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標題: 房價是被房東抬上去的！ [打印本頁]

作者: 靜思居士 時間: 2021-6-10 09:28
標題: 房價是被房東抬上去的！
2021年我入職某殼，一月份我所在的小區(qū)在某殼的掛牌價在15000元多，成交價在14000元多，截止目前小區(qū)有人將房子掛牌價提高到了19000，還不誠心賣，我汗顏。這是二手房行業(yè)普遍現(xiàn)象，房價有可能不漲嗎？
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作者: 先循 時間: 2021-6-10 10:56
就是房東抬價，也還是有人買啊。就說明有市場啊，正?，F(xiàn)象。

作者: 實事求是中國夢 時間: 2021-6-10 10:58
去貝殼看成交價就行了，不誠心賣的人掛十萬也允許啊，買家不買就行了，如果你非要買說明市場就到19000了

作者: 老碗魚 時間: 2021-6-10 11:02
二手房，就是雙方自愿，一個愿打一個愿挨

作者: 北郊的一匹狼 時間: 2021-6-10 11:09
房東又不是傻子讓二手業(yè)主撿這個大便宜

作者: 望長安 時間: 2021-6-10 16:06
大多數(shù)中介慫恿掛高的，尤其是貝殼！太壞了！

作者: 望長安 時間: 2021-6-10 16:07
成都已經(jīng)實行二手房最高指導(dǎo)價了，高價房不顯示！西安，老是走在別人后面！

作者: 靜思居士 時間: 2021-6-10 16:25
我在貝殼，出價都是房東出的，有接手人的時候貝殼經(jīng)紀人會跟雙方撮合價格，不存在抬高價格的概念，所有的房東都想把自己的房子賣個最高價格，這是毋庸置疑的。

作者: 周建華 時間: 2021-6-10 17:15
房價漲不漲不是幾個人說了算要去看城市規(guī)劃發(fā)展動力人口規(guī)模數(shù)量開發(fā)成本國家政策

作者: zrc 時間: 2021-6-16 11:09
本帖最后由 zrc 于 2021-6-16 11:31 編輯

前幾年賣過一次房子，感覺西安的中介就是一個勁的攛掇房東降價，因為降價以后成交速度加快，但是按比例收的傭金并不會少多少，所以他們都是拼命建議房東降價。一個月賣一套100萬的房子傭金多還是賣兩套80萬的房子傭金多，小學(xué)生都能算過來..........

作者: 靜思居士 時間: 2021-6-16 11:29
因為中介是買方和賣方的撮合者，買方希望價格低，賣方希望賣高價，中介會找個讓雙方都滿意的價格達成成交。

作者: 望長安 時間: 2021-6-16 17:03

zrc 發(fā)表于 2021-6-16 11:09
前幾年賣過一次房子，感覺西安的中介就是一個勁的攛掇房東降價，因為降價以后成交速度加快，但是按比例收的 ...

2016年之前，中介是壓價的，后來，中介就抬房價了，包括安居客和貝殼上的房價！

作者: 西咸百曉生 時間: 2021-6-19 08:54
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作者: 局外. 時間: 2021-7-24 18:05

望長安發(fā)表于 2021-6-10 16:06
大多數(shù)中介慫恿掛高的，尤其是貝殼！太壞了！

不要一棍子打死

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