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標(biāo)題: 經(jīng)開(kāi)區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展 [打印本頁(yè)]

作者: 二三事    時(shí)間: 2021-5-6 22:58
標(biāo)題: 經(jīng)開(kāi)區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展
本帖最后由 二三事 于 2021-5-6 23:16 編輯

現(xiàn)在西安的樓市太火爆了 曲江二期,高新漲價(jià)都漲得特別厲害,經(jīng)開(kāi)區(qū)一直做得非常好gdp也是除了高新最好 又有市政府 機(jī)場(chǎng)又近 又有高鐵站,鳳7.8商圈也很火爆 然后草灘那邊一直大批量地空著 高鐵站附近也沒(méi)有什么新樓盤(pán),經(jīng)開(kāi)區(qū)這么好的資源 為什么這兩年房地產(chǎn)沒(méi)太多發(fā)展呢,感覺(jué)這邊二手房也不算太貴 新房也沒(méi)有什么樓盤(pán),價(jià)格和曲江高新比起來(lái)就是弟弟 如果在這買(mǎi)個(gè)二手房 3.5年內(nèi)房?jī)r(jià)的上升空間是什么樣的呢
經(jīng)開(kāi)一期 從鳳城二路往12路,有很多工業(yè)用地,這些地方的企業(yè)好多都搬走或者馬上搬走,搬走后會(huì)不會(huì)工業(yè)轉(zhuǎn)商業(yè) 又是一波經(jīng)開(kāi)1期房地產(chǎn)熱潮呢。
作者: 皇城復(fù)興    時(shí)間: 2021-5-7 18:25
你多了解了解海榮,海璟,中登你就知道經(jīng)開(kāi)為啥漲得慢了

作者: 二三事    時(shí)間: 2021-5-7 19:13
為啥呀,我知道中登破產(chǎn)都是爛尾,海榮是這邊的一霸,但是每個(gè)區(qū)域都有這樣的,為啥經(jīng)開(kāi)就是發(fā)展的不如高新曲江

作者: 山高人為    時(shí)間: 2021-5-8 07:21
二三事 發(fā)表于 2021-5-7 19:13
為啥呀,我知道中登破產(chǎn)都是爛尾,海榮是這邊的一霸,但是每個(gè)區(qū)域都有這樣的,為啥經(jīng)開(kāi)就是發(fā)展的不如高新 ...

經(jīng)開(kāi)品牌開(kāi)發(fā)商太少,都是一眾小開(kāi)發(fā)商胡求搞,房子品質(zhì)和戶型都不行,要不上價(jià)。
曲江和高新,小開(kāi)發(fā)商的那種房子價(jià)格也不貴啊,1.5萬(wàn)出頭的也有不少。
這兩年,經(jīng)開(kāi)區(qū)和未央?yún)^(qū)品牌開(kāi)發(fā)商多了起來(lái),尤其是太華路以東,百花村附近和團(tuán)結(jié)村附近,品牌開(kāi)發(fā)商齊聚,這一塊房?jī)r(jià)將來(lái)不低

作者: 雍州老秦人    時(shí)間: 2021-5-12 18:10
經(jīng)開(kāi)區(qū)沒(méi)啥地了

作者: luob320    時(shí)間: 2021-5-26 17:10
開(kāi)發(fā)商都是土鱉,教育配套一般。這應(yīng)該是賣不上價(jià)的主要原因。

作者: ysj    時(shí)間: 2021-5-27 06:56
{:mocs_48:}

作者: 西咸百曉生    時(shí)間: 2021-5-27 10:41
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作者: 二三事    時(shí)間: 2021-5-27 23:01
經(jīng)開(kāi)二期高鐵新城地還很多呀 為什么現(xiàn)在不大力開(kāi)發(fā)呢

作者: 閆瑜    時(shí)間: 2021-5-28 11:11
經(jīng)開(kāi)是最失敗的沒(méi)有大的開(kāi)發(fā)商進(jìn)入,房子蓋的密密碼碼的,物業(yè)爛死尸
作者: 歲月如歌2018    時(shí)間: 2021-5-31 12:19
房?jī)r(jià)都在漲
作者: Yousuf.Mu    時(shí)間: 2021-6-5 19:02
二三事 發(fā)表于 2021-5-27 23:01
經(jīng)開(kāi)二期高鐵新城地還很多呀 為什么現(xiàn)在不大力開(kāi)發(fā)呢

土拍邏輯由遠(yuǎn)到近,越拍越貴。

作者: 二三事    時(shí)間: 2021-6-15 06:33
最近經(jīng)開(kāi)內(nèi)要開(kāi)盤(pán)一個(gè)小區(qū)3萬(wàn)均價(jià)差不多

作者: xk5966    時(shí)間: 2021-7-6 17:12
曲江、高新開(kāi)發(fā)時(shí)叫來(lái)是省外的大開(kāi)發(fā)商,經(jīng)開(kāi)開(kāi)發(fā)時(shí)叫來(lái)的是村上的包工頭,為什么海榮、中登這些爛娃在高新、曲江沒(méi)有樓盤(pán)??偟囊痪湓掃€算管委會(huì)不行,就像現(xiàn)在的浐灞,搞得不好,如果是曲江或者高新開(kāi)發(fā)浐灞,那是另一番景象,上一次不是雁鳴湖就有網(wǎng)友是讓曲江接管了算了。
作者: 膩勘外瓷慫    時(shí)間: 2021-7-6 21:07
xk5966 發(fā)表于 2021-7-6 17:12
曲江、高新開(kāi)發(fā)時(shí)叫來(lái)是省外的大開(kāi)發(fā)商,經(jīng)開(kāi)開(kāi)發(fā)時(shí)叫來(lái)的是村上的包工頭,為什么海榮、中登這些爛娃在高新 ...

浐灞看什么地方了,廣泰門(mén)那塊也是品牌開(kāi)發(fā)商云集:龍湖、中海、保利、萬(wàn)科、旭輝等,那里房?jī)r(jià)也幾乎浐灞比較高的,不比高新便宜。

作者: 膩勘外瓷慫    時(shí)間: 2021-7-6 21:09
經(jīng)開(kāi)的問(wèn)題是韭菜樓,高度密度幾乎一樣,看著壓抑一點(diǎn)層次感都沒(méi)有。大部分30-33層住宅密密麻麻。住在那里一言難盡 壓抑、滿眼都是30層黃黃的高層住宅。

作者: 閆瑜    時(shí)間: 2021-8-9 15:26
閆瑜 發(fā)表于 2021-5-28 11:11
經(jīng)開(kāi)是最失敗的沒(méi)有大的開(kāi)發(fā)商進(jìn)入,房子蓋的密密碼碼的,物業(yè)爛死尸

說(shuō)的太對(duì)了,經(jīng)開(kāi)的格局小沒(méi)辦法。大力引進(jìn)大的開(kāi)發(fā)商才是王道,海榮這種黑開(kāi)發(fā)商趕緊走人,物業(yè)就是一個(gè)黑社會(huì)
作者: 發(fā)發(fā)火鍋    時(shí)間: 2021-12-29 21:59
膩勘外瓷慫 發(fā)表于 2021-7-6 21:09
經(jīng)開(kāi)的問(wèn)題是韭菜樓,高度密度幾乎一樣,看著壓抑一點(diǎn)層次感都沒(méi)有。大部分30-33層住宅密密麻麻。住在那里 ...

還沒(méi)曲江高新密呢

作者: hanfang1980    時(shí)間: 2022-3-11 15:38
北郊的教育太 日把歘。所以房子賣不上價(jià),北郊的人文環(huán)境太差。
作者: 龍霄寶麗    時(shí)間: 2022-3-12 09:09
經(jīng)開(kāi)自己下面的兩個(gè)地產(chǎn)商把優(yōu)質(zhì)的地都拿了,剩下的才是別的開(kāi)發(fā)商去搶




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