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標(biāo)題: 西安真的需要這么多房子嗎? [打印本頁(yè)]

作者: 祖庵    時(shí)間: 2021-1-23 17:09
標(biāo)題: 西安真的需要這么多房子嗎?
本帖最后由 祖庵 于 2021-1-23 17:10 編輯

今日,融創(chuàng)宸悅和鳴,幾千人排隊(duì)登記,驚動(dòng)了防疫部門和公安局,一天還未結(jié)束已經(jīng)5千人登記了。
真的需要這么多房子嗎?
買房坐著就能翻倍收益嗎?
2020年1月1日至12月31日,西安城六區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、臨潼區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城共計(jì)有84609套商品住宅結(jié)束意向登記。
粗略計(jì)算,每人需要一套房,房子壽命70年,每人每年需要1/70套房,西安市一年要新增600萬(wàn)人才能撐起。
如果按一個(gè)家庭需要一套房計(jì)算……
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作者: 祖庵    時(shí)間: 2021-1-23 17:17
場(chǎng)面失控
(, 下載次數(shù): 20)



作者: china029py    時(shí)間: 2021-1-23 19:25
哪個(gè)房子能住70年?再說(shuō)很多都是改善,和有沒(méi)有房沒(méi)關(guān)系

作者: zrc    時(shí)間: 2021-1-24 11:47
你的算法:每人需要一套房,房子壽命70年,每人每年需要1/70套房,西安市一年要新增600萬(wàn)人才能撐起??此茮](méi)有錯(cuò),但有一個(gè)非常重要的前提就是:每個(gè)人每年都要買一次房子,連續(xù)買70年。恐怕你自己都沒(méi)意識(shí)到你這個(gè)算法需要這個(gè)前提才成立吧?

作者: tottift    時(shí)間: 2021-1-25 09:32
確實(shí)需要,大量的置換改善需求都在排隊(duì),更不用說(shuō)大量的保值增值需求和投機(jī)需求,別的不說(shuō),就一個(gè)學(xué)區(qū)劃分就能炮制出大量的需求……對(duì)比一下二環(huán)內(nèi)的居住環(huán)境跟新區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)的環(huán)境,不想置換是不可能的。
作者: 凱莉珍    時(shí)間: 2021-1-25 10:24
這么多登記的有幾個(gè)人是真正沒(méi)房的?打新股賺差價(jià)而已

作者: 大山深處人家    時(shí)間: 2021-1-25 10:32
不需要,但炒房的多

作者: 西咸百曉生    時(shí)間: 2021-1-25 15:32
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作者: 閆瑜    時(shí)間: 2021-1-26 16:21
西安買房的人還是很多的,前幾年吸人見(jiàn)成效了。真正吸引了幾百萬(wàn)人,戶口來(lái)了就的買房么
作者: 郭填    時(shí)間: 2021-1-27 19:54
備案價(jià)低了,有空間了,呢可不人多了,干啥?生意唄!





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