一。
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在陜西這片歷史文化厚重的土地上，發(fā)展文旅小鎮(zhèn)沒有錯，但建設(shè)中陜西的特色小鎮(zhèn)普遍沒能逃過“旅游+民俗”的通俗模式，一不留神就變成了陜西小吃扎堆農(nóng)家樂一日游，“特色”兩字被抹的一干二凈。
同質(zhì)化的小鎮(zhèn)之間各自為陣，消耗著文化底蘊(yùn)帶來的優(yōu)勢與特色，白鹿原上曾經(jīng)的三足鼎立，以及后來的隕落，證實了這一點(diǎn)。
正值特色小鎮(zhèn)建設(shè)的熱潮，2017年《白鹿原》電視劇引爆收視熱潮，白鹿原成為西安炙手可熱的IP之一。
而在白鹿塬上，有著由不同主體運(yùn)營的白鹿原·白鹿倉、白鹿原影視城和白鹿原民俗文化村三個景區(qū)，分食著白鹿原的熱度。在電視劇熱潮消散之后，景區(qū)也逐漸銷聲匿跡。
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白鹿原民俗文化村 圖：華商論壇
開業(yè)時熱鬧的白鹿原民俗文化村，僅僅一年時間，便因為經(jīng)營模式單一，就被游客吐槽“除了吃，民俗村里沒有民俗”，評價大幅降低；在管理上，東一榔頭西一棒子的招商引資，讓同種類餐飲“同村競爭”，導(dǎo)致不少商鋪大量空置，景區(qū)門可羅雀。
在影視劇的帶動下，這些民俗小鎮(zhèn)的確紅極一時，而后續(xù)運(yùn)營管理跟不上，以及同一IP的內(nèi)耗，消耗著城市資源，也消耗了大眾對規(guī)劃的期望。
亮出“紅牌”的，不僅僅是這些同質(zhì)化的文旅特色小鎮(zhèn)。
2020年，經(jīng)過特色小鎮(zhèn)評價考核，西安便淘汰了13個特色小鎮(zhèn)，對8個小鎮(zhèn)予以警告。
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理論上講，這些小鎮(zhèn)，當(dāng)時也是結(jié)合區(qū)域資源特點(diǎn)提出的規(guī)劃建設(shè)，在全市近百個征集到的特色小鎮(zhèn)中篩選出的小鎮(zhèn)項目，覆蓋有旅游、科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)等等領(lǐng)域。
但他們的被淘汰，說明即便有優(yōu)勢、有特色，并不代表每一個特色小鎮(zhèn)都能成功。
規(guī)劃時轟轟烈烈，過后卻冷冷清清的命運(yùn)，可以說為西安特色小鎮(zhèn)建設(shè)敲響了警鐘。
XI'AN
特色小鎮(zhèn)如何存活？
西安部分文旅特色小鎮(zhèn)項目失敗，并不意味著文旅項目的不可行，此次納入省級特色小鎮(zhèn)管理清單的依舊有茯茶鎮(zhèn)、大唐西市絲路文旅小鎮(zhèn)等項目，后續(xù)將繼續(xù)作為特色小鎮(zhèn)建設(shè)，西安也將通過培育和創(chuàng)建，助推他們各項指標(biāo)達(dá)到中央和省級要求，力爭在將來被命名為陜西省特色小鎮(zhèn)。
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大唐西市絲路文旅小鎮(zhèn)
而特色小鎮(zhèn)打造的重點(diǎn)，依舊是挖掘獨(dú)特優(yōu)勢，尋求差異定位，無論從產(chǎn)業(yè)的方向?qū)脒€是從生活的角度導(dǎo)入，都要因地制宜。
從特色小鎮(zhèn)發(fā)源地浙江的經(jīng)驗來看，建設(shè)更多強(qiáng)調(diào)高新技術(shù)、特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的結(jié)合創(chuàng)新，如基金小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)、夢想小鎮(zhèn)、云棲小鎮(zhèn)、巧克力小鎮(zhèn)……每個都是某種唯一性的“單打冠軍”。
西安過去在特色小鎮(zhèn)發(fā)展上，恰恰缺少尋求差異和創(chuàng)新的這一過程，另一點(diǎn)是西安產(chǎn)業(yè)上的不強(qiáng)勢，使得產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)類型打造上的單薄和乏力。
這就造成了特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)中的無序規(guī)劃問題，出現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)占比低、有房地產(chǎn)化傾向的不實小鎮(zhèn)，以及特色不鮮明、產(chǎn)鎮(zhèn)不融合的問題小鎮(zhèn)。
而回頭來看，此次納入清單的五個小鎮(zhèn)，除了三個文旅小鎮(zhèn)，其他兩個均是西安優(yōu)勢的航空航天產(chǎn)業(yè)。
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翱翔小鎮(zhèn)背靠西北工業(yè)大學(xué)，進(jìn)行科創(chuàng)類特色小鎮(zhèn)的打造；航空小鎮(zhèn)位于西安航空產(chǎn)業(yè)較為聚集的航空基地一期核心區(qū)內(nèi)，打造先進(jìn)制造業(yè)類特色小鎮(zhèn)。
能夠看到，西安正在真正厘清自身在特色小鎮(zhèn)發(fā)展上具備的特色、優(yōu)勢資源。
而從國家層面，去年發(fā)布的《全國特色小鎮(zhèn)規(guī)范健康發(fā)展導(dǎo)則》，也從發(fā)展定位、空間布局、質(zhì)量效益、管理方式、底線約束等方面，對特色小鎮(zhèn)建設(shè)提出了要求。
比如，“特色產(chǎn)業(yè)投資占總投資比例原則上不低于60%”“除原有傳統(tǒng)民居外，特色小鎮(zhèn)建設(shè)用地中住宅用地占比原則上不超過30%，鼓勵控制在25%以下”等等。
這都將對現(xiàn)階段披著特色小鎮(zhèn)項目外衣的項目的清理，未來特色小鎮(zhèn)項目的規(guī)劃建設(shè)，劃下底線，指明方向。
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未來的特色小鎮(zhèn)，將會是在遵循城市發(fā)展基礎(chǔ)之上，優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的培育，通過集中突破和規(guī)模優(yōu)勢，推動產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展合力聚集。
無論是文旅小鎮(zhèn)，還是科創(chuàng)、制造小鎮(zhèn)，在經(jīng)歷了一輪“洗牌、去蕪存菁”之后，國家政策的規(guī)范，還是2020年西安對13個小鎮(zhèn)項目亮出紅牌，都向我們傳遞出一個清晰的信號。
那就是，特色小鎮(zhèn)不是攤大餅，西安不是散養(yǎng)態(tài)度，而是秉著嚴(yán)格的紀(jì)律和態(tài)度，希望特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略能成為西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城鄉(xiāng)結(jié)合、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中流砥柱。
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441篇原創(chuàng)內(nèi)容
公眾號
作者: 吟成一首壓全唐 時間: 2022-2-16 09:53
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作者: 龍霄寶麗 時間: 2022-2-16 09:59
哎
作者: 龍騰長安 時間: 2022-2-16 10:01
當(dāng)年規(guī)劃上百個特色小鎮(zhèn)，就沒幾個建成，現(xiàn)己成笑話。
作者: 親愛的路人幸福 時間: 2022-2-16 10:14
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作者: 關(guān)中環(huán)線 時間: 2022-2-16 10:37
上次坐通村公交去某個特色小鎮(zhèn)，導(dǎo)航顯示20分鐘一趟車，需運(yùn)行一個小時，結(jié)果我在車站等了85分鐘都沒見車來，于是我掃了個共享電動車，騎到距該小鎮(zhèn)6公里時提示超區(qū)斷電，好吧，那我坐出租車吧，誰知道出租車報價是40塊錢，而且人家還拿出個當(dāng)?shù)剡\(yùn)管部門的文件說是收費(fèi)理由，好吧，那個特色小鎮(zhèn)果然只有寥寥數(shù)人。
所以就問磁器口為什么能火，原因之一肯定是候車用不了5分鐘！?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080">
作者: 秦聲悠揚(yáng) 時間: 2022-2-16 10:40
zt
作者: 吟成一首壓全唐 時間: 2022-2-16 10:43
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作者: 西安FPR 時間: 2022-2-16 11:12
特色是特色小鎮(zhèn)的特色
作者: 祖庵 時間: 2022-2-16 11:51
還有文化古鎮(zhèn)
作者: hello1987 時間: 2022-2-16 11:59
加油
作者: hezhihe2 時間: 2022-2-16 12:28
就沒幾個建成，
作者: hanfang1980 時間: 2022-2-16 12:34
袁家村，周至水街還不錯，搞那么多特色小鎮(zhèn)有毛用，多搞點(diǎn)上海迪士尼，北京環(huán)球影視城之類的東西
作者: 大鵬阿飛 時間: 2022-2-16 12:55
思路是對的，不會玩而已，這玩意只適合建在人口眾多，工業(yè)發(fā)達(dá)的大都市圈內(nèi)
作者: 不一樣 時間: 2022-2-16 16:09
昨天去了趟周至水街，感覺就是完全沒有所謂的特色，絕不是一個合格的案例！一味的寡大空，建了一片街，用了一段水，其他啥都沒有，寡淡無味且無趣；占地大投資大，特色也許就是規(guī)模大；空有第一水街的標(biāo)語，文化內(nèi)涵、景觀造景、招商服務(wù)空無一物。規(guī)劃想法不錯，但是規(guī)劃能力不足，管理運(yùn)營欠缺，開發(fā)定位不清晰，后期持續(xù)發(fā)展沒創(chuàng)新。既然入選了就需要好好考察調(diào)研一下，真真梳理出特色，搞準(zhǔn)定位，把項目做實！
作者: 偶像華麗 時間: 2022-2-16 16:24
看法獨(dú)特，政府考評的結(jié)果，都沒你有眼光，畢竟私人老板開發(fā)，不如交給曲江開發(fā)和管理
作者: 天籟之聲 時間: 2022-2-16 16:51
錢是硬東西，老百姓有錢了才能養(yǎng)活得起這些小鎮(zhèn)
作者: wang814 時間: 2022-2-16 17:35
硬件上缺少歷史遺存支撐，軟件上缺獨(dú)有文脈填充，商業(yè)地產(chǎn)思維的開發(fā)模式，造一堆假古董，管理粗放，形式單一，死是必然的。
作者: CHDer 時間: 2022-2-17 00:23
什么都要靠規(guī)劃，缺乏自主內(nèi)生動力。
作者: 張德寶 時間: 2022-2-17 05:20
可以
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