琶洲西區(qū)新規(guī)劃昨日公布定位為廣州新CBD - 榮耀西安網

已經有騰訊、阿里巴巴、唯品會等知名電商企業(yè)搶灘進駐的琶洲西區(qū)被視作廣州市互聯(lián)網創(chuàng)新集聚區(qū)，為了高規(guī)格地開展建設，廣州市對琶洲西區(qū)進行了重新規(guī)劃，相關的城市設計及控規(guī)優(yōu)化方案近日通過廣州市規(guī)委會審議，并于昨日正式對外公布。

記者從新規(guī)劃方案獲悉，琶洲西區(qū)定位為廣州緊湊型新CBD及總部商貿區(qū)，將有5條軌道線交會，半小時可達南沙。

據了解，廣州市一共將建設面積達55平方公里的總部金融科技創(chuàng)新集聚區(qū)，包括珠江新城、金融城、琶洲和廣州塔四大片區(qū)，用以吸引高端要素集聚，提升輻射帶動區(qū)域發(fā)展的能力。其中，琶洲是廣州總部金融科技創(chuàng)新集聚區(qū)的重要引擎。

琶洲西區(qū)位于琶洲島西端，規(guī)劃范圍北至珠江、南臨黃埔涌、東至華南快速，用地面積約2.1平方公里，已吸引了包括阿里巴巴、騰訊、復星集團、唯品會、國美集團、小米、歡聚時代YY、環(huán)球市場集團等大型電商巨頭總部進駐，未來將逐步實現(xiàn)互聯(lián)網等產業(yè)的高度集聚，以科技創(chuàng)新引領產業(yè)發(fā)展。

新的規(guī)劃提出，要將琶洲西區(qū)建設為琶洲互聯(lián)網創(chuàng)新集聚區(qū)，打造廣州緊湊型新CBD，打造有文化底蘊、有嶺南特色、有開放魅力的總部商貿區(qū)。廣州市市長陳建華對這一地塊寄予厚望，他表示，如果說珠江新城是廣州CBD的1.0版，金融城是2.0版，那么琶洲西區(qū)將是2.5版的CBD。

公共交通方面，未來琶洲西區(qū)將有3條地鐵線和2條有軌電車線，包括現(xiàn)狀地鐵8號線、規(guī)劃18號線、規(guī)劃19號線，優(yōu)化軌道交通線網站點數量與布局，實現(xiàn)便捷互聯(lián)。其中，18號線是一條南北向高速軌道線，能夠實現(xiàn)琶洲西區(qū)到南沙只要半小時；而新增的有軌電車環(huán)線主要解決區(qū)域內的交通疏解，除了現(xiàn)在沿江路設置的有軌電車試驗段外，增加了有軌電車琶洲環(huán)線，沿著琶洲北大街、磨碟沙路、琶洲南大街等設置6個有軌電車站點。此外，規(guī)劃還增加了兩個水巴碼頭，預留新的與珠江新城之間的過江隧道（海州路接平江路）。

城市景觀方面，將建設“可步行城市”，并沿琶洲大街、琶洲南大街、琶洲北大街建起連續(xù)的騎樓系統(tǒng)，拓寬街道界面，打造富有活力、富有嶺南特色的騎樓商業(yè)街。

公共服務方面，將在地鐵地下空間建設購書中心、商場等，鼓勵辦公樓內引入居住和配套商業(yè)，超市、便利店、咖啡廳、酒吧、電影院、健身中心、書店、電商體驗店等應有盡有。

值得一提的是，新規(guī)劃還對琶洲西區(qū)區(qū)域內建筑的色彩、材質、夜景燈光等進行了引導，例如建議建筑采取和諧典雅灰藍和淺黃色。

規(guī)劃提出，結合公園景觀綠地，將珠江啤酒特色工業(yè)構筑物保留改造，并活化區(qū)域景觀。同時珠啤工業(yè)遺跡將保留與利用，打造珠啤文化特色區(qū)，提升周圍環(huán)境的文化氛圍。目前珠啤地塊的部分地區(qū)將打造成工業(yè)遺產的特色公園，整個地塊分為待搬遷建筑、建議保留建筑、建議拆除建筑等。

樂天智谷是廣州市攻城拔寨重點項目、2019年廣州市提質增效試點園區(qū)、廣州市中小企業(yè)服務站。項目位于廣州市海珠區(qū)科韻南路與新滘東路交界處，區(qū)域所在是廣州人工智能與數字經濟試驗區(qū)琶洲核心片區(qū)、琶洲高新區(qū)，是粵港澳大灣區(qū)科技創(chuàng)新走廊重要的支點。

園區(qū)以人工智能、5G技術、數字經濟、物聯(lián)網為主導產業(yè)，為入園企業(yè)提供全生命周期創(chuàng)新孵化服務和資源協(xié)同對接服務，并促進相關產業(yè)的資源共享、共融、互生。

園區(qū)打造Loteam琶洲眾創(chuàng)空間，充分利用海珠區(qū)政策以及廣州試驗區(qū)區(qū)位優(yōu)勢和資源。設立共享式辦公區(qū)域，單人卡座和獨立辦公室，配套創(chuàng)業(yè)咖啡、創(chuàng)業(yè)加油站、路演中心及共享會議室等，歡迎粵港澳臺僑創(chuàng)業(yè)者和創(chuàng)業(yè)團隊入駐。

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