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標題: （6月12日）《學習時報》，在第八版發(fā)表整版文章，標題為《“三區(qū)”疊加 擴權賦能 ... [打印本頁]
作者: ixian7751    時間: 2020-6-14 07:36
標題: （6月12日）《學習時報》，在第八版發(fā)表整版文章，標題為《“三區(qū)”疊加 擴權賦能 ...
文章的核心觀點摘錄如下：

1、2020年是深圳特區(qū)設立40周年，也是深圳改革開放再出發(fā)的關鍵節(jié)點。由于深圳面積狹小，未來要考慮“如何打破空間、資源、行政邊界等瓶頸制約”的問題。

2、鑒于深莞惠及河源、汕尾五市良好的合作淵源，探索建設大深圳統(tǒng)籌合作示范區(qū)成為最優(yōu)選項。規(guī)劃中的深河（河源市江東新區(qū)）合作區(qū)預計面積434平方公里，如能再加上惠州惠陽區(qū)、東莞市，深圳擴權統(tǒng)籌的總面積將達到6279平方公里。

3、在不改變行政區(qū)劃的前提下，由深圳主導，通過賦予深圳經濟、社會、民生事務等省級管理權限，對深圳、東莞、惠州惠陽、深汕合作區(qū)、深河合作區(qū)五地的土地、勞動力、資本、技術、數(shù)據等供給側要素進行結構性調整，在頂層設計上規(guī)劃建設一個跨行政區(qū)域的資源統(tǒng)籌、功能協(xié)調、產業(yè)互補、成果共享的區(qū)域統(tǒng)籌合作新模式。

4、賦予深圳經濟、社會、民生事務等方面的省級管理權限，享有省一級立法權、省一級政策制定權、規(guī)劃審批權、對外經濟合作權、金融和稅收等宏觀經濟調控權、項目審批權等，在不改變原有行政區(qū)劃的基礎上，由深圳主導規(guī)劃、國土、交通、建設、環(huán)保、科技、金融和社會事務等。

解讀：

1、今年是深圳特區(qū)設立40周年，很多人都在意淫高層會送深圳一個大禮包，就是深圳擴容，在這個關鍵時間點發(fā)布此文，已經基本確定：深圳擴容無望了。也就是說像前幾年成都吞并簡陽，濟南吞并萊蕪那樣的擴容，在深圳身上不會發(fā)生了。因為文章已經明確：“不改變原有行政區(qū)劃”。

2、深圳不擴容，對于惠州惠陽、大亞灣、東莞臨深板塊的樓市都是利空。東莞由于經濟強勁，房價不會受影響，但是以前買惠州臨深對賭擴容的會大失所望，再加上惠州庫存太大，未來惠州房價上漲之路遙遙無期了。

3、建立大深圳統(tǒng)籌合作示范區(qū)，賦予深圳省級管理權限，調配東莞、惠陽、河源、汕尾的資源，就相當于深圳承擔了省會的功能，這與將此4市完全兼并還是有本質的區(qū)別的。

4、從房產投資角度看，首選東莞，惠州、河源、汕尾還是歇歇吧。


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