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標題: 二手房三方合同已簽，新政啥影響？大神幫幫忙 [打印本頁]

作者: 長安湯圓 時間: 2021-7-11 16:42
標題: 二手房三方合同已簽，新政啥影響？大神幫幫忙
6月份簽的三方，長安區(qū)的，已解壓完成，房本在手。客戶只交了3萬定金，現(xiàn)在正在購房資格審核，走的人才認定，中介說購資審核比較忙，還沒網(wǎng)簽，面簽，等于房管局那套手續(xù)都沒走。新證出來，銀行批貸金額是不是少了，首付增加？如果客戶拿不出那么多首付，交易不成，算不算違約，3萬定金不用退了？有違約金沒？如果客戶購房資格審核不通過，咋辦？
(, 下載次數(shù): 3)

作者: 長安湯圓 時間: 2021-7-11 16:43
哎，感覺運氣不好，交易關(guān)鍵時刻一波一波不利政策

作者: 望長安 時間: 2021-7-11 19:33
首先看看你們的合同里如何約定的！

作者: 草堂布衣 時間: 2021-7-14 20:56
政策以前，估計沒有什么影響。

作者: 實事求是中國夢 時間: 2021-7-14 23:00
沒有網(wǎng)簽，就是法律不認可合同，剩下的就是看你們合同咋寫了，如果寫政策變化無責(zé)任的話，那應(yīng)該不需要負違約金

作者: 28040303 時間: 2021-7-23 18:16
即使一切順利，走完貸款放貸的程序，你估計明年6月份左右能拿到賣房款

作者: 長安湯圓 時間: 2021-7-28 19:49

28040303 發(fā)表于 2021-7-23 18:16
即使一切順利，走完貸款放貸的程序，你估計明年6月份左右能拿到賣房款

為啥？現(xiàn)在幾個月放款？

作者: 28040303 時間: 2021-7-28 20:30

長安湯圓發(fā)表于 2021-7-28 19:49
為啥？現(xiàn)在幾個月放款？

基本不放了，通過審批了也得排隊中

作者: 西咸百曉生 時間: 2021-8-12 00:53
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