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標(biāo)題: 港務(wù)區(qū)楓林九溪交房一地雞毛 [打印本頁]

作者: richalex    時(shí)間: 2021-5-30 10:41
標(biāo)題: 港務(wù)區(qū)楓林九溪交房一地雞毛
港務(wù)區(qū)的本土地產(chǎn)商,高科地產(chǎn)開發(fā)的楓林九溪觀瀾,本周末交房了,交房現(xiàn)場(chǎng)一地雞毛,開發(fā)商打擦邊球報(bào)備的1.95容積率其實(shí)是把旁邊的別墅區(qū)算在一起,交房后業(yè)主發(fā)現(xiàn)高層和別墅區(qū)被一道黑色的鐵柵欄隔開,為了堵執(zhí)法機(jī)構(gòu)和業(yè)主的嘴給留了一個(gè)過門必須低頭的小門,開發(fā)商這種此地?zé)o銀三百兩,傷害高層業(yè)主人格的做法實(shí)在低級(jí),另外小區(qū)內(nèi)驚現(xiàn)地面車位,說好的人車分離不見了,十四運(yùn)即將召開,高科地產(chǎn)的為做法簡(jiǎn)直是煽動(dòng)業(yè)主鬧事,給十四運(yùn)添堵。
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作者: richalex    時(shí)間: 2021-5-30 13:06
楓林九溪觀瀾開發(fā)商不兌現(xiàn)承諾,別墅與高層采取歧視化管理措施,民眾反響強(qiáng)烈,社會(huì)影響惡劣,請(qǐng)查證并解決:1,目前我們的購房合同容積率是1.95,是按照高層和別墅統(tǒng)一綠化,當(dāng)成一個(gè)小區(qū)才有1.95這個(gè)容積率。 現(xiàn)在高層交房時(shí)把高層和洋房隔開,中間弄了一個(gè)鐵柵欄,留了一個(gè)小門,目前如果隔開,當(dāng)成單獨(dú)小區(qū),我們小區(qū)容積率,綠化嚴(yán)重不達(dá)標(biāo),我們小區(qū)就變成一個(gè)只有三棟高層,毫無綠化,容積率極低的小區(qū)。這與當(dāng)時(shí)售房時(shí)的承諾,以及與一期的狀況完全不符合。損害了開發(fā)商的形象,侵害了消費(fèi)者的利益。 2,當(dāng)初承諾的人車分流,交房時(shí),小區(qū)不但三棟高層單獨(dú)圍控,更建設(shè)了地面停車為130余個(gè)。造成小區(qū)擁擠,安全隱患嚴(yán)重。 3,購房合同中明確安裝太陽能熱水器,交付時(shí),推說政府為十四運(yùn)提升小區(qū)外立面升級(jí)改造,不讓安裝太陽能,給每位業(yè)主退費(fèi)1800余元。此事未給業(yè)主提供明確的政策文件,退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定的依據(jù)與合理性。上述情況,在舉國期待十四運(yùn)順利召開的前期,全市人民為迎接十四運(yùn)而努力準(zhǔn)備的前期,并且就發(fā)生在奧體中心的核心地帶,楓林九溪開發(fā)生作為本地知名企業(yè),完全不顧及自身形象,不顧全大局,缺乏誠信,故意制造矛盾沖突,懇請(qǐng)港務(wù)區(qū)相關(guān)部門核查相關(guān)情況,并妥善處理。不能讓全市全省人民為了十四運(yùn)的努力因?yàn)榇耸露肮ΡM棄,不能讓廣大業(yè)主的利益因?yàn)殚_發(fā)商的不守承諾,不愿擔(dān)當(dāng)而遭受損失。

作者: 山高人為    時(shí)間: 2021-5-30 20:15
還是人民意識(shí)提高了,知道用法律維護(hù)自己的權(quán)益了。 今年很多超高層小區(qū)感覺不會(huì)太平{:mocs_32:}

作者: sun_huibin    時(shí)間: 2021-5-31 23:35
說起高新地產(chǎn),我就呵呵了

作者: Tom.Z    時(shí)間: 2021-6-1 18:34
這些開發(fā)商 真是不要臉!

作者: 秦嶺小鉆風(fēng)    時(shí)間: 2021-6-3 08:45
建高低配小區(qū)開發(fā)商實(shí)現(xiàn)利益最大化,這種小區(qū)住高層和洋房別墅的兩類人,相互看著別扭不順眼。高低配小區(qū)還不如純高層,純高層樓間距大,景觀好,業(yè)主也都差不多。
作者: richalex    時(shí)間: 2021-6-3 15:34
是的

作者: 實(shí)事求是中國夢(mèng)    時(shí)間: 2021-6-8 14:58
所以買房一般不贊成高低配,人家又不想讓你過去,容積率也是被人家拉下來的,不過自己算自己的小賬,你的價(jià)格是不是1.9容積率的價(jià)格。

作者: 無塵2017    時(shí)間: 2021-6-10 20:27
哎 買房難 ?。?!
作者: 強(qiáng)迫癥    時(shí)間: 2021-6-11 09:53
合同中的容積率是介紹整體地塊的規(guī)劃情況,也是此樓盤規(guī)劃、建設(shè)、售賣合法的依據(jù),此容積率對(duì)別墅區(qū)肯定是符合的而且更低,但對(duì)高層就名不副實(shí)了,現(xiàn)在的情況,只能認(rèn)為你當(dāng)時(shí)想的和開發(fā)商、別墅區(qū)的住戶想的不一樣,好在還有小門連通,況且現(xiàn)在那位置、那大環(huán)境.......咱就多在咱高處觀景,多美......




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