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標(biāo)題: 等了幾年的限價房，終于來了，可是值得嗎？？？ [打印本頁]

作者: 小小美少年 時間: 2020-11-25 13:47
標(biāo)題: 等了幾年的限價房，終于來了，可是值得嗎？？？

我是一普通的工薪階層，于2017年4月申請限價房資格表，想借著政府的好政策，通過自己的努力，給家人一個家，哪怕小一點都行。從當(dāng)初的均價4千多每平等到現(xiàn)在的均價1萬2每平，真是等的太不值得。

現(xiàn)在好不容易等到了“綠城-春風(fēng)心語”（原鴻基新城）限價房房項目，均價1萬2左右，審核資料人均收入不得超過3900元，試問這筆賬上級領(lǐng)導(dǎo)有沒有核算過，能買得起嗎？能還的起房貸嗎？現(xiàn)在孩子上學(xué)、家庭各項開支都挺大，這些人如何生活？

還有之前有去房管局咨詢過，要不要社保，因為我申請的時候政策沒有要求社保，房管局人回答是按申請當(dāng)時的政策走，就是說你當(dāng)時申請時是什么政策，就按什么政策執(zhí)行，現(xiàn)在“綠城”這邊銷售說要求交社保，二種選擇交社保和遷戶口到西安。這合理嗎？

還有現(xiàn)在還沒有交資料和搖號，搖的上搖不上還不知道，現(xiàn)在又讓出示“個人征信”和“申請人存款證明”

（網(wǎng)上看到的，非本人）

作者: jules 時間: 2020-11-25 14:59
按照人均收入就是“濟貧給富”，人均月收入占房價的30%左右，真正的貧，哪里能買得起？劉強東的月收入可以是1元，他也能買。{:mocs_27:}

作者: 逍遙森 時間: 2020-11-25 19:24
五年前在深圳待過，那時深圳能買是安居房，能租的叫公租房，當(dāng)時已經(jīng)只有這兩種了
大概記得安居房的要求是：
1、必須以家庭為單位申請，申請人必須深戶，個人只能申請公租房，也許特殊人才除外；
2、主申請人必須在深圳有社保，而且連續(xù)幾年不間斷，具體忘了，但是貌似沒要求最低收入；
3、必須名下無房(深圳無房)；
4、好像當(dāng)時的排隊政策是，根據(jù)入戶時間或社保時長，二者取最早排隊，房源排到即可；

作者: 郭填 時間: 2020-11-25 19:51
唉，發(fā)聲的人多一點吧！

作者: 大都公孫太白 時間: 2020-11-25 20:19
要是我等P民發(fā)聲有用的話，我不吝于怒吼一聲！

作者: 望長安 時間: 2020-11-25 20:26
1萬2，一點都不便宜，地段還不好！

作者: 大唐夜未央 時間: 2020-11-25 22:54
在哪看到的

作者: 一路上 時間: 2020-11-25 23:50
想占便宜的心態(tài)。真不如早點動手了

作者: 為何孤獨 時間: 2020-11-26 09:49
1萬2的房子一大把，還要等限價房，腦子真好使。

作者: momokan911 時間: 2020-11-26 10:13

望長安發(fā)表于 2020-11-25 20:26
1萬2，一點都不便宜，地段還不好！

你知道周邊多少錢不

作者: 望長安 時間: 2020-11-27 08:45

momokan911 發(fā)表于 2020-11-26 10:13
你知道周邊多少錢不

不能和周邊比！需要買限價房的人肯定是低收入人群，低收入人群買1萬2的房子，依然艱難！政府辦事壓根就沒上心！你在1萬8的小區(qū)里拿出一部分樓，按1萬2賣給低收入人群，貌似確實低了好多，但是，低收入人群還是覺得買不起，按1萬8買的人，心里也不舒服，憑什么他們買的那么便宜？真要為低收入人群考慮，就應(yīng)該單獨找塊普通的地塊，按9000左右的價格供應(yīng)！高新區(qū)就不適合布局限價房！

作者: lvhao 時間: 2020-11-27 10:49
真的缺錢就不該在高新好地段買了，
戶縣長安遠郊也是個好選擇，二手房價不到一萬，
我同事家在戶縣每天開車上下班也很方便，
你非得買在核心地段，誰也沒辦法！！

作者: 手中的溫柔 時間: 2020-11-27 10:57

逍遙森發(fā)表于 2020-11-25 19:24
五年前在深圳待過，那時深圳能買是安居房，能租的叫公租房，當(dāng)時已經(jīng)只有這兩種了
大概記得安居房的要求是 ...

然而深圳每年排號的人至少60萬，每年放出的房子也就2000-3000套，就這幾千套的大餅一直讓60萬人充滿著希望

作者: 無憂無懼 時間: 2020-11-30 09:59
我審核通過了，但是糾結(jié)要不要買，買吧，娃上學(xué)呢，不可能住到高新去，租出去吧，一個月好像也就只能租個兩千來塊錢，還不如拿錢來買基金理財掙的多。不買吧，覺得旁邊的房都兩萬左右了，不買有點小可惜。

作者: 風(fēng)中化石 時間: 2020-12-1 01:04

無憂無懼發(fā)表于 2020-11-30 09:59
我審核通過了，但是糾結(jié)要不要買，買吧，娃上學(xué)呢，不可能住到高新去，租出去吧，一個月好像也就只能租個兩 ...

這房子除了個體戶和拆遷戶，上班族誰滿足這條件？

作者: 望長安 時間: 2020-12-1 12:17

無憂無懼發(fā)表于 2020-11-30 09:59
我審核通過了，但是糾結(jié)要不要買，買吧，娃上學(xué)呢，不可能住到高新去，租出去吧，一個月好像也就只能租個兩 ...

不知道這些限價房有沒有限售條件！

作者: 回帖的是誰 時間: 2020-12-2 14:49
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作者: Doo...... 時間: 2020-12-3 11:06
你指望旁邊的1.8-2萬，這個賣幾千？另外2年前的資格現(xiàn)在應(yīng)該重新審核下。

作者: 望長安 時間: 2020-12-3 11:17

Doo...... 發(fā)表于 2020-12-3 11:06
你指望旁邊的1.8-2萬，這個賣幾千？另外2年前的資格現(xiàn)在應(yīng)該重新審核下。

限價房就不適合這種方式！更不應(yīng)該把限價房放在曲江和高新區(qū)這個高價房地區(qū)！

作者: 愛旅行 時間: 2020-12-7 11:22
好像也不便宜，不能跟周邊的房價比啊

作者: 吃你家饃了 時間: 2020-12-7 11:22
想買的又沒有那個條件

作者: 一川煙草 時間: 2020-12-7 11:22
有錢能買上就買吧

作者: 我是租客 時間: 2020-12-7 11:22
現(xiàn)在不買以后更買不起

作者: 踏鵲枝 時間: 2020-12-7 11:23
在西安挺難的

作者: 深藍快樂 時間: 2020-12-11 10:54
很奇葩的事

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