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標題:
在西安高新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)買房的業(yè)主購房后“一手交房一手拿證”
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作者:
我是66
時間:
2020-11-29 08:03
標題:
在西安高新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)買房的業(yè)主購房后“一手交房一手拿證”
近日浐灞生態(tài)區(qū)印發(fā)《西安浐灞生態(tài)區(qū)“交房即交證”實施辦法》。實施辦法將“交房即交證”作為推廣選擇性條款寫入買賣合同，自2021年1月1日起，購房者將可以在新建商品房交付同時拿到房產(chǎn)證，“左手鑰匙右手房本”將成為常態(tài)。
同時，記者也從高新區(qū)了解到，該區(qū)日前制定出臺了《西安高新區(qū)“交房（地）即交證”改革方案（試行）》，正式啟動了“交房（地）即交證”改革試點工作。
據(jù)高新區(qū)相關部門負責人介紹，“交房即交證”模式適用于高新區(qū)范圍內已出讓的住宅用地及《國有建設用地使用權出讓合同》中明確住宅現(xiàn)房銷售的宗地，“交地即交證” 模式適用于高新區(qū)范圍內已供應的國有建設用地。通過實施“交房（地）即交證”，實現(xiàn)了國有建設用地“交地交證零時差”、新建商品住宅“交房交證零時差”，切實保障了企業(yè)及購房者的合法權益。
“交房即交證”是指通過聯(lián)合驗收、完成竣工驗收備案的房地產(chǎn)項目，在房屋交付時，對已繳納完契稅、住宅專項維修資金的購房者同時交付房屋所有權不動產(chǎn)權證書（小證）。實施辦法要求，商品房項目取得商品房預售許可后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂《商品房買賣合同（預售）》時，應當將“交房即交證”作為選擇性條款寫入合同，倡導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者協(xié)商選擇使用，逐步引導實現(xiàn)新建商品房“交房即交證”，維護購房人合法權益。買賣雙方明確交房即交證的，應當在合同附件中增加代為辦理轉移登記的委托書、約定契稅和大修基金等稅費繳存時間。購房人明確表示不需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代為辦理“交房即交證”事項的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當配合購房人依法辦理個人不動產(chǎn)權證書
作者:
西安的圈
時間:
2020-11-29 08:10
好
作者:
西安的圈
時間:
2020-11-29 08:10
相恨見晚，繼續(xù)加油！
作者:
陽光陽光
時間:
2020-11-29 08:56
{:mocs_33:}
作者:
hello1987
時間:
2020-11-29 10:21
加油
作者:
山水之城
時間:
2020-11-29 12:47
這個可以！！
作者:
西安最中國2019
時間:
2020-11-29 14:41
合理政策，推廣全市
作者:
故鄉(xiāng)的原風景
時間:
2020-11-29 17:02
這個可以有
作者:
xintaihao
時間:
2020-11-29 17:09
盡快推廣全市。
作者:
悟語
時間:
2020-11-29 18:29
贊
作者:
他山之石
時間:
2020-11-29 20:37
好好
作者:
西咸百曉生
時間:
2020-11-30 00:30
提示:
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作者:
代偉鋒
時間:
2020-11-30 04:12
！
作者:
光光老爹
時間:
2020-11-30 07:03
好
作者:
鐵面無私
時間:
2020-11-30 07:06
好
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