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標(biāo)題: 西安房地產(chǎn)市場～限購決定了難漲，戶口松決定了難跌。 [打印本頁]

作者: zjxz2008 時間: 2020-6-27 18:54
標(biāo)題: 西安房地產(chǎn)市場～限購決定了難漲，戶口松決定了難跌。
   如題，單看限購，西安限購嚴(yán)，限貸松(第二套首付40%，全國最低)，限購嚴(yán)決定了難漲，畢竟每個家庭第三套不允許買，限貸松，導(dǎo)致有一套房的家庭，能買二套的已經(jīng)出手(住建局網(wǎng)站登記二套遠(yuǎn)多于剛需就是證據(jù))。。畢竟有限購，西安戶口對于東部省市沒有吸引力，炒作資金很難進(jìn)入，西安房價非常難漲。

   但是，西安戶口又很松，全國僅次于石家莊的第二松，這就決定了，每天都有周邊市縣的戶口進(jìn)入，剛需不斷進(jìn)入，盡管數(shù)量已經(jīng)不能和2018年比，但是，這個數(shù)量足以維持房價不跌。

   既難漲，也難跌，就是西安2020年房地產(chǎn)主題。

作者: 杜發(fā)財 時間: 2020-7-1 05:05
一語中的！

作者: hjt830628 時間: 2020-7-1 09:07
分析的有點道理

作者: 塞北大漠 時間: 2020-7-2 00:24
我是經(jīng)歷房價下跌，西安、杭州

作者: zjxz2008 時間: 2020-7-2 08:44

塞北大漠發(fā)表于 2020-7-2 00:24
我是經(jīng)歷房價下跌，西安、杭州

條件不一樣，如果西安和海南，長沙一樣真限購，那西安房價馬上會跌。?？上Р皇?，西安是限購全國第二假，，所以西安房價不會跌。。。

作者: 塞北大漠 時間: 2020-7-2 12:54

zjxz2008 發(fā)表于 2020-7-2 08:44
條件不一樣，如果西安和海南，長沙一樣真限購，那西安房價馬上會跌。?？上Р皇牵靼彩窍拶徣珖诙?， ...

2011年后西安、杭州都跌了！我杭州的跌30%，曲江南湖跌了30%！

作者: zjxz2008 時間: 2020-7-2 13:43

塞北大漠發(fā)表于 2020-7-2 12:54
2011年后西安、杭州都跌了！我杭州的跌30%，曲江南湖跌了30%！

2011年后，西安杭州都在限購，那時候又沒開放開戶口。，而這次不同，，這次雖然限購，杭州戶口卻比較松，等于放開了部分限購，，，西安戶口更松的夸張，幾乎想買的人都可以進(jìn)來。

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