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標題: 西安買房的人群 [打印本頁]

作者: lvhao 時間: 2019-8-20 17:17
標題: 西安買房的人群
如今，西安的房子均價已經(jīng)1.5萬左右了，目前西安的人均收入只有均價的的⅓~¼，真的有那么多高收入的人群買房嗎，西安的企業(yè)家本來就少，基本上能買房的老板都已經(jīng)買過了，政策限制下也不能再做投資，所以在我看來，現(xiàn)在西安買房的人群，尤其是大戶型的人群主要分三類；
1.首次買房的剛需：中國人買房是拼了兩代人的積蓄，這類人大部分是農(nóng)村人在西安打工的，主要依靠家里父母一輩子積蓄的支持才能負擔得起；
2.大企業(yè)高收入人群：這類人主要是改善型，已經(jīng)有了一套小房子，現(xiàn)在要換大房子或者純粹的二套投資行為，或者是外地戶口直接首次就買大戶型的；

3.棚改拆遷戶：很多拆遷戶拿到的拆遷款不足2百萬，大約有一半的家庭會用這筆錢來購買商品房，而且往往是大戶型，這些錢也就剛剛夠買一套！
其他廣大人民，家里積蓄有限自身收入又不高的，基本上只能找小戶型，或者只能望房興嘆了！
西安的調(diào)控政策也很嚴格，但是價格也很高，在GDP增速放緩的情況下，對于西安樓市，大家有什么看法，對于下半年的房價走勢有什么看法請寫出原因！?。?br /> 不要單純的說不會漲或者不會跌，請結(jié)合自己的認知，提出自己的看法??！

作者: 老刀把子 時間: 2019-8-20 17:32
感覺買房的都是不住的

作者: 西咸百曉生 時間: 2020-8-20 21:09
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作者: 木子313 時間: 2020-8-20 21:13
中國家庭人均1.5套房

作者: zjxz2008 時間: 2020-8-22 09:02
西安調(diào)控嚴格？二套40%首付，全國最低?。艨谌珖钏?，你居然說調(diào)控很嚴格？

作者: 263281452 時間: 2020-8-28 11:52
必然要漲，多去窮人區(qū)看看，拾破爛的都多得很，如果他們有錢肯定要買的。

作者: 西咸百曉生 時間: 2020-9-9 00:53
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作者: lalala_Mark 時間: 2020-9-10 16:13
西安人沒錢，隔壁兩省人有錢啊，又不要求來西安工作，西安交社保，戶口來就行，提錢付款，房子到手，多簡單..........

作者: lalala_Mark 時間: 2020-9-10 16:14
西安人沒錢，隔壁兩省人有錢啊，又不要求來西安工作，西安交社保，戶口來就行，提錢付款，房子到手，多簡單..........

作者: lvhao 時間: 2020-9-11 10:20

zjxz2008 發(fā)表于 2020-8-22 09:02
西安調(diào)控嚴格？二套40%首付，全國最低??！戶口全國最松，你居然說調(diào)控很嚴格？

沒有嚴控的話很多投資客要按樓來買了，大量的人都想投資三套四套房，就因為限購而不得，別說哪來那么多有錢人，貧窮限制了你我的想象力?。?！

作者: 北郊的一匹狼 時間: 2020-9-15 15:39
我買的恒大小區(qū)，群里2個上海人，從來不說話，都是陜西人和河南人在那里討論房子幾期。。你想想，上海人都來西安買房了。估計都是投資的。

作者: 北郊的一匹狼 時間: 2020-9-15 15:40

lvhao 發(fā)表于 2020-9-11 10:20
沒有嚴控的話很多投資客要按樓來買了，大量的人都想投資三套四套房，就因為限購而不得，別說哪來那么多有 ...

沒有限購窮人城里買不到一套房

作者: 吃瓜群眾123 時間: 2020-9-15 17:23
就是不知道比例占多少。{:mocs_30:}

作者: zjxz2008 時間: 2020-9-27 16:25

lvhao 發(fā)表于 2020-9-11 10:20
沒有嚴控的話很多投資客要按樓來買了，大量的人都想投資三套四套房，就因為限購而不得，別說哪來那么多有 ...

哪家沒個中專畢業(yè)的孩子？？想買北京難，想買西安，也好意思用“嚴控”2個字？

作者: 西咸百曉生 時間: 2020-10-3 23:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 110110asd 時間: 2020-10-7 19:38
房價平均工資沒多大關(guān)系，主要是賣給區(qū)域內(nèi)的有錢人的？

作者: 北郊的一匹狼 時間: 2020-10-19 10:28

263281452 發(fā)表于 2020-8-28 11:52
必然要漲，多去窮人區(qū)看看，拾破爛的都多得很，如果他們有錢肯定要買的。

撿破爛的早都買房了賣胡辣湯的也買房了。做生意的都買房了這不是很正常人家一個禮拜九鼎你一個月的上班的收入

作者: ~一葉舟~ 時間: 2020-10-19 15:38
比如說你有一千萬的閑置資金，你是做實體呢還是開公司又或者是炒股票買基金呢？現(xiàn)在的經(jīng)濟環(huán)境和投資渠道不坑窮人的。{:mocs_3:}

作者: ~一葉舟~ 時間: 2020-10-19 15:47

~一葉舟~ 發(fā)表于 2020-10-19 15:38
比如說你有一千萬的閑置資金，你是做實體呢還是開公司又或者是炒股票買基金呢？現(xiàn)在的經(jīng)濟環(huán)境和投資渠 ...

繞不過房子的，不過風險已來
在西安現(xiàn)在買房選擇地段以及抵抗風險絕對考驗購房人的認知水平。{:mocs_10:}

作者: 峰之雪 時間: 2020-10-27 21:44

zjxz2008 發(fā)表于 2020-8-22 09:02
西安調(diào)控嚴格？二套40%首付，全國最低??！戶口全國最松，你居然說調(diào)控很嚴格？

如果限制，三環(huán)周邊，灃東，灃西，你現(xiàn)在兩萬都看不見了!

作者: 鴨血粉絲湯 時間: 2020-10-30 09:42

lvhao 發(fā)表于 2020-9-11 10:20
沒有嚴控的話很多投資客要按樓來買了，大量的人都想投資三套四套房，就因為限購而不得，別說哪來那么多有 ...

你真是窮！

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