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標(biāo)題: 強(qiáng)勢回暖！西安房價(jià)金字塔出爐，這些板塊已不再是“朋友” [打印本頁]

作者: 一鴻123 時(shí)間: 2020-3-17 21:04
標(biāo)題: 強(qiáng)勢回暖！西安房價(jià)金字塔出爐，這些板塊已不再是“朋友”
疫情期間，本以為會(huì)很慘淡的西安樓市，迎來了價(jià)格2萬+的樓盤搖號(hào)。

商品房價(jià)格公示整體均價(jià)：21663元/㎡，環(huán)比上漲43.3%；

毛坯均價(jià)：17858元/㎡，環(huán)比上漲33%；

精裝均價(jià)：23310元/㎡，環(huán)比上漲54%。（數(shù)據(jù)來源：美城股份）

3月第一周，全市商品房成交1604套，環(huán)比上漲866%，這一周的成交量比整個(gè)2月都高，樓市回暖明顯！

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成交量與備案價(jià)齊飛的時(shí)期，再回首，有的板塊房價(jià)已不再是“朋友”。

單價(jià)萬元及以內(nèi)區(qū)域：空港新城、涇河新城、秦漢新城、高陵、港務(wù)區(qū)、主城三環(huán)沿線；
單價(jià)1萬-1.3萬元區(qū)域：紡織城、經(jīng)開草灘片區(qū)、浐灞未央湖、雁鳴湖、石家街、城北八府莊、港務(wù)區(qū)、浐河?xùn)|岸、航天城、灃西、涇河新城、空港新城、秦漢新城；

單價(jià)1.3萬-1.5萬元區(qū)域：曲江二期、浐灞絲路會(huì)展中心、城北徐家灣、浐灞總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、紡織城、高鐵新城、城西西二環(huán)、能源金貿(mào)區(qū)、灃東自貿(mào)區(qū)、魚化寨、城東韓森路、桃花潭；

單價(jià)1.5萬-2萬元及以上區(qū)域：高新軟件園、城南、城北大明宮、市政商圈、能源金貿(mào)區(qū)、灃西文教園、高鐵新城、灃東昆明池及自貿(mào)區(qū)、長安大學(xué)城、浐灞田家灣、城西、雁鳴湖、未央湖、城北徐家灣。

(, 下載次數(shù): 29)

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-3-17 21:52
這個(gè)文章總結(jié)的真好！

西安房價(jià)上漲是大趨勢，疫情之后，會(huì)有更多的熱血有志青年來到西安安居樂業(yè)養(yǎng)兒育女，人口大量涌入。以后，西安一萬一平米以下的商品房會(huì)逐步消失。20200317

作者: 西部輝煌 時(shí)間: 2020-3-17 21:55
海南已經(jīng)開始要求賣現(xiàn)房了，房子的稀缺性在兩年內(nèi)會(huì)非常明顯，二手房價(jià)格會(huì)隨著一手房的稀缺而水漲船高。20200317

作者: 西咸百曉生 時(shí)間: 2020-3-17 22:26
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 歡樂馬2 時(shí)間: 2020-3-18 02:42

西部輝煌發(fā)表于 2020-3-17 21:55
海南已經(jīng)開始要求賣現(xiàn)房了，房子的稀缺性在兩年內(nèi)會(huì)非常明顯，二手房價(jià)格會(huì)隨著一手房的稀缺而水漲船高。20 ...

政策已收回，海南現(xiàn)房銷售一日游

作者: mondiyer1111 時(shí)間: 2020-3-18 08:47
俯沖前最后的瘋狂！20200318

作者: vision1214 時(shí)間: 2020-3-18 08:54

歡樂馬2 發(fā)表于 2020-3-18 02:42
政策已收回，海南現(xiàn)房銷售一日游

謠言而已，政策已經(jīng)開始執(zhí)行了

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-3-18 10:31
什么叫回暖？回暖的標(biāo)志是成交量！拜托！

作者: 歡樂馬2 時(shí)間: 2020-3-18 10:51

vision1214 發(fā)表于 2020-3-18 08:54
謠言而已，政策已經(jīng)開始執(zhí)行了

自己去找文件，你看現(xiàn)在能找到不

作者: `～～之鵬 時(shí)間: 2020-3-18 11:28
樓主把最近一年的成交量發(fā)出來看看

作者: Lucky333 時(shí)間: 2020-3-18 12:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: zjxz2008 時(shí)間: 2020-3-18 12:59

Lucky333 發(fā)表于 2020-3-18 12:30
有些白+癡就是喜歡腦+殘般謠言。

親口實(shí)測，三亞城建局某中層，現(xiàn)房銷售政策只針對(duì)以后拿地的開發(fā)商，以前拿地的開發(fā)商依然按老政策。

作者: 國民老公 時(shí)間: 2020-3-18 14:00
呵呵，一笑而過{:mocs_32:}

作者: Aren-E 時(shí)間: 2020-3-18 16:26
吹牛不上稅！

作者: 為何孤獨(dú) 時(shí)間: 2020-3-19 08:29
賣房的快急瘋了！

作者: 涇渭分_明 時(shí)間: 2020-3-19 12:48
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 不知道咋說 時(shí)間: 2020-3-19 17:54
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作者: 西咸百曉生 時(shí)間: 2020-3-19 17:59
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作者: 不知道咋說 時(shí)間: 2020-3-19 18:13

西咸百曉生發(fā)表于 2020-3-19 17:59
那你等到2021年全運(yùn)會(huì)后看看西咸新區(qū)灃東新城地鐵一號(hào)線皂河站，三橋站，后衛(wèi)寨站還有4000元一平米的房沒 ...

四千？誰說四千這個(gè)數(shù)字來了？那是沒產(chǎn)權(quán)的房子。你說等著看。很好！現(xiàn)在距離2021年底，也沒有多久?？淳涂础２贿^，某些人是從不把打臉當(dāng)回事的。渾水摸魚！我認(rèn)為能橫盤就已經(jīng)不錯(cuò)了。幅度20%的上漲，是癡心妄想

作者: 一鴻123 時(shí)間: 2020-3-20 23:11

`～～之鵬發(fā)表于 2020-3-18 11:28
樓主把最近一年的成交量發(fā)出來看看

我還真沒有數(shù)據(jù)

作者: 一鴻123 時(shí)間: 2020-3-20 23:15
我對(duì)西安房價(jià)很矛盾，比同類省會(huì)城市房價(jià)低太多不甘心，房價(jià)漲起來剛需尤其年輕人壓力變大，不過對(duì)于有房的西安人基本都支持繼續(xù)漲吧

作者: vvvggg 時(shí)間: 2020-3-22 00:33
3月和2月談環(huán)比上漲沒有意義，2月銷量基本是0啊

作者: 山裡de孩子 時(shí)間: 2020-3-23 22:58
我想現(xiàn)在考慮二套房，但是媳婦說住的有，小孩還小，再觀望觀望。真不知道該怎么辦

作者: xi-hang 時(shí)間: 2020-3-24 03:13

mondiyer1111 發(fā)表于 2020-3-18 08:47
俯沖前最后的瘋狂！20200318

讓子彈再飛一會(huì)

作者: haxf2015 時(shí)間: 2020-3-24 16:17
飄過擦亮眼睛吧

作者: DO由自己 時(shí)間: 2020-3-25 01:29

山裡de孩子發(fā)表于 2020-3-23 22:58
我想現(xiàn)在考慮二套房，但是媳婦說住的有，小孩還小，再觀望觀望。真不知道該怎么辦

跌也就是一平幾十到一二百百而已，但一旦漲起來就是成千，如果有條件且有滿意的樓盤，該下手就下手！尤其是想買毛坯的更得抓緊，毛坯估計(jì)也就再有今年一年，估計(jì)明年樓盤都是精裝了。

作者: 飆馳 時(shí)間: 2020-4-3 10:50
{:mocs_48:}

作者: way 時(shí)間: 2020-4-4 18:10

一鴻123 發(fā)表于 2020-3-20 23:15
我對(duì)西安房價(jià)很矛盾，比同類省會(huì)城市房價(jià)低太多不甘心，房價(jià)漲起來剛需尤其年輕人壓力變大，不過對(duì)于有房的 ...

壓力變大才有動(dòng)力奮斗

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