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標(biāo)題: 深圳，成都二手房已經(jīng)崩盤，不知道西安炒房客們能撐多久 [打印本頁(yè)]

作者: 山水之城 時(shí)間: 2021-7-9 19:58
標(biāo)題: 深圳，成都二手房已經(jīng)崩盤，不知道西安炒房客們能撐多久
二手房參考價(jià)，超出價(jià)格不予放貸。
今年上車二手房的賠大了。
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作者: 山水之城 時(shí)間: 2021-7-9 19:59
堅(jiān)決落實(shí)房住不炒{:mocs_48:}{:mocs_48:}{:mocs_48:}

作者: 云之男 時(shí)間: 2021-7-9 19:59
別小看西安炒房客，哪怕全中國(guó)的炒房客扛不住，西安的依然一柱擎天。

作者: 山水之城 時(shí)間: 2021-7-9 20:03

云之男發(fā)表于 2021-7-9 19:59
別小看西安炒房客，哪怕全中國(guó)的炒房客扛不住，西安的依然一柱擎天。

是你高估西安炒房客了。
老炒房區(qū)寧波都崩盤了

作者: yufu2000 時(shí)間: 2021-7-9 20:05
這招不錯(cuò)，鎖住二手房，大家都來(lái)買新房吧

作者: 云之男 時(shí)間: 2021-7-9 20:19

山水之城發(fā)表于 2021-7-9 20:03
是你高估西安炒房客了。
老炒房區(qū)寧波都崩盤了

但你不得不承認(rèn)，西安的依然堅(jiān)挺。

作者: lidman 時(shí)間: 2021-7-9 20:46
哪有那么多炒房客，都是假想敵

作者: Gghhgf 時(shí)間: 2021-7-9 20:49
這房?jī)r(jià)沒(méi)有西咸新區(qū)高

作者: 福福福 時(shí)間: 2021-7-9 20:56
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作者: 榮耀未央 時(shí)間: 2021-7-9 21:00
就看政策跑贏還是二手房東跑贏{:mocs_29:} 誰(shuí)能扛過(guò)誰(shuí)了

作者: 山水之城 時(shí)間: 2021-7-9 21:02

榮耀未央發(fā)表于 2021-7-9 21:00
就看政策跑贏還是二手房東跑贏誰(shuí)能扛過(guò)誰(shuí)了

目前實(shí)行這ZC的二房東全輸

作者: 山水之城 時(shí)間: 2021-7-9 21:03

云之男發(fā)表于 2021-7-9 20:19
但你不得不承認(rèn)，西安的依然堅(jiān)挺。

這才剛發(fā)布從哪看出來(lái)堅(jiān)挺？？？

作者: 大唐盛世醉長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-7-9 21:06
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作者: escape76 時(shí)間: 2021-7-9 21:37
點(diǎn)贊，這招好！
也給新房指導(dǎo)價(jià)，指導(dǎo)價(jià)為當(dāng)?shù)鼐用衿骄芍涫杖氲?～6倍，這樣一個(gè)小家庭不到十年買套房。

作者: 山水之城 時(shí)間: 2021-7-9 21:40

escape76 發(fā)表于 2021-7-9 21:37
點(diǎn)贊，這招好！
也給新房指導(dǎo)價(jià)，指導(dǎo)價(jià)為當(dāng)?shù)鼐用衿骄芍涫杖氲?～6倍，這樣一個(gè)小家庭不到十年買套房 ...

穩(wěn)定第一

作者: 夢(mèng)回漢朝 時(shí)間: 2021-7-9 21:57
請(qǐng)問(wèn)，深圳和成都的二手房?jī)r(jià)跌了百分之多少了？

作者: ysj 時(shí)間: 2021-7-9 22:00
{:mocs_48:}

作者: 弓長(zhǎng)無(wú)忌 時(shí)間: 2021-7-9 22:42

山水之城發(fā)表于 2021-7-9 21:03
這才剛發(fā)布從哪看出來(lái)堅(jiān)挺？？？

影響不會(huì)太大，政府一遍二手房限價(jià)，一遍新房限價(jià)，其實(shí)新房到底有多么難買我是深有體會(huì)，如果短期沒(méi)有二手房或者急劇減少，政府會(huì)保證新房供應(yīng)量嗎？從土拍的速度也能看得到

作者: 47c86c674585109 時(shí)間: 2021-7-9 23:03
曾經(jīng)，有一個(gè)大城市，首都，超過(guò)xxx百萬(wàn)就不給貸款，你猜后來(lái)買家付的首付多了還是少了。

作者: 無(wú)相忘 時(shí)間: 2021-7-9 23:06
看看中海凱旋門，真是把買房的當(dāng)傻子了，那地方能值三萬(wàn)多，我也是醉了。

作者: chansonni 時(shí)間: 2021-7-9 23:24
崩盤還不至于，市場(chǎng)調(diào)整有個(gè)過(guò)程。一般是買賣雙方先僵持博弈，導(dǎo)致成交量持續(xù)萎縮，后面就看誰(shuí)先扛不住了。不過(guò)二手市場(chǎng)賣方都是散戶，總有那些先扛不住的先降價(jià)，后面就連鎖反應(yīng)了。

作者: 趙航基 時(shí)間: 2021-7-9 23:29
實(shí)話實(shí)說(shuō)，西安政府要控房?jī)r(jià)應(yīng)該擴(kuò)大新房的供應(yīng)量，而不是搞饑渴營(yíng)銷，搞什么指導(dǎo)價(jià)

作者: ffffhuh 時(shí)間: 2021-7-9 23:59
深圳下跌了0.1%

作者: 后才門 時(shí)間: 2021-7-10 00:16

無(wú)相忘發(fā)表于 2021-7-9 23:06
看看中海凱旋門，真是把買房的當(dāng)傻子了，那地方能值三萬(wàn)多，我也是醉了。

賣三萬(wàn)不服氣嗎？愛(ài)買不買，真的是

作者: 福福福 時(shí)間: 2021-7-10 00:49
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作者: 秦聲悠揚(yáng) 時(shí)間: 2021-7-10 06:06
落

作者: 唐延16哥 時(shí)間: 2021-7-10 06:34
抱著升值的想法買新房的人可曾想過(guò)，今天1.6萬(wàn)港務(wù)、2.3萬(wàn)高新買的新房，二手房定價(jià)能定多少？漲個(gè)1-2千，值嗎？

作者: 實(shí)事求是中國(guó)夢(mèng) 時(shí)間: 2021-7-10 06:41

后才門發(fā)表于 2021-7-10 00:16
賣三萬(wàn)不服氣嗎？愛(ài)買不買，真的是

現(xiàn)在高位接中海的盤才是傻子，指導(dǎo)價(jià)肯定一萬(wàn)多，買了就砸手里了，讓他們繼續(xù)漲標(biāo)價(jià)吧

作者: 大山深處人家 時(shí)間: 2021-7-10 07:59
降點(diǎn)好

作者: china029py 時(shí)間: 2021-7-10 08:05
不賣就行了，只要不著急用錢，房子拿在手里又不會(huì)下跌

作者: 長(zhǎng)安云淡風(fēng)清 時(shí)間: 2021-7-10 08:08
沒(méi)有虛高的二手房?jī)r(jià)格倒掛，怎么會(huì)有瘋狂的萬(wàn)人搖，從追漲要到殺跌了

作者: 月來(lái)歸 時(shí)間: 2021-7-10 08:22

無(wú)相忘發(fā)表于 2021-7-9 23:06
看看中海凱旋門，真是把買房的當(dāng)傻子了，那地方能值三萬(wàn)多，我也是醉了。

關(guān)鍵有人接收，傻子真多

作者: 唐延16哥 時(shí)間: 2021-7-10 08:28

長(zhǎng)安云淡風(fēng)清發(fā)表于 2021-7-10 08:08
沒(méi)有虛高的二手房?jī)r(jià)格倒掛，怎么會(huì)有瘋狂的萬(wàn)人搖，從追漲要到殺跌了

不會(huì)下跌？世界上真的有永遠(yuǎn)只漲不跌的東西嗎？

作者: 唐延16哥 時(shí)間: 2021-7-10 08:28

china029py 發(fā)表于 2021-7-10 08:05
不賣就行了，只要不著急用錢，房子拿在手里又不會(huì)下跌

不會(huì)下跌？世界上真的有永遠(yuǎn)只漲不跌的東西嗎？

作者: 山水之城 時(shí)間: 2021-7-10 08:28

死魚(yú) 發(fā)表于 2021-7-9 23:03
曾經(jīng)，有一個(gè)大城市，首都，超過(guò)xxx百萬(wàn)就不給貸款，你猜后來(lái)買家付的首付多了還是少了。

降杠桿懂嗎？

作者: 山水之城 時(shí)間: 2021-7-10 08:29

唐延16哥發(fā)表于 2021-7-10 06:34
抱著升值的想法買新房的人可曾想過(guò)，今天1.6萬(wàn)港務(wù)、2.3萬(wàn)高新買的新房，二手房定價(jià)能定多少？漲個(gè)1-2千， ...

誰(shuí)跟你一樣都想著炒房啊，惡不惡心

作者: dream_9309 時(shí)間: 2021-7-10 11:54

escape76 發(fā)表于 2021-7-9 21:37
點(diǎn)贊，這招好！
也給新房指導(dǎo)價(jià)，指導(dǎo)價(jià)為當(dāng)?shù)鼐用衿骄芍涫杖氲?～6倍，這樣一個(gè)小家庭不到十年買套房 ...

想的美{:mocs_36:}這樣政府咋賣地？錢從哪來(lái){:mocs_34:}

作者: 草堂布衣 時(shí)間: 2021-7-10 12:43
從哪里可以看到深圳和成都二手房崩盤了？

作者: 草堂布衣 時(shí)間: 2021-7-10 12:44

ffffhuh 發(fā)表于 2021-7-9 23:59
深圳下跌了0.1%

據(jù)報(bào)道，深圳二手房暴跌0.1%，引發(fā)二手房市場(chǎng)崩盤！

作者: china029py 時(shí)間: 2021-7-10 18:31

唐延16哥發(fā)表于 2021-7-10 08:28
不會(huì)下跌？世界上真的有永遠(yuǎn)只漲不跌的東西嗎？

當(dāng)然沒(méi)有，但價(jià)格不好賣家可以選擇不賣

作者: 逆風(fēng)飛翔 時(shí)間: 2021-7-10 22:38
二手房指導(dǎo)價(jià)出臺(tái)后，成都上漲0.7%，深圳下降0.1%，這叫崩盤了？
(, 下載次數(shù): 0)

作者: 唐延16哥 時(shí)間: 2021-7-10 23:41

china029py 發(fā)表于 2021-7-10 18:31
當(dāng)然沒(méi)有，但價(jià)格不好賣家可以選擇不賣

賣家多了，有人著急用錢，會(huì)繃不住的

作者: 47c86c674585109 時(shí)間: 2021-7-11 04:18

山水之城發(fā)表于 2021-7-10 08:28
降杠桿懂嗎？

我不懂，銀行是降杠桿了，我是自己?jiǎn)为?dú)在30%的首付里又加了40萬(wàn)，才買到的房子。那么問(wèn)題來(lái)了：你是銀行還是買房人？你是加還是降{:mocs_32:}

作者: 47c86c674585109 時(shí)間: 2021-7-11 04:21

唐延16哥發(fā)表于 2021-7-10 23:41
賣家多了，有人著急用錢，會(huì)繃不住的

最著急用錢的人都被法拍了，其他著急用錢的人多還是著急買房的人多{:mocs_32:}，我覺(jué)得不難估算{:mocs_32:}

作者: china029py 時(shí)間: 2021-7-11 06:48

唐延16哥發(fā)表于 2021-7-10 23:41
賣家多了，有人著急用錢，會(huì)繃不住的

對(duì)于著急用錢的人來(lái)說(shuō)那必須賣，打?qū)φ垡驳觅u。其他人就真不用著急了

作者: 望長(zhǎng)安 時(shí)間: 2021-7-11 08:59

趙航基發(fā)表于 2021-7-9 23:29
實(shí)話實(shí)說(shuō)，西安政府要控房?jī)r(jià)應(yīng)該擴(kuò)大新房的供應(yīng)量，而不是搞饑渴營(yíng)銷，搞什么指導(dǎo)價(jià)

永糠17，18年供應(yīng)地皮太少，才導(dǎo)致19年，20年新房嚴(yán)重不足，所以萬(wàn)人搖！

作者: yonge 時(shí)間: 2021-7-11 15:43
拖慢買房的需求，一部分資金不夠的，買不成了。

作者: lidman 時(shí)間: 2021-7-12 11:22

大唐盛世醉長(zhǎng)安發(fā)表于 2021-7-9 21:06
剛需搖號(hào)盤～天地源萬(wàn)熙天地，19年的新房還沒(méi)有滿兩年就在貝殼上面掛了一大推，價(jià)格都最少比原價(jià)漲了一百 ...

你的閱讀理解能力堪憂，回爐重新讀了書再來(lái)逛論壇。你拿萬(wàn)熙天地說(shuō)事，你知道萬(wàn)熙天地到底發(fā)生了什么事？基本事實(shí)都沒(méi)搞清楚，你的論點(diǎn)不值一駁。

作者: 魚(yú)香肉絲蓋澆 時(shí)間: 2021-7-12 11:28
本帖最后由魚(yú)香肉絲蓋澆于 2022-5-6 15:32 編輯

{:mocs_30:}

作者: 長(zhǎng)安云淡風(fēng)清 時(shí)間: 2021-7-24 11:14

云之男發(fā)表于 2021-7-9 20:19
但你不得不承認(rèn)，西安的依然堅(jiān)挺。

撐不了多久了

作者: 長(zhǎng)安云淡風(fēng)清 時(shí)間: 2021-7-24 11:20
中海凱旋門品質(zhì)很一般，窗戶小的像鴿子籠，二手房賣三萬(wàn)，泡泡吹太大了，兩萬(wàn)左右頂破天了！支持政府對(duì)二手房?jī)r(jià)的調(diào)控

作者: 西咸百曉生 時(shí)間: 2021-7-24 13:22
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作者: 夢(mèng)回漢朝 時(shí)間: 2021-7-26 18:40

ffffhuh 發(fā)表于 2021-7-9 23:59
深圳下跌了0.1%

不可能吧？樓主說(shuō)都崩盤了，你來(lái)個(gè)0.1%，數(shù)據(jù)不對(duì)吧{:mocs_34:}

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