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標(biāo)題: 灞橋區(qū)易合坊項目爛尾6年2000業(yè)主生不如死，懇請政府“刮骨療毒” [打印本頁]

作者: 15719119007 時間: 2019-11-8 21:42
標(biāo)題: 灞橋區(qū)易合坊項目爛尾6年2000業(yè)主生不如死，懇請政府“刮骨療毒”
我們是購買灞橋區(qū)紡織城城改項目易合坊五證齊全樓盤的業(yè)主，本樓盤商品房（II期）從11年開始持續(xù)由業(yè)主購買，到目前為止已經(jīng)6年多了，總共銷售2000多戶，樓盤從14年底開始基本上處于停工狀態(tài)，現(xiàn)在工地?zé)o一工人施工，我們也試圖通過維權(quán)的方式為自己爭取，去過售樓部維權(quán)、區(qū)政府維權(quán)，去過房管局維權(quán)，甚至各監(jiān)管銀行維權(quán)，省政府維權(quán)，期間發(fā)生過爭執(zhí)有業(yè)主被打傷，被抓，但是近兩年的艱辛維權(quán)讓業(yè)主們看不到一點希望，那么多錢扔進(jìn)去啥都么有了，父母們一輩子的心血啊，這以后的日子科咋過啊，實在沒有辦法15年年底各位業(yè)主都還自己集資買車位抵押讓施工方蓋房，但是苦于資金缺口太大，業(yè)主沒有信心，還是沒能支撐下來，最終還是停工，開發(fā)商現(xiàn)在只給一句回復(fù)，沒有錢，退房可以，退錢沒有，試問房管局在發(fā)預(yù)售證時審核過嗎？我們老百姓買五證齊全的房子都是這樣，我們老百姓再怎么選擇買房子？另外建行高新支行違規(guī)放貸，按照西安市購房資金監(jiān)管辦法條例第十五條第二條單位工程主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)模塾嬍褂觅Y金額度不超過重點監(jiān)管預(yù)售款的60%。而我們這個監(jiān)管賬戶已經(jīng)去監(jiān)管銀行查過現(xiàn)在竟然沒有一分錢？多次去灞橋區(qū)政府上訪也是石沉大海，相互踢皮球，請問老百姓該怎么辦？16年年底政府提出重組的消息，承諾17年8月21日給答復(fù)，可是截止9月份，沒有任何重組消息，每次都是街道辦級別草草的應(yīng)付幾句而已！
2019年6月份易合坊項目在政府和業(yè)主的強烈要求下狀態(tài)終于開工了。但是，自開工以來，施工速度慢的怕人，經(jīng)多方“打探”，還是“沒錢”，，但是可氣的是，在這種沒錢的狀態(tài)下，管理人竟然重新裝修易合坊售樓部，聽說是改名換姓，二次售賣業(yè)主的房子，像這樣弄虛作假，欺上瞞下的做法，實在是氣人！
我們業(yè)主真是心累了，一邊是高額的放貸，一邊還要租房子，實在不堪忍受重負(fù)，希望能給我我們2000多業(yè)主一個活路！希望在百忙之中能看見我的留言，來看看灞橋區(qū)這個是非之地，幫我們這些業(yè)主老百姓出點主意，欲哭無淚！ (, 下載次數(shù): 65) (, 下載次數(shù): 68) (, 下載次數(shù): 68) (, 下載次數(shù): 69) (, 下載次數(shù): 67) (, 下載次數(shù): 68) (, 下載次數(shù): 67) (, 下載次數(shù): 67) (, 下載次數(shù): 67)

作者: 夢醒了 時間: 2019-11-9 09:33
這種老板就應(yīng)該直接關(guān)起來。還有政府現(xiàn)在還是愛踢皮球，動不動就是讓你走法律程序。最大問題根源還是在政府。

作者: 15719119007 時間: 2019-11-9 16:10
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作者: 15719119007 時間: 2019-11-10 17:10
沒人管

作者: 長安男神 時間: 2019-11-10 23:16
如果能上焦點訪談還有一點希望

作者: 15719119007 時間: 2019-11-11 21:13
{:mocs_48:}

作者: 望長安 時間: 2019-11-12 09:31
可憐的西安業(yè)主！

作者: 樹上的魚 時間: 2019-11-12 12:52

夢醒了發(fā)表于 2019-11-9 09:33
這種老板就應(yīng)該直接關(guān)起來。還有政府現(xiàn)在還是愛踢皮球，動不動就是讓你走法律程序。最大問題根源還是在政府 ...

現(xiàn)在讓政府怎么解決?！，F(xiàn)在企業(yè)等于破產(chǎn)沒錢了。。。

政府也沒辦法把老板關(guān)起來。。。如果是開發(fā)商詐騙業(yè)主可以直接報警。如果是企業(yè)爛尾也只能走法律途徑訴訟了。。。

話說現(xiàn)在要把老板關(guān)起來，也沒有意義。

現(xiàn)在政府能做的就是協(xié)調(diào)組織自救?；蛘咔宀檫@個開發(fā)商還有什么資產(chǎn)。引入第三方資本進(jìn)行置換。

另一個層面，這個易合坊如果開發(fā)商破產(chǎn)、沒有可置換的資源。。。。估計只能組織業(yè)主進(jìn)行自救。

作者: A.ZC 時間: 2019-11-12 23:02
拖家?guī)Э跓o家可歸，買的婚房結(jié)果娃都要上小學(xué)了還不知道家在哪，欲哭無淚，不知道政府存在的意義是啥？

作者: 水月亮 時間: 2019-11-12 23:26
易合坊，一個五證齊全的項目，竟然收了業(yè)主在銀行按揭貸款的回籠資金，銷售率在80%以上也全額回籠資金的情況下，蓋樓蓋了一半，錢收了全額，還欠下巨額外債導(dǎo)致爛尾。據(jù)說業(yè)主現(xiàn)在都不能確定，因為花錢買的是房，現(xiàn)在開發(fā)商說房子沒蓋好就只能成算債務(wù)關(guān)系，業(yè)主莫名都變成債權(quán)人了，所以債務(wù)高達(dá)76億，只能破產(chǎn)重整。重整1年多沒見樓蓋好，就看見到處解除合同，給業(yè)主普及法律知識。業(yè)主啥時候能住上房還是未知數(shù)字，懇請領(lǐng)導(dǎo)重視民生問題，還易合坊業(yè)主一個公道，在外流浪6年多，要錢沒有，要房更是沒有，業(yè)主被逼上絕路，想死的心都有。在西安買房真的要靠運氣！

作者: 小強， 時間: 2019-11-13 06:55

樹上的魚發(fā)表于 2019-11-12 12:52
現(xiàn)在讓政府怎么解決。?，F(xiàn)在企業(yè)等于破產(chǎn)沒錢了。。。

政府也沒辦法把老板關(guān)起來。。。如果是開發(fā)商詐 ...

政府監(jiān)管不力沒責(zé)任？

作者: 福福福 時間: 2019-11-13 07:20
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 楚湘俊才 時間: 2019-11-13 07:41
看來問題不嚴(yán)重，每個人臉上還洋溢著幸福的笑容

作者: HQ海瓊 時間: 2019-11-13 10:15
易合坊，一個五證齊全的項目，竟然收了業(yè)主在銀行按揭貸款的回籠資金，銷售率在80%以上也全額回籠資金的情況下，蓋樓蓋了一半，錢收了全額，還欠下巨額外債導(dǎo)致爛尾。據(jù)說業(yè)主現(xiàn)在都不能確定，因為花錢買的是房，現(xiàn)在開發(fā)商說房子沒蓋好就只能成算債務(wù)關(guān)系，業(yè)主莫名都變成債權(quán)人了，所以債務(wù)高達(dá)76億，只能破產(chǎn)重整。重整1年多沒見樓蓋好，就看見到處解除合同，給業(yè)主普及法律知識。業(yè)主啥時候能住上房還是未知數(shù)字，懇請領(lǐng)導(dǎo)重視民生問題，還易合坊業(yè)主一個公道，在外流浪6年多，要錢沒有，要房更是沒有，業(yè)主被逼上絕路，想死的心都有。在西安買房真的要靠運氣！

作者: 15719119007 時間: 2019-11-13 12:15
沒錢修樓，卻有錢大肆裝修售樓部，真是氣人

作者: 亂起破名字 時間: 2019-11-13 17:17
悲劇

作者: 15719119007 時間: 2019-11-13 17:17
易合坊被陜西電視臺曝光

作者: 15719119007 時間: 2019-11-13 18:52
本帖最后由 15719119007 于 2019-11-13 20:50 編輯

西安政府不作為，灞橋政府庸政懶政，敷衍欺騙百姓，可憐幾千戶業(yè)主

作者: 15719119007 時間: 2019-11-13 20:07
易合坊業(yè)主的日子難過啊

作者: 15719119007 時間: 2019-11-13 20:46
684位業(yè)主聯(lián)名上訪信
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作者: 15719119007 時間: 2019-11-13 21:41
【六問灞橋區(qū)法院指定的易合坊破產(chǎn)重整管理人-陜西豐瑞律師事務(wù)所】

一、債權(quán)申報審查工作究竟什么時候能完成？
按照第一次債權(quán)人大會的通報，易合坊項目已通過 1078 家債權(quán)審查，尚有 1245 家債權(quán)人債權(quán)待進(jìn)一步審查。雖然債權(quán)審查案件數(shù)量之多、難度之大，但這些不能成為管理人辦事效率低下的借口，大會上口口聲聲說動用了上百人的專業(yè)審核團(tuán)隊，這么有管理水平的隊伍居然在申報截止后兩個多月的時間里還無法給出審核完成的時間？待審核案件是一個定量又不是變量，工作量不增加的情況下，為何完成時間遲遲定不下來？業(yè)主代表多次溝通時就發(fā)現(xiàn)在管理人辦公現(xiàn)場僅有個別工作人員且不是在玩手機就是在閑聊，一點也看不出緊張的工作氣氛。真的是工作難度巨大？還是別有用心在故意拖延？背后究竟打著什么算盤？

二、出爾反爾，朝令夕改，約定的定期溝通為何單方面取消？
在業(yè)主代表多次向灞橋區(qū)法院抗議易合坊項目重整進(jìn)展溝通不暢的情況下，11 月中旬在席王街辦會議室，豐瑞律師事務(wù)所竇醒亞主任代表易合坊破產(chǎn)重整管理人和部分業(yè)主及業(yè)委會代表在席王街辦召開了一次溝通會，并在會議上鄭重約定每月 15 日左右定期溝通。為何到了 12 月中旬應(yīng)當(dāng)溝通的時間時，當(dāng)業(yè)主代表再次約見竇主任時，竇主任無故取消見面并拒絕給出任何理由？竇主任在溝通會上的承諾究竟在糊弄誰？是誰賦予他這個權(quán)力？！他有什么權(quán)力剝奪大家的知權(quán)？

三、易合坊項目究竟是否算是正在重整？
在11月中旬的溝通會議上，竇醒亞主任出乎意料的表示易合坊項目重整尚未開始，現(xiàn)在還不能算是重整，現(xiàn)在是所謂的“預(yù)重整”階段，言之鑿鑿，不知是竇主任無視灞橋區(qū)人民法院于 2018 年 6 月 21 日發(fā)布的公告呢，還是欺負(fù)業(yè)主及代表都是“法盲”不懂法呢，亦或是“文盲”不識字呢？如此不專業(yè)的話語從一個破產(chǎn)重整管理人的負(fù)責(zé)人嘴里說出來，簡直是貽笑大方！我們對管理人從業(yè)的專業(yè)性方面提出嚴(yán)重的質(zhì)疑！

四、易合坊重整方案草案是否已經(jīng)有了？
在第一次債權(quán)人大會之前，業(yè)主代表就曾多次和重整管理人就重整方案草案起草事宜進(jìn)行溝通。然而在第一次債權(quán)人大會之前，業(yè)主代表被告知是由管理人起草，讓大家放心，一定會保障業(yè)主的權(quán)益。然而在第一次債權(quán)人大會之后，重整管理人代表卻表示重整方案應(yīng)由債務(wù)人起草，且至今未收到相關(guān)材料。當(dāng)天業(yè)主代表就與投資人華爾鴻森的代表溝通，投資方代表明確表示他們已將起草好的重整方案草稿向管理人遞交過兩次。在業(yè)主代表隨后與重整管理人的溝通中，重整管理人代表閃爍其詞，支支吾吾，拒絕正面回答業(yè)主質(zhì)疑，甚至連一句“我們正在溝通”這樣敷衍的話都沒有?！安换卮稹?/font>不解釋”這樣的行為能算得上“負(fù)責(zé)任”、“耐心接待并解答每一位業(yè)主的疑問”嗎？業(yè)主代表曾向灞橋區(qū)法院本案主審法官反饋過重整方案草案一事，法院表示確實沒有收到。投資方華爾鴻森代表明確表示已經(jīng)提交了兩稿重整草案，重整管理人代表閃爍其詞拒不正面回答，這種兩頭欺騙的行為究竟是出于什么樣的考慮，還是有什么樣的目的呢？

五、重整方案草案的出臺到底有沒有時間節(jié)點？
《破產(chǎn)法》第七十一條人民法院經(jīng)審查認(rèn)為重整申請符合本法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)裁定債務(wù)人重整，并予以公告。第七十九條債務(wù)人或者管理人應(yīng)當(dāng)自人民法院裁定債務(wù)人重整之日起六個月內(nèi)，同時向人民法院和債權(quán)人會議提交重整計劃草案。前款規(guī)定的期限屆滿，經(jīng)債務(wù)人或者管理人請求，有正當(dāng)理由的，人民法院可以裁定延期三個月。債務(wù)人或者管理人未按期提出重整計劃草案的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定終止重整程序，并宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)。我們雖然是普通業(yè)主，不是學(xué)法律的律師，但是文字和法條我們是看得懂的，竇醒亞主任曾在溝通會上稱業(yè)主代表“不專業(yè)”，請問多年從事法律工作的竇醒亞主任“專業(yè)”在哪里？業(yè)主及代表每次問什么時候能拿出重整方案草案，得到的回答永遠(yuǎn)是“不知道”、“這個會很漫長”、“回答不了”，作為易合坊項目破產(chǎn)重整的掛帥負(fù)責(zé)人，什么都不知道，回答不了，請問您來干什么了？自 2018 年 6 月 21 日灞橋區(qū)法院公告易合坊項目重整之日起，已經(jīng)超過了 6 個月，至今未見重整方案上交灞橋區(qū)法院，也未聞延期申請。請問易合坊破產(chǎn)重整管理人如此不作為，如此的無視法律條文和司法程序，其行可恨，其心可誅！

六、債權(quán)確認(rèn)通知為何要偷偷摸摸？
天下沒有不透風(fēng)的墻，易合坊的業(yè)主都是一起受難的整體，一部分人債權(quán)確認(rèn)先通過了，還有一大部分人在焦急的等待結(jié)果。管理人正當(dāng)合法的通知第一批通過審核的債權(quán)人，這本無可厚非，為何偏偏在通知時還強調(diào)一定要保密？對誰保密呢？拿暫未通過的業(yè)主當(dāng)傻子？未通過審核的業(yè)主債權(quán)遲遲不公布結(jié)果，甚至進(jìn)一步審核意見也沒有，沒有交代，一邊保密一邊沒個說法，管理人這是要鬧哪樣？

作者: 染發(fā)膏 時間: 2019-11-14 07:48
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作者: 染發(fā)膏 時間: 2019-11-14 08:14
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作者: 染發(fā)膏 時間: 2019-11-14 08:48
2019年11月8日美國《華爾街日報》對易合坊進(jìn)行了報到 (, 下載次數(shù): 71) (, 下載次數(shù): 71)

作者: 15719119007 時間: 2019-11-14 10:13
2016年12月22日召開債權(quán)人大會

作者: 15719119007 時間: 2019-11-14 10:55
業(yè)主求助

作者: 15719119007 時間: 2019-11-14 14:21
本帖最后由 15719119007 于 2019-11-14 14:22 編輯

{:mocs_63:}

作者: 15719119007 時間: 2019-11-14 17:03
本帖最后由 15719119007 于 2019-11-14 17:29 編輯

易合坊這幾年不斷地被新聞媒體曝光（選中網(wǎng)址后單機“打開鏈接”）
2016年6月1日  《西安網(wǎng)》 https://xian.house.qq.com/a/20160601/009318.htm
2016年6月6日  《西部網(wǎng)》   http://m.sohu.com/a/81200344_362004
2017年9月11日《華商網(wǎng)》   http://news.hsw.cn/system/2017/0911/904657.shtml
2018年3月3日  《陜西電視臺》
https://v.youku.com/v_show/id_XNDIzNzI1NzE4NA==.html?spm=a2h3j.8428770.3416059.1

2019年2月23日  《華商網(wǎng)》http://news.hsw.cn/system/2019/0223/1065120.shtml
2019年3月21日《中國經(jīng)營報》
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1628612026020024061&wfr=spider&for=pc

2019年9月6日  《西安電視臺》
http://v.xiancity.cn/folder6/folder75/folder543/2019-09-06/176774.html

2019年11月8日  《華爾街日報》
https://hk.finance.yahoo.com/news/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E4%BB%A5%E7%BE%8E%E5%BC%8F%E7%A0%B4%E7%94%A2%E7%B7%A9%E8%A1%9D%E7%B6%93%E6%BF%9F%E6%94%BE%E7%B7%A9%E5%A3%93%E5%8A%9B-032002408.html

作者: 15719119007 時間: 2019-11-15 13:56
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作者: 15719119007 時間: 2019-11-16 08:23
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作者: 15719119007 時間: 2019-11-22 22:07
易合坊——沒錢，開不了工
　　在易合坊工地上看到，這里的樓盤多數(shù)已經(jīng)完成封頂，還有幾棟樓樓頂?shù)乃踹€未拆除，幾棟樓完成了外立面的裝飾粉刷，但是否達(dá)到交房條件不得而知，整個工地空無一人，甚至連門衛(wèi)都沒有，呈現(xiàn)出一片蕭條冷清的的場景。
　　易合坊是一個城中村改造項目，到如今，以前的村民都已經(jīng)全部回遷安置完成，可是，作為商品房住宅部分，一直就這樣拖著。整個小區(qū)有兩千多住戶，現(xiàn)在都讓開發(fā)商給忽悠了，每次找開發(fā)商，他們就說沒錢，開不了工。
　　爛尾原因復(fù)雜不光是錢的問題
　　每個爛尾樓的背后都有不同的“故事”，并不僅僅是錢的問題。
　　原因一：
　　由于過去房地產(chǎn)市場管理不夠規(guī)范和健全，開發(fā)企業(yè)資金缺乏，沒有足夠的資本金或抽逃資本金，取得項目后靠貸款、銷售及施工企業(yè)墊資等方式融資建設(shè)，某個環(huán)節(jié)不順利，就會出問題，造成項目無法實施。該類項目17個，占項目總量41.5％。
　　原因二：
　　部分房地開發(fā)項目無法與被拆遷戶達(dá)成拆遷安置補償協(xié)議，長期不能實施。該類項目7個，占項目總量17.1％。
　　原因三：
　　涉及經(jīng)濟糾紛或案件正在訴訟，法院對部分財產(chǎn)實行保全。該類項目6個，占項目總量14.6％。
　　原因四：
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目實施過程中，因為規(guī)劃調(diào)整和拆遷量過大等原因，認(rèn)為項目建成后難以盈利，從而停止實施建設(shè)。該類項目8個，占項目總量19.5％。
　　原因五：
　　部分政府部門和企事業(yè)單位的建設(shè)項目，由于規(guī)劃或設(shè)計多次變更等原因，項目建設(shè)長期擱置。該類項目8個，占項目總量的19.5％。
　　原因六：
　　資金鏈條斷裂。幾年前，由于市場不規(guī)范，房地產(chǎn)開發(fā)準(zhǔn)入門檻不高，且以協(xié)議方式獲取土地的手續(xù)過于簡單。因此造成一些開發(fā)商僅投入很少的資金就動工開發(fā)，當(dāng)銀行銀根緊縮、后續(xù)貸款不能跟進(jìn)時，便陷入絕境，無法繼續(xù)施工。
　　縱觀西安目前的爛尾樓，也是分為主動和被動爛尾。主動爛尾就是開發(fā)商拿地了后，開工建設(shè)，結(jié)果市場發(fā)生根本性變化，已入市的房子根本賣不掉，原來所謂的需求都是炒作起來的，作為以盈利為目的的開發(fā)商心理那個心酸啊，掂量了下，房子建了也賣不掉，再繼續(xù)投錢下去就是敗家，沒辦法，只能放棄繼續(xù)建設(shè)，讓它爛尾。

作者: 15719119007 時間: 2019-11-23 07:29
【易合坊——沒錢，開不了工】
　　在易合坊工地上看到，這里的樓盤多數(shù)已經(jīng)完成封頂，還有幾棟樓樓頂?shù)乃踹€未拆除，幾棟樓完成了外立面的裝飾粉刷，但是否達(dá)到交房條件不得而知，整個工地空無一人，甚至連門衛(wèi)都沒有，呈現(xiàn)出一片蕭條冷清的的場景。
　　易合坊是一個城中村改造項目，到如今，以前的村民都已經(jīng)全部回遷安置完成，可是，作為商品房住宅部分，一直就這樣拖著。整個小區(qū)有兩千多住戶，現(xiàn)在都讓開發(fā)商給忽悠了，每次找開發(fā)商，他們就說沒錢，開不了工。
　　爛尾原因復(fù)雜不光是錢的問題
　　每個爛尾樓的背后都有不同的“故事”，并不僅僅是錢的問題。
　　原因一：
　　由于過去房地產(chǎn)市場管理不夠規(guī)范和健全，開發(fā)企業(yè)資金缺乏，沒有足夠的資本金或抽逃資本金，取得項目后靠貸款、銷售及施工企業(yè)墊資等方式融資建設(shè)，某個環(huán)節(jié)不順利，就會出問題，造成項目無法實施。該類項目17個，占項目總量41.5％。
　　原因二：
　　部分房地開發(fā)項目無法與被拆遷戶達(dá)成拆遷安置補償協(xié)議，長期不能實施。該類項目7個，占項目總量17.1％。
　　原因三：
　　涉及經(jīng)濟糾紛或案件正在訴訟，法院對部分財產(chǎn)實行保全。該類項目6個，占項目總量14.6％。
　　原因四：
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目實施過程中，因為規(guī)劃調(diào)整和拆遷量過大等原因，認(rèn)為項目建成后難以盈利，從而停止實施建設(shè)。該類項目8個，占項目總量19.5％。
　　原因五：
　　部分政府部門和企事業(yè)單位的建設(shè)項目，由于規(guī)劃或設(shè)計多次變更等原因，項目建設(shè)長期擱置。該類項目8個，占項目總量的19.5％。
　　原因六：
　　資金鏈條斷裂。幾年前，由于市場不規(guī)范，房地產(chǎn)開發(fā)準(zhǔn)入門檻不高，且以協(xié)議方式獲取土地的手續(xù)過于簡單。因此造成一些開發(fā)商僅投入很少的資金就動工開發(fā)，當(dāng)銀行銀根緊縮、后續(xù)貸款不能跟進(jìn)時，便陷入絕境，無法繼續(xù)施工。
　　縱觀西安目前的爛尾樓，也是分為主動和被動爛尾。主動爛尾就是開發(fā)商拿地了后，開工建設(shè)，結(jié)果市場發(fā)生根本性變化，已入市的房子根本賣不掉，原來所謂的需求都是炒作起來的，作為以盈利為目的的開發(fā)商心理那個心酸啊，掂量了下，房子建了也賣不掉，再繼續(xù)投錢下去就是敗家，沒辦法，只能放棄繼續(xù)建設(shè)，讓它爛尾。

作者: 15719119007 時間: 2019-11-27 18:10
{:mocs_48:}

作者: 15719119007 時間: 2019-12-2 07:59
沒人管

作者: 15719119007 時間: 2019-12-2 20:13
經(jīng)過和部分熱心的、有識之士的業(yè)主對易合坊現(xiàn)實的情況進(jìn)行了激烈的討論，討論建議如下:
其一，自灞橋法院依法裁定易合坊項目進(jìn)行破產(chǎn)重整至今一年多了，據(jù)我們了解的情況，現(xiàn)在易合坊即沒有開發(fā)商也沒有投資人，全盤一團(tuán)糟?，F(xiàn)在的益興公司不是開發(fā)商也不是投資人只是代建代售而已。就算他們是代建代售也要拿出代建的方案，并上報債權(quán)委員會，經(jīng)債權(quán)委員會審核批準(zhǔn)，否則就是無效的。
其二，管理人一而再，再而三的忽悠大家。對易合坊的真實情況上欺瞞政府法院，下忽悠兩千多業(yè)主。自打他們進(jìn)場，就給大家搞出一個天文數(shù)字——76個億的債權(quán)。試問易合坊13棟樓的建設(shè)成本有多少？據(jù)了解內(nèi)情的業(yè)主介紹5個億足夠了，而且這5個億里面還包含九棟城改安置樓（香王村安置樓）和一棟酒店。而我們現(xiàn)在確要承擔(dān)的債務(wù)有多少？50多個億啊，我的兄弟姊妹們！試問這個數(shù)字是怎么來的？這就是他們所謂的“破產(chǎn)重整”嗎？這就是他們所謂的拯救廣大業(yè)主嗎？這是真正意義上的破產(chǎn)重整么？NO!這叫胡來！這是要把我們往絕路上逼啊！
其三，自打管理人進(jìn)場，但凡是跟有意向的開發(fā)商談判，就讓開發(fā)商把錢打到他們管理人的賬戶上。一群律師不想著在法庭上唇槍舌劍維護(hù)法律的公平公正，確要鉆進(jìn)建筑行業(yè)過把地產(chǎn)大亨的癮嗎？這是要誰敢把錢交給他們，腦子進(jìn)水進(jìn)水了嗎！一直就想當(dāng)老板，先前還不敢承認(rèn)，現(xiàn)在是原形畢露了吧！他們的真實目的就是拖下去！把業(yè)主們耗到身心俱疲，那樣他們才能胡作非為。
其四，管理人所謂的動工是真正的動工么？找來一群民工隊三天打魚兩天曬網(wǎng)的，這就算是復(fù)工了？都是騙人的，只是為了拖延時間糊弄人！整個易合坊項目的手續(xù)全部過期，都需要重新辦理，而且還有大部分的土地出讓金，配套措施費，稅費等等都沒交，他們哪里來的勇氣說復(fù)工？這些費用不交根本就不可能動工，現(xiàn)在的局部動工是不合法的，監(jiān)管部門隨時都可以叫停施工！
這些實打?qū)嵉氖虑檎l去買單？是管理人還是所謂的陜建益興？難不成是政府？我們買的是房子，而不是債務(wù)！這么多年不交房還要被管理人他們耍的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，這是我們大家伙要的結(jié)果么！
建議大家抓緊時間要求成立債權(quán)委員會，來公開公正的監(jiān)督管理人在本次依法重整的各項工作。
大家該清醒了，也該真真切切的團(tuán)結(jié)一致了！如果再這樣渾渾噩噩下去那么我們的房子就徹底的涼了！

作者: 15719119007 時間: 2019-12-3 15:46
還我住房

作者: 15719119007 時間: 2019-12-10 08:51
現(xiàn)在是管理人態(tài)度強硬，區(qū)政府市政府一個比一個強硬，強硬給辦事也好，現(xiàn)在是強硬要搞死業(yè)主，大家遇到這樣的政府和管理人開發(fā)商，倒血霉了，滿清和國民黨都沒現(xiàn)在政府黑，不維權(quán)永遠(yuǎn)拿不到房子

作者: 15719119007 時間: 2019-12-14 11:06
我是西安市灞橋區(qū)易合坊樓盤的業(yè)主，我們2013年買的房子，五證齊全，現(xiàn)在爛尾至今，原本在今年4月份，有陜一建和灞橋政府及區(qū)法院召開的復(fù)工儀式，但是至今房子沒有任何動工及交房跡象，我們?nèi)ュ睒騾^(qū)政府討說法，他們就踢皮球。他們組織社會人員毆打百姓關(guān)押我們不許我們上訪！要么就讓派處所打電話威脅。我們等的孩子都上學(xué)了，老人都去世了，我們都沒有住到自己的房子?。?！買房就是為孩子上學(xué)，為老人養(yǎng)老，可結(jié)果呢？！五證齊全的房子?。。?/font>
如果我們買五證齊全的房子都能爛尾，那我們還可以相信誰？？？
幾十萬元啊，我們農(nóng)民一生省吃儉用的血汗錢?。。。。?！真的讓我們跳樓自殺才可以解決嗎？？？？
讓我們拿命去換我們用血汗錢買來的房子嗎？？？？？？
現(xiàn)在沒有任何人來負(fù)責(zé)這個事，我們都是老百姓，上有老下有小，買房子錢也不是飄來的，是我們?nèi)辗e月累拼出來的，愿國家領(lǐng)導(dǎo)能夠給予幫助，你們是我們的唯一希望，地方的這些政府領(lǐng)導(dǎo)，不作為，不為老百姓解決民生。我們業(yè)主也不容易，只能靠你們大領(lǐng)導(dǎo)了，拜托了！給我們一點希望，讓我們繼續(xù)黨的領(lǐng)導(dǎo)。
最后，懇請不要只是移交下一級部門處理?。。￡兾魇?、西安市及灞橋區(qū)各級政府，不作為、尸位素餐者太多?。?！

作者: wzglp 時間: 2020-1-13 13:12
這個問題只能通過企業(yè)破產(chǎn)清算，完了給業(yè)主能賠多少賠多少，這是純經(jīng)濟債務(wù)問題，政府也無能為力。。。。

作者: 陳總 時間: 2021-9-13 17:13
一晃這多年過去了，現(xiàn)在2021年9月了。易和房的問題依然存在，2000多業(yè)主還是不能住自己的房。上訴電話后?；卦L電話還是灞橋區(qū)政府回復(fù)。

作者: 藍(lán)皮鼠擦擦 時間: 2021-11-21 14:35

水月亮發(fā)表于 2019-11-12 23:26
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全部業(yè)主上樓頂你就看有人管沒

作者: 新房團(tuán)購直通車 時間: 2021-12-15 15:55
不作為啊所以說· 還是要買大品牌的開發(fā)商··

作者: 宋少東 時間: 2021-12-26 20:42
政府也沒有錢，完成這個項目還是要靠房地產(chǎn)公司。

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