榮耀西安網(wǎng)
標(biāo)題: 涇渭CBD五年內(nèi)落地動工的可行性 [打印本頁]
作者: 18810899793 時(shí)間: 2021-9-16 15:14
標(biāo)題: 涇渭CBD五年內(nèi)落地動工的可行性
本帖最后由 18810899793 于 2021-9-16 15:16 編輯
1有利因素：10年前的坊間傳聞（涇渭財(cái)富中心）+開發(fā)商幻想藍(lán)圖（高端寫字樓）+北跨+此次官方十四五規(guī)劃
2項(xiàng)目地段：涇渭站地鐵口-------兩河交會之間（陳家灘拆遷在即，此地段勢必其他項(xiàng)目占據(jù)，項(xiàng)目大的話只能地鐵站往東，項(xiàng)目小的話長慶東路上也有可能）
(, 下載次數(shù): 5)
3立項(xiàng)時(shí)間：未知，國家限高+CBD集群，招商引資不僅要數(shù)量，還得有質(zhì)量，與中南集團(tuán)關(guān)系不錯(cuò)，不知會不會置換動漫小鎮(zhèn)；綠地擅長這種起點(diǎn)的開發(fā)，高新雙子灃東501都是；中字頭的不敢想，港務(wù)區(qū)還沒滿，上實(shí)城開在浐灞深耕，延長石油在北邊有總部中心，陜汽在東郊，.....其他未知
4動工時(shí)間：1）地鐵線竣工，2024年，倆項(xiàng)目同時(shí)搞的可能性太小，又不是投資熱土。
2）如果是綠地，必須在501收官后（2023年以后）。
5不利因素：1）濕地保護(hù)（是幌子還是永不可碰，懂得都懂）
2）周邊廠房、村舍待綜合提升
3）CBD的空置率與企業(yè)支撐力
4）重火力發(fā)展幸福社區(qū)附近
涇渭CBD項(xiàng)目五年內(nèi)落地是有操作空間的。眼力界有限，純屬個(gè)人拙見。不感興趣的就請繞道了，壇子里噴子太多，點(diǎn)擊發(fā)表鍵的小手瑟瑟發(fā)抖，沒點(diǎn)勇氣都不敢發(fā)出去。
(, 下載次數(shù): 3)
作者: 煎餅 時(shí)間: 2021-9-16 15:34
洗洗睡吧
作者: 笑傲風(fēng)塵 時(shí)間: 2021-9-16 15:34
這個(gè)CBD是高陵的CBD……
作者: 北郊的一匹狼 時(shí)間: 2021-9-16 16:13
咋感覺渭河這野河灘 弄CBD不是很協(xié)調(diào)。 都是撒消費(fèi)水平么。還弄CBD 西高新 浐灞CBD 還有高鐵北 CBD 都沒效果。 甚至 幾個(gè)都爛尾的可能性
作者: chenxichenxi 時(shí)間: 2021-9-16 16:15
有生之年系列
作者: yuan451027729 時(shí)間: 2021-9-16 16:30
兄臺言之有理，其實(shí)好多地方所謂的CBD里面不是空樓，要么竟是一些騙子皮包公司之流的。
作者: 負(fù)重前行 時(shí)間: 2021-9-16 16:44
路漫漫其修遠(yuǎn)兮，期待高陵快速發(fā)展
作者: 我心光明 時(shí)間: 2021-9-16 17:26
個(gè)人感覺CBD不CBD不重要，地鐵通了就很牛皮了，感覺原生態(tài)也不錯(cuò)，也是稀缺的資源
作者: 我心光明 時(shí)間: 2021-9-16 17:29
不知大家去過渭河邊原生態(tài)的沙灘沒，太讓我迷戀了，其實(shí)不開發(fā)也有不開發(fā)的好
作者: 豆梓 時(shí)間: 2021-9-16 17:39
規(guī)劃也是長期的
作者: raincloud 時(shí)間: 2021-9-16 18:08
沒可能
作者: 15129213937 時(shí)間: 2021-9-16 19:17
動漫小鎮(zhèn)已經(jīng)徹底的涼涼了，政府已經(jīng)官方回復(fù)規(guī)劃不否停止建設(shè)了，之前說的中南在高陵注冊5個(gè)億資金的“西安中南文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司”已經(jīng)確定注銷了（天眼查可查）。
作者: yaofusi29 時(shí)間: 2021-9-16 19:46
言之有理啊
作者: 秦聲悠揚(yáng) 時(shí)間: 2021-9-16 19:48
觀
作者: 蘇之前 時(shí)間: 2021-9-16 21:19
什么是CBD？建設(shè)其目標(biāo)是什么？
作者: 微紅wh 時(shí)間: 2021-9-16 22:48
觀察觀察……
作者: 人在天涯ning 時(shí)間: 2021-9-17 06:18
好主意，支持?。?！
作者: 小豬寶寶 時(shí)間: 2021-9-17 08:21
不要報(bào)太多的希望
作者: 此用戶已注銷 時(shí)間: 2021-9-17 08:57
{:mocs_30:}
作者: 此用戶已注銷 時(shí)間: 2021-9-17 08:57
啥時(shí)候可以好呢
作者: 北郊的一匹狼 時(shí)間: 2021-9-17 09:27
有地鐵才是王道 有地鐵人才愿意過去
作者: 北郊的一匹狼 時(shí)間: 2021-9-17 09:28
才5個(gè)億 中南都弄不下去 證明中南房子應(yīng)該賣的不行
作者: 賈寶玉 時(shí)間: 2021-9-17 09:34
十年或二十年后或許可期
作者: 我想起個(gè)名字 時(shí)間: 2021-9-17 10:37
高陵把涇渭兩條河流的天然資源沒有規(guī)劃好，亂七八糟，看看馬家灣就是代表！
作者: 18810899793 時(shí)間: 2021-9-17 12:02
其實(shí)不開發(fā)的好，很喜歡現(xiàn)在的原生態(tài)，人也不多 安靜祥和 親近自然，早上見過晨霧彌漫半島的美景，霧氣在身邊飄蕩，白茫茫一片，如人間仙境，太震撼了！
作者: 18810899793 時(shí)間: 2021-9-17 12:05
還是別開發(fā)的好，稍微提升下就行了
作者: 我心光明 時(shí)間: 2021-9-17 17:08
哈哈，和我的感覺完全一樣，也喜歡半島現(xiàn)在的樣子，只盼著地鐵通了，出則繁華，歸則寧靜
作者: 蘇之前 時(shí)間: 2021-9-18 11:21
西安撐得起這么多cBD嗎？？？
作者: 讓我康康3～ 時(shí)間: 2021-9-18 11:34
原生就代表落后窮，就算景點(diǎn)都是后天開發(fā)過得，最原始的荒草灘有什么意義
作者: 笑傲風(fēng)塵 時(shí)間: 2021-9-18 22:50
網(wǎng)友咨詢：樂高樂園項(xiàng)目有在推進(jìn)嗎？高陵商業(yè)綜合體項(xiàng)目接觸了哪些地產(chǎn)？項(xiàng)目的推進(jìn)結(jié)果如何？高陵區(qū)投資合作局9月7日回復(fù)：樂高樂園項(xiàng)目問題。經(jīng)區(qū)投資合作局實(shí)地考察，最終因樂高項(xiàng)目用地量過大，我區(qū)尚不具備承載條件，且與周邊的樂華城、恒大童世界有同質(zhì)化發(fā)展的問題，所以暫未實(shí)施。商業(yè)綜合體項(xiàng)目問題。我區(qū)目前商業(yè)綜合體項(xiàng)目主要集中在地鐵十號線和涇、渭河沿岸等具備商業(yè)開發(fā)空間的區(qū)域，對接的項(xiàng)目包括：龍湖地產(chǎn)、時(shí)代天街商業(yè)綜合體項(xiàng)目、萬達(dá)集團(tuán)萬達(dá)廣場項(xiàng)目、萬眾集團(tuán)商業(yè)綜合體項(xiàng)目等國內(nèi)知名商業(yè)運(yùn)營企業(yè)。目前，萬眾集團(tuán)、中糧大悅城項(xiàng)目和萬科集團(tuán)已拍到土地，正在做項(xiàng)目前期建設(shè)。
作者: 鐵面無私 時(shí)間: 2021-9-19 07:03
好
作者: 賈寶玉 時(shí)間: 2021-10-6 10:41
要想富先修路啊，路不通別的都是扯淡??！
作者: clover 時(shí)間: 2021-10-6 16:02
洗洗睡吧 渭北的經(jīng)濟(jì)還不足以支撐CBD 不正規(guī)的小單位 爛單位太低 工資低 都是單休 還不繳納社保
作者: 十八子xian 時(shí)間: 2021-10-6 16:15
每個(gè)開發(fā)區(qū)都有一個(gè)CBD，每個(gè)人的心中都有一個(gè)CBD
| 歡迎光臨 榮耀西安網(wǎng) (http://www.gdarts.com.cn/) |
Powered by Discuz! X3.5 |