久久国产欧美另类久久久,99在线视频免费观看6,国产一区二区三区AV无码,久久性爱福利视频

榮耀西安網(wǎng)

標(biāo)題: 上海大同延綠置業(yè)采用違法手段使承租人慘遭巨額損失(轉(zhuǎn)) [打印本頁]

作者: 虎穴焉 時間: 2021-1-18 19:44
標(biāo)題: 上海大同延綠置業(yè)采用違法手段使承租人慘遭巨額損失(轉(zhuǎn))
      上海大同延綠置業(yè)有限公司采用合同造假欺騙、違法暴力手段封店致使承租人慘遭巨額損失事件在滬曝光

      “映象公館”品牌餐飲是四川雄柒餐飲管理有限公司與著名舞蹈藝術(shù)家楊麗萍女士合作創(chuàng)辦的知名餐飲，不僅在國內(nèi)開設(shè)多家門店，也在北美、西歐、東南亞等開設(shè)多家分店，是具有高度國際影響力的品牌餐飲。為開設(shè)“映象公館”在上海的首家門店，雄柒公司精心選址，選擇上海市著名建筑黃浦區(qū)延安中路393號“中德醫(yī)院”舊址。因該房屋現(xiàn)由上海大同延綠置業(yè)有限公司（以下簡稱“大同延綠公司”）承租，故現(xiàn)階段僅能從大同延綠公司處轉(zhuǎn)租。在協(xié)商過程中，雄柒公司本欲簽訂十年的租賃，但大同延綠公司宣稱自己的租賃期限僅至2025年，雙方可以簽訂7年租賃合同，于是雄柒公司在2018年11月19日與大同延綠公司簽訂了《上海市房屋租賃合同》，約定租賃期限自2019年1月1日至2025年12月31日，年租金1100萬元。

      接收房屋后，雄柒公司欲設(shè)立上海英曼吉餐飲有限公司（以下簡稱“英曼吉公司”）作為經(jīng)營主體。正欲自行辦理工商注冊登記時，但大同延綠公司主動提出他們熟悉當(dāng)?shù)毓ど趟浯k工商業(yè)執(zhí)照更快更方便。基于對二房東的信任，提供英曼吉公司的資料給大同延綠公司，但此時雄柒公司不知道一張陰謀的大網(wǎng)，正在緊鑼密鼓地編織中，而代為辦理工商登記恰恰就是關(guān)鍵的一步。原來二房東大同延綠公司的轉(zhuǎn)租期限并不足7年，其為了取得巨額的房屋轉(zhuǎn)租利潤不得不鋌而走險，簽訂了超期轉(zhuǎn)租的租賃合同，為此大同延綠公司積極提出代辦，避免自己的真實租期泄露，并不惜偽造簽名，將雄柒公司的租賃合同改為租賃期限僅到2022年5月31日的假合同，以此瞞天過海。

      蒙在鼓里英曼吉公司為盡快使公司步入正軌，投入運(yùn)營，先后共投入2000多萬人民幣用于該餐廳經(jīng)營。作為公司重要股東之一的楊麗萍女士也十分重視其經(jīng)營狀況，多次要求公司全體人員履行企業(yè)職責(zé)，為國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量，公司也一直秉承誠信經(jīng)營的理念，經(jīng)過一年多的發(fā)展，公司日營業(yè)額近20萬元，雇傭員工約50人，并逐漸成為上海市內(nèi)具有國際品牌影響力的餐飲門店。

      2020年春節(jié)期間，面對新型冠狀肺炎疫情的突然爆發(fā)。英曼吉公司積極遵守國家和上海市的防疫政策，主動關(guān)閉門店、暫停經(jīng)營。隨著上海市逐步落實復(fù)工復(fù)產(chǎn)政策，英曼吉公司再次響應(yīng)號召，積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)，以保障店內(nèi)員工就業(yè)穩(wěn)定。在英曼吉公司與大同延綠公司就疫情期間相關(guān)減免事宜進(jìn)行交涉的過程中，才知悉大同延綠公司實際承租393號房屋的租賃期至2022年5月31日這一事實，本來長達(dá)7年的租期縮短一半以上，該行為致使英曼吉公司實際租賃和經(jīng)營權(quán)嚴(yán)重受損，巨額投入面臨血本無歸的境地。為此英曼吉公司多次提出解決租期問題，保障租賃合同繼續(xù)履行，但大同延綠公司在上述事實被發(fā)現(xiàn)，不僅不尋求解決方案，反而為牟取非法利益，掩蓋其超期轉(zhuǎn)租事實，利用下屬向怡公司管理“中德醫(yī)院”地區(qū)物業(yè)的便利，二者糾集數(shù)十人身份不明人員于2020年8月18日凌晨，趁著英曼吉公司歇業(yè)的，突然砸破英曼吉公司的門鎖，立刻換上自己帶來的門鎖，并有條不紊地指揮數(shù)十名占領(lǐng)庭院，分別把守前后大門，靜待第二天英曼吉公司員工的到來。第二天其不僅采取門鎖、人墻的方式阻擋英曼吉公司員工正常進(jìn)入的，同時加緊設(shè)置圍擋手段，將門店圍住。因無任何告知，又發(fā)生于凌晨，造成英曼吉公司所有證照、印鑒、財務(wù)資料和數(shù)百萬元的食材、冷藏酒水、員工的身份證件、衣物等個人物品及其他貨物被封閉在門店內(nèi)。

因員工群情激奮，容易引發(fā)沖突，英曼吉公司不斷安撫員工，控制事態(tài)發(fā)展并主動提出協(xié)商，要求大同延綠公司先行解除對門店的封鎖，先行營業(yè)，避免損失擴(kuò)大，雙方有任何糾紛可以通過合法途徑去解決。但大同延綠公司始終不同意，甚至拒絕英曼吉公司取回門店內(nèi)物品、酒水、公司的印鑒、員工的物品的合理要求，造成上述財物被大同延綠公司及物業(yè)公司實際控制，變相扣押。為防止雙方因情緒過激發(fā)生沖突，英曼吉公司求助轄區(qū)公安維護(hù)現(xiàn)場秩序，幫助解決糾紛，但轄區(qū)的民警到達(dá)現(xiàn)場后，僅以雙方之間存在經(jīng)濟(jì)糾紛，不予處理。

英曼吉公司為此多次提出交涉要求，需求解決之道，但均遭到了大同延綠公司的無理拒絕。而求助公安機(jī)關(guān)幫助，但公安機(jī)關(guān)卻眼睜睜看著英曼吉公司門鎖被砸、員工被推出門外，店面被人強(qiáng)行占領(lǐng)而不管，即使要求取出財物也能不得支持，近乎上百萬的食材、數(shù)百萬的酒水也因大同延綠公司的斷水?dāng)嚯姄p毀殆盡，而不能做任何事，更在疫情期間造成數(shù)十名員工近乎失業(yè)。僅此一點(diǎn)我們還能理解公安機(jī)關(guān)出于不插手經(jīng)濟(jì)糾紛的原則，但是在事件發(fā)生中，大同延綠公司不僅繼續(xù)扣押，而且不通知英曼吉公司的情況下，強(qiáng)行搬走了英曼吉公司店內(nèi)物品和酒水。對此英曼吉公司不得不再次尋求公安機(jī)關(guān)的機(jī)關(guān)幫助，即使不支持英曼吉公司取走物品，也不能讓大同延綠公司隨意取走公司和員工財物，一旦取走如何尋回，即使是二房東也不能隨意拿走租客的財物，很多財物和憑證都在屋內(nèi)，將來也無法舉證損失，但公安機(jī)關(guān)依舊漠視，不予理睬。英曼吉公司和員工即使自己前來看守，大同延綠公司也利用夜間的情況，偷偷搬走，英曼吉公司和員工無法制止，只能看著自己恢復(fù)經(jīng)營的希望一點(diǎn)點(diǎn)地破滅。

      大同延綠公司的各種行為，置英曼吉公司及員工的合法權(quán)益于不顧，采取暴力手段強(qiáng)行封店，給英曼吉公司和員工帶來巨大的經(jīng)濟(jì)及精神傷害。轄區(qū)公安未秉公依法辦理案件，未履行保護(hù)公民和法人合法權(quán)益的職責(zé)，因此導(dǎo)致糾紛不斷擴(kuò)大，其行為嚴(yán)重影響社會穩(wěn)定。

      根據(jù)黨中央關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作部署精神，最高人民法院為扎實做好“六穩(wěn)”工作，落實“六?！比蝿?wù)，先后發(fā)布三部專門的司法解釋，特別是《最高人民法院關(guān)于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問題的指導(dǎo)意見（二）》第5條明確規(guī)定，對受到疫情影響的經(jīng)營性房屋承租人，不支持出租人解除租賃合同，收回房屋。上海大同延綠公司強(qiáng)行封鎖大樓，非法扣押英曼吉公司財物，致使英曼吉公司的人身安全和財物及各種資料檔案安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅，造成了公司上千萬的實際損失，導(dǎo)致多名股東破產(chǎn)。

      在黨中央和政府打黑除惡的大背景下，大同延綠公司竟做出這樣的事情，實在令人發(fā)指。大同延綠公司的違法行為，明顯不利于維護(hù)公正、廉潔的社會風(fēng)氣和保障中小微企業(yè)和員工的合法權(quán)益。

歡迎光臨榮耀西安網(wǎng) (http://www.gdarts.com.cn/)