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標(biāo)題: 如果一個(gè)小區(qū)突然出現(xiàn)個(gè)別房子價(jià)格掛的特別低原因分析！（原創(chuàng)20200506） [打印本頁(yè)]

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-6 21:31
標(biāo)題: 如果一個(gè)小區(qū)突然出現(xiàn)個(gè)別房子價(jià)格掛的特別低原因分析?。ㄔ瓌?chuàng)20200506）
一個(gè)小區(qū)房子如果出現(xiàn)個(gè)別房子價(jià)格掛的特別低，我個(gè)人認(rèn)為，一般有幾種情況:

一是配合中介打壓小區(qū)房?jī)r(jià)，故意砸盤。二是房東因病賣房，三是做生意或者欠別人錢賣房，四是房子風(fēng)水不好賣房，五是房子出過事不吉利賣房，六是子女在外地?fù)Q房需要資金，七是突然發(fā)生重大變故如撞死人或者其他民事刑事官司賣房籌措資金，八是舉家外遷或者出國(guó)賣房，九是在同一個(gè)城市改善需求但資金緊張可能不到位賣房。十是有人故意在網(wǎng)上掛個(gè)價(jià)格逗自己高興其實(shí)根本不賣。十一這個(gè)房子可能就是中介委托某人買下然后用于調(diào)節(jié)小區(qū)內(nèi)部房?jī)r(jià)用的，要么拉升要么打壓，也不真賣。十二可能就是離婚賣房，十三可能就是繼承分割家產(chǎn)賣房！十四可能是房子存在隱性質(zhì)量問題，房主急于拋售！
十五可能是房子來路不明，房主急于套現(xiàn)。十六可能是房子產(chǎn)權(quán)不清晰

原創(chuàng)20200506

作者: able大方の家 時(shí)間: 2020-5-7 09:26
水也很深吶！

作者: 道士張三豐 時(shí)間: 2020-5-7 09:47
文思泉涌

作者: 我弟叫來福 時(shí)間: 2020-5-7 09:48
分析的不錯(cuò)，想知道你一天哪來那么多的想法{:mocs_32:}

作者: 西安的圈 時(shí)間: 2020-5-7 10:03
唉

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-7 10:12

able大方の家發(fā)表于 2020-5-7 09:26
水也很深吶！

買房需謹(jǐn)慎！買不好就把錢砸坑里了。

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-7 10:12

道士張三豐發(fā)表于 2020-5-7 09:47
文思泉涌

謝謝！

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-7 10:13

袁昊磊發(fā)表于 2020-5-7 10:03
唉

一聲嘆息！大多數(shù)人掙錢非常不容易！

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-7 10:32

我弟叫來福發(fā)表于 2020-5-7 09:48
分析的不錯(cuò)，想知道你一天哪來那么多的想法

謝謝鼓勵(lì)！西安這個(gè)城市容易讓人產(chǎn)生想法。我希望它發(fā)展的越來越好！

作者: 望長(zhǎng)安 時(shí)間: 2020-5-7 11:22
分析得很對(duì)！

作者: 望長(zhǎng)安 時(shí)間: 2020-5-7 11:23
遇到超低價(jià)的房源，中介自己馬上拿下，然后轉(zhuǎn)手加價(jià)賣了賺差價(jià)！

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-5-7 12:25
不知道能說明些啥？只要不是兇宅，價(jià)格低買就是了。。。你可以掛著高高的賣，只要你能賣掉。

買房人當(dāng)然也是看想誠(chéng)心出售的，那種掛著賣的，也賣不掉。

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-7 13:29

望長(zhǎng)安發(fā)表于 2020-5-7 11:22
分析得很對(duì)！

謝謝鼓勵(lì)

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-7 13:31

望長(zhǎng)安發(fā)表于 2020-5-7 11:23
遇到超低價(jià)的房源，中介自己馬上拿下，然后轉(zhuǎn)手加價(jià)賣了賺差價(jià)！

中介遇到也會(huì)打聽的。不好的房子也不會(huì)要。

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-7 15:46

zjxz2008 發(fā)表于 2020-5-7 12:25
不知道能說明些啥？只要不是兇宅，價(jià)格低買就是了。。。你可以掛著高高的賣，只要你能賣掉。

買房人 ...

很多風(fēng)水不好的房子和兇宅，你是不知道的！

作者: haoxinqing 時(shí)間: 2020-5-7 17:42
房子還是暗箱啊，要是和股票一樣掛牌估計(jì)得跌的么影了

作者: 825 時(shí)間: 2020-5-7 18:10
一般是戶型不好加急用錢

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-7 18:51

haoxinqing 發(fā)表于 2020-5-7 17:42
房子還是暗箱啊，要是和股票一樣掛牌估計(jì)得跌的么影了

股票太虛，房子終究是個(gè)實(shí)在價(jià)值物。

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-7 18:51

825 發(fā)表于 2020-5-7 18:10
一般是戶型不好加急用錢

戶型不好也不是大幅掛低價(jià)的理由。

作者: ~一葉舟~ 時(shí)間: 2020-5-8 18:06
本帖最后由 ~一葉舟~ 于 2020-5-8 18:15 編輯

加一條真實(shí)經(jīng)歷，前幾年我掛出一套浐河邊的房子，為了壓價(jià)，中介給我說門口的地鐵取消了，差點(diǎn)沒抽他。后來又對(duì)買方說門口兩條地鐵經(jīng)過，地鐵口不到300米。{:mocs_32:}

作者: 木子313 時(shí)間: 2020-5-8 19:06
你不吹吹高陵的房子就不舒服

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-8 19:08

木子313 發(fā)表于 2020-5-8 19:06
你不吹吹高陵的房子就不舒服

你在秦嶺有別墅?

作者: 望長(zhǎng)安 時(shí)間: 2020-5-8 19:53
剛看了帖子，福州一個(gè)網(wǎng)民反應(yīng)，安居客上超低價(jià)房源，根本掛不上去，有的遇到急事要低價(jià)快速賣房的，系統(tǒng)不讓你掛！

作者: 西咸百曉生 時(shí)間: 2020-5-9 00:28
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-9 03:58

望長(zhǎng)安發(fā)表于 2020-5-8 19:53
剛看了帖子，福州一個(gè)網(wǎng)民反應(yīng)，安居客上超低價(jià)房源，根本掛不上去，有的遇到急事要低價(jià)快速賣房的，系統(tǒng)不 ...

安居客上偏偏有的小區(qū)個(gè)別房子房?jī)r(jià)非常低，既然不讓別人掛，就說明能夠掛低價(jià)的只有自己了。

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-9 03:59

西咸百曉生發(fā)表于 2020-5-9 00:28
等用錢低價(jià)賣房，安居客系統(tǒng)不讓上。

說明你還是不了解安居客

作者: 周星馳 時(shí)間: 2020-5-14 22:01
安居客辣雞

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-5-14 23:40

周星馳發(fā)表于 2020-5-14 22:01
安居客辣雞

假周星馳和安居客辣雞扯上了關(guān)系，讓人百思不得其解。

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