久久国产欧美另类久久久,99在线视频免费观看6,国产一区二区三区AV无码,久久性爱福利视频

榮耀西安網(wǎng)

標(biāo)題: 西安二手存量持續(xù)增加 [打印本頁(yè)]

作者: chansonni 時(shí)間: 2020-6-20 20:29
標(biāo)題: 西安二手存量持續(xù)增加
鏈家數(shù)據(jù)顯示：西安二手房存量從今年4月初的8W套，到這兩天坐穩(wěn)9W套，還在持續(xù)增加中。今年二季度交易量明顯增加，但二手存量增加的速度更快，表明市場(chǎng)上賣(mài)家數(shù)量超過(guò)買(mǎi)家數(shù)量。2019年10月份之前，二手存量大約是4W套。

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-6-21 09:13
我在上個(gè)帖子回復(fù)你了，從今天開(kāi)始起，二手房存量即將穩(wěn)定，不會(huì)再增加。
二手房剛需每天都在緩慢釋放。。。

作者: chansonni 時(shí)間: 2020-6-21 20:57

zjxz2008 發(fā)表于 2020-6-21 09:13
我在上個(gè)帖子回復(fù)你了，從今天開(kāi)始起，二手房存量即將穩(wěn)定，不會(huì)再增加。
二手房剛需每天都在緩慢釋放 ...

是的，現(xiàn)在的市場(chǎng)確實(shí)不太好下定論，所以再持續(xù)關(guān)注一段時(shí)間

作者: zrc 時(shí)間: 2020-6-22 10:02

zjxz2008 發(fā)表于 2020-6-21 09:13
我在上個(gè)帖子回復(fù)你了，從今天開(kāi)始起，二手房存量即將穩(wěn)定，不會(huì)再增加。
二手房剛需每天都在緩慢釋放 ...

為什么是今天開(kāi)始？這么精確

作者: 西安秦嶺之巔 時(shí)間: 2020-6-23 13:21
今天是620的政策滿(mǎn)一年了！但是其實(shí)現(xiàn)在西安的購(gòu)買(mǎi)力已經(jīng)基本平衡了！不會(huì)大漲了，也不會(huì)降價(jià)了！今年經(jīng)濟(jì)蕭條大部分人不會(huì)再去大額支出！包括貸款買(mǎi)房子！

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-6-23 13:26

西安秦嶺之巔發(fā)表于 2020-6-23 13:21
今天是620的政策滿(mǎn)一年了！但是其實(shí)現(xiàn)在西安的購(gòu)買(mǎi)力已經(jīng)基本平衡了！不會(huì)大漲了，也不會(huì)降價(jià)了！今年經(jīng)濟(jì) ...

這個(gè)結(jié)論比較準(zhǔn)確，跌不可能，每天都會(huì)增加幾百個(gè)剛需入場(chǎng)。。

漲也難，往后，如果西安落戶(hù)政策不繼續(xù)放松，落戶(hù)人數(shù)一年也就十幾萬(wàn)，數(shù)量有限，難大漲。但是隨著通貨膨脹漲還是可以做到的

作者: 愛(ài)爾波特 時(shí)間: 2020-6-24 23:18
國(guó)家目的就是鎖死二手房。。。
而且精確購(gòu)房人群。。。量不會(huì)太大了。。。

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-7-8 21:24

愛(ài)爾波特發(fā)表于 2020-6-24 23:18
國(guó)家目的就是鎖死二手房。。。
而且精確購(gòu)房人群。。。量不會(huì)太大了。。。

然而并沒(méi)有，二手房限售的城市并不多，西安二手房我也只是滿(mǎn)二滿(mǎn)三政策即可。。

作者: 歡樂(lè)馬 時(shí)間: 2020-8-20 13:10
現(xiàn)在9w套了，二手房增加放緩？呵呵了！
(, 下載次數(shù): 16)

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-8-20 13:55

歡樂(lè)馬發(fā)表于 2020-8-20 13:10
現(xiàn)在9w套了，二手房增加放緩？呵呵了！

你就不是一般的杠精。。

四五月份，六七萬(wàn)套時(shí)，我說(shuō)快速上漲，你就得杠精說(shuō)是沒(méi)有。。

現(xiàn)在在9萬(wàn)套恒定了快2個(gè)月了，你又說(shuō)還在快速增加。。

有點(diǎn)邏輯和數(shù)據(jù)分析能力行不？

作者: eefaquir 時(shí)間: 2020-8-23 10:15
增加有P用
南北通透，大于100平的三居，四居，一樓頂樓排除，位置不偏的
看看還能剩幾套
我最近在看二手
結(jié)論是總量很大，不錯(cuò)的二手極其稀缺...
一小區(qū)里拿出來(lái)賣(mài)的絕大部分都是不咋地的房子
不要被數(shù)據(jù)迷惑
自己去找找二手房就明白了
很多房子注定永遠(yuǎn)也賣(mài)不出去
這部分貢獻(xiàn)了很大一部分總量數(shù)字

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-8-25 19:07

eefaquir 發(fā)表于 2020-8-23 10:15
增加有P用
南北通透，大于100平的三居，四居，一樓頂樓排除，位置不偏的
看看還能剩幾套

有啊，，多得是啊，，我家就賣(mài)過(guò)，4樓，不帶電梯，總高6樓。。。小區(qū)不是頂樓的賣(mài)的很多，頂樓才賣(mài)八千，你還想咋？？？

作者: eefaquir 時(shí)間: 2020-8-26 09:07
本帖最后由 eefaquir 于 2020-8-26 09:14 編輯

zjxz2008 發(fā)表于 2020-8-25 19:07
有啊，，多得是啊，，我家就賣(mài)過(guò)，4樓，不帶電梯，總高6樓。。。小區(qū)不是頂樓的賣(mài)的很多，頂樓才賣(mài)八千， ...

看二手總量沒(méi)啥意義
我反正是搞不明白為啥不少人一看二手房掛牌數(shù)量增加都欣喜若狂，整的二手房要崩盤(pán)一樣...

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-8-27 19:59

eefaquir 發(fā)表于 2020-8-26 09:07
看二手總量沒(méi)啥意義
我反正是搞不明白為啥不少人一看二手房掛牌數(shù)量增加都欣喜若狂，整的二手房要崩盤(pán) ...

二手掛牌量當(dāng)然有意義啊，掛牌量巨大，那就會(huì)影響市場(chǎng)啊。。。

深圳掛牌量才3萬(wàn)套，所以才漲的呼呼啊。。。

這么簡(jiǎn)單的供需關(guān)系，，崩盤(pán)不至于，但是會(huì)抑制整體市場(chǎng)的價(jià)格。。。

作者: 263281452 時(shí)間: 2020-8-28 09:12

eefaquir 發(fā)表于 2020-8-23 10:15
增加有P用
南北通透，大于100平的三居，四居，一樓頂樓排除，位置不偏的
看看還能剩幾套

對(duì)的，我看還有地下室往出賣(mài)呢，3000-4000的單價(jià) 根本沒(méi)人要

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-8-28 18:01

eefaquir 發(fā)表于 2020-8-26 09:07
看二手總量沒(méi)啥意義
我反正是搞不明白為啥不少人一看二手房掛牌數(shù)量增加都欣喜若狂，整的二手房要崩盤(pán) ...

西安現(xiàn)在每天二手房成交量在300-400套之間，難道這些人都是演員?

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-8-28 19:55

eefaquir 發(fā)表于 2020-8-26 09:07
看二手總量沒(méi)啥意義
我反正是搞不明白為啥不少人一看二手房掛牌數(shù)量增加都欣喜若狂，整的二手房要崩盤(pán) ...

沒(méi)有賣(mài)不出去的房子，只有賣(mài)不出去的價(jià)格。。。

我家房子，樓梯樓，1.1萬(wàn)很快就賣(mài)掉了。。

作者: 歡樂(lè)馬 時(shí)間: 2020-8-30 10:42

zjxz2008 發(fā)表于 2020-8-20 13:55
你就不是一般的杠精。。

四五月份，六七萬(wàn)套時(shí)，我說(shuō)快速上漲，你就得杠精說(shuō)是沒(méi)有。。

二班杠精，我發(fā)我的管你啥事

作者: 歡樂(lè)馬 時(shí)間: 2020-8-30 10:45

zjxz2008 發(fā)表于 2020-8-20 13:55
你就不是一般的杠精。。

四五月份，六七萬(wàn)套時(shí)，我說(shuō)快速上漲，你就得杠精說(shuō)是沒(méi)有。。

才被封號(hào)，現(xiàn)在又放出來(lái)了，長(zhǎng)沙吹

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-8-30 11:37
切，老子被封號(hào)，是因?yàn)榱R了幾個(gè)噴張寶通的。。長(zhǎng)沙你買(mǎi)了個(gè)表，我只是說(shuō)長(zhǎng)沙放開(kāi)會(huì)大漲，和長(zhǎng)沙吹有一毛錢(qián)關(guān)系嗎？

作者: chansonni 時(shí)間: 2020-8-30 21:39
本帖最后由 chansonni 于 2020-8-30 21:45 編輯

{:mocs_36:}這個(gè)帖子還沒(méi)沉。這是某平臺(tái)2020年8月的主要城市二手房掛牌量數(shù)據(jù)，可以看看今年全國(guó)比較熱門(mén)的城市數(shù)據(jù)。從總量來(lái)看，這個(gè)數(shù)據(jù)還是很能說(shuō)明問(wèn)題的。當(dāng)然，當(dāng)聚焦到某個(gè)區(qū)域或者小區(qū)，假如與稀缺資源相關(guān)（舉例：名?；蚋叨耍莾r(jià)格必然很穩(wěn)定，因?yàn)槲⒂^層面會(huì)供不應(yīng)求。此外，我也認(rèn)同價(jià)格是市場(chǎng)上決定買(mǎi)賣(mài)的唯一因素，其他因素（例如品質(zhì)、樓層、位置等）都可以通過(guò)調(diào)整價(jià)格實(shí)現(xiàn)交易。我城西土門(mén)附近一個(gè)朋友家20年舊樓的頂層（7樓無(wú)電梯），掛牌到成交也就2個(gè)月時(shí)間。

歡迎光臨榮耀西安網(wǎng) (http://www.gdarts.com.cn/)