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標(biāo)題: 買(mǎi)房的時(shí)候到底買(mǎi)多少平米的？ [打印本頁(yè)]
作者: 黑悟 時(shí)間: 2020-10-12 11:49
標(biāo)題: 買(mǎi)房的時(shí)候到底買(mǎi)多少平米的？
第一個(gè)問(wèn)題：什么是"買(mǎi)三不買(mǎi)二"？
這里的量詞往往是用來(lái)描述房間數(shù)的，所謂"買(mǎi)三不買(mǎi)二"就是指大家在買(mǎi)房子的時(shí)候，盡量不要買(mǎi)兩室的房子，要選擇三室的房子，三室的房子在目前來(lái)看，是適合中國(guó)絕大部分家庭居住的。
第二個(gè)問(wèn)題：為什么"買(mǎi)三不買(mǎi)二"？
"買(mǎi)三不買(mǎi)二"是有依據(jù)的。就比如說(shuō)中國(guó)目前，多是以三口之家為主，父母住主臥，孩子住次臥，那么這個(gè)時(shí)候如果有親朋好友短暫小住怎么辦？這基本上是所有家庭都會(huì)面臨的問(wèn)題。如果是新婚的小兩口，很多人覺(jué)得自己還年輕，不想那么早要孩子，但是人生總要經(jīng)歷這個(gè)階段，總不能等到有了孩子再換房子吧。麻煩不說(shuō)，到時(shí)候兩室的房子也比較難出手。
第三個(gè)問(wèn)題：為什么"買(mǎi)三不買(mǎi)四"？
這時(shí)候有人就會(huì)問(wèn)，既然二室的房子不夠住，那干脆買(mǎi)四室得了，正好還能響應(yīng)國(guó)家二胎政策。
四室不是不可以買(mǎi)，而是對(duì)于我們普通人來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)如此之高，買(mǎi)房更要考慮性?xún)r(jià)比，四室的房子因?yàn)槊娣e過(guò)大，往往價(jià)格都會(huì)偏高。
而且我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于140平以上的房子是要征收額外稅費(fèi)的，而且這個(gè)稅費(fèi)還不低，是很多人難以承受的。
第四個(gè)問(wèn)題：為什么住房盡量不要超過(guò)110平？
第一個(gè)要考慮的是住房成本，第二個(gè)要考慮的是裝修等雜七雜八的費(fèi)用。而且一般來(lái)說(shuō)三室的房子大多面積都在九十平左右，這個(gè)面積的房子不僅稅費(fèi)比較低，而且正好適合一家三四口人居住，在目前的市場(chǎng)上也是比較受歡迎的。
就分析來(lái)看，這個(gè)"買(mǎi)三不買(mǎi)二"的觀點(diǎn)還是比較合理的，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)無(wú)論是性?xún)r(jià)比還是居住舒適度等方面考慮的都比較周到。不過(guò)話(huà)說(shuō)回來(lái)，買(mǎi)什么樣的房子最后還是要看你個(gè)人的喜好和資金，如果資金足夠，也可以購(gòu)買(mǎi)大面積的住房甚至豪宅別墅，看個(gè)人選擇了。
作者: 故步自封 時(shí)間: 2020-10-12 11:53
三室一百二三就可以了
作者: 西咸百曉生 時(shí)間: 2020-10-12 12:14
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作者: 深淵 時(shí)間: 2020-10-12 14:27
有錢(qián)越大越好 豪橫 哈哈哈
作者: 大唐夜未央 時(shí)間: 2020-10-12 20:42
這些都是廢話(huà)，有錢(qián)人直接買(mǎi)別墅，沒(méi)錢(qián)一間廁所都買(mǎi)不起
作者: leftfly 時(shí)間: 2020-10-12 20:48
肯定越大越好
作者: ApplePie01 時(shí)間: 2020-10-12 20:56
好難想象不到100平的3室。。。
作者: momokan911 時(shí)間: 2020-10-13 00:41
萬(wàn)科這個(gè)100的就可以，三面通透。
(, 下載次數(shù): 52)
作者: ApplePie01 時(shí)間: 2020-10-13 06:27
傳說(shuō)中的壓縮版家具，真實(shí)的放進(jìn)去根本不是那回事。。。
作者: zrc 時(shí)間: 2020-10-13 09:08
前幾年去上海玩，暫住朋友家，87平米的三室，別說(shuō)，除了客廳小點(diǎn)，其他房間還有廚衛(wèi)都挺大的。
作者: 淡然處之 時(shí)間: 2020-10-13 20:26
當(dāng)然越大越好
作者: momokan911 時(shí)間: 2020-10-14 01:18
朋友家收的房，我去看過(guò)，挺好的了。
作者: ApplePie01 時(shí)間: 2020-10-14 08:30
尺寸在那里放著，沒(méi)啥解釋的。
作者: 北郊的一匹狼 時(shí)間: 2020-10-20 09:05
說(shuō)的有道理 你客廳寬不到4.1 基本只能放小沙發(fā)
作者: 北郊的一匹狼 時(shí)間: 2020-10-20 09:06
安置房吧 沒(méi)有公攤 肯定大
作者: zrc 時(shí)間: 2020-10-20 09:07
不是，是中海的商品房，在浦東康橋鎮(zhèn)。
作者: 四味土豆 時(shí)間: 2020-10-31 23:34
公攤多少？是無(wú)電梯那種吧？
作者: 為何孤獨(dú) 時(shí)間: 2020-11-4 12:11
他們說(shuō)87平3室挺好的挺大的，你姑且聽(tīng)聽(tīng)就行了，因?yàn)檫@是按照他們的標(biāo)準(zhǔn)，你懂得？
作者: fragile 時(shí)間: 2020-11-8 00:59
我第一套3樓的多層的房子，公攤11%，115,三室，住著舒服，但后悔當(dāng)時(shí)沒(méi)有買(mǎi)125的三室兩廳兩衛(wèi)。
后來(lái)買(mǎi)的高層，挑了個(gè)十幾樓的，23%的公攤，三室兩衛(wèi)， 130平，個(gè)人認(rèn)為高層3室低于100平太局促。
作者: 鴨血粉絲湯 時(shí)間: 2020-11-9 17:06
動(dòng)靜不分，7.5平就是一個(gè)收納室，太小了。
作者: 沐英 時(shí)間: 2020-11-9 17:21
90平左右的小三房多的是
作者: 沐英 時(shí)間: 2020-11-9 17:22
你這110相當(dāng)于高層的130往上了
作者: 草堂布衣 時(shí)間: 2020-11-26 14:14
7.5平米的臥室其實(shí)不算小，廣東很多三室兩廳的面積不過(guò)70-80平米，主臥不過(guò)8平米，次臥6平米，書(shū)房（也可做臥室）4平米
作者: 唯堅(jiān) 時(shí)間: 2020-11-26 14:18
居住體驗(yàn)：還是一百三四的房子好；還是有一個(gè)單獨(dú)書(shū)房的房子好；還是衛(wèi)生間多的房子好。
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