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標題: 【數(shù)說走勢】用數(shù)據(jù)說話，西安房市到底熱不熱？ [打印本頁]

作者: 數(shù)說房產(chǎn) 時間: 2019-8-13 17:41
標題: 【數(shù)說走勢】用數(shù)據(jù)說話，西安房市到底熱不熱？
西安房地產(chǎn)新政出來也有數(shù)月了，但從下圖二手房市場的成交量與價格來看，新政的影響并沒有想象的大，整體市場還比較穩(wěn)定，對此大家怎么看呢？歡迎大家各抒己見，踴躍留言。

作者: 數(shù)說房產(chǎn) 時間: 2019-8-13 17:44
本帖最后由數(shù)說房產(chǎn) 于 2019-8-13 17:50 編輯

另外，房地產(chǎn)市場的黃金時代已過去，再想出現(xiàn)買幾套房子就可以躺著就掙錢的現(xiàn)象已不太現(xiàn)實?？v觀全國市場，國家的政策基調不會有大的變化，將繼續(xù)穩(wěn)住房價，以時間換空間，通過長期的穩(wěn)房價慢慢吸收房價泡沫，實現(xiàn)陰跌，因此全國重點城市大概率不會再出現(xiàn)房地產(chǎn)市場過熱的情況~

作者: 數(shù)說房產(chǎn) 時間: 2019-8-13 17:52

樓主關注的高新楓葉新都市樓盤的評估均價價一直穩(wěn)定維持在20000左右（政策前后沒有太大波動），這也從一個側面證明了當前西安市場趨勢整體比較穩(wěn)定~

作者: 幸福成就未來 時間: 2019-8-14 09:14
涼了

作者: 為何孤獨 時間: 2019-8-14 10:57
二手房陰跌，與我一年前的判斷基本吻合！

作者: 數(shù)說房產(chǎn) 時間: 2019-8-14 11:55

幸福成就未來發(fā)表于 2019-8-14 09:14
涼了

是的，以后房地產(chǎn)市場會越來越健康

作者: 數(shù)說房產(chǎn) 時間: 2019-8-14 16:14

為何孤獨發(fā)表于 2019-8-14 10:57
二手房陰跌，與我一年前的判斷基本吻合！

{:mocs_48:}

作者: 數(shù)說房產(chǎn) 時間: 2019-8-15 15:00
歡迎大家各抒己見~

作者: tsyu 時間: 2019-8-15 20:09
二線城市中，西安漲幅領先http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201908/t20190815_1691432.html

作者: 數(shù)說房產(chǎn) 時間: 2019-8-16 12:53

tsyu 發(fā)表于 2019-8-15 20:09
二線城市中，西安漲幅領先http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201908/t20190815_1691432.html

那些權威部門發(fā)布的數(shù)據(jù)在我們專門做房地產(chǎn)行業(yè)研究分析的業(yè)內人士來說就是個“笑話”，很多數(shù)據(jù)都出于各種目的做了“修正”，也就是哄騙一些懵懂的門外漢~，要不LH地產(chǎn)也不會每年花一百多萬專門去買LJ研究院的行情數(shù)據(jù)去做他們自己的樓市分析了。

作者: tsyu 時間: 2019-8-16 12:55

數(shù)說房產(chǎn) 發(fā)表于 2019-8-16 12:53
那些權威部門發(fā)布的數(shù)據(jù)在我們專門做房地產(chǎn)行業(yè)研究分析的業(yè)內人士來說就是個“笑話”，很多數(shù)據(jù)都出于各 ...

水分歸水分，笑話歸笑話。你們的數(shù)據(jù)，在別人眼里，又何嘗不是笑話？

作者: 數(shù)說房產(chǎn) 時間: 2019-8-16 15:53

tsyu 發(fā)表于 2019-8-16 12:55
水分歸水分，笑話歸笑話。你們的數(shù)據(jù)，在別人眼里，又何嘗不是笑話？

呵呵，但是我們的數(shù)據(jù)確實能最客觀真實展現(xiàn)當前市場行情的

作者: 數(shù)說房產(chǎn) 時間: 2019-8-16 15:54

tsyu 發(fā)表于 2019-8-16 12:55
水分歸水分，笑話歸笑話。你們的數(shù)據(jù)，在別人眼里，又何嘗不是笑話？

當然，你覺得那些網(wǎng)上公開修正過的數(shù)據(jù)，你覺得好你可以去用，我只是說明了下我們業(yè)內研究人員的態(tài)度~

作者: zjxz2002 時間: 2019-8-16 17:55
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作者: zjxz2002 時間: 2019-8-16 17:56
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作者: 數(shù)說房產(chǎn) 時間: 2019-8-19 12:19

zjxz2002 發(fā)表于 2019-8-16 17:56
那個量拐，你自己沒看見嗎？？？還做房地產(chǎn)研究呢，價跌量先跌！

我覺得你是不是有點搞笑啊，我說的是整體行情，你給我光說量拐？

作者: 數(shù)說房產(chǎn) 時間: 2019-8-19 12:29

zjxz2002 發(fā)表于 2019-8-16 17:56
那個量拐，你自己沒看見嗎？？？還做房地產(chǎn)研究呢，價跌量先跌！

而且作分析更要嚴謹，倆個月的量跌只能說區(qū)間調整，要說真的市場下調要等更長的時間的數(shù)據(jù)才能下結論，謝謝~

作者: zjxz2002 時間: 2019-8-19 18:35
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作者: zjxz2002 時間: 2019-8-19 18:37
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