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標(biāo)題: 幸福林帶地下空間運(yùn)營(yíng)合作方公開(kāi)征集 [打印本頁(yè)]
作者: 愛(ài)聽(tīng)秦腔的粑粑 時(shí)間: 2019-7-25 09:26
標(biāo)題: 幸福林帶地下空間運(yùn)營(yíng)合作方公開(kāi)征集
為加快推進(jìn)西安市幸福林帶建設(shè)工程PPP項(xiàng)目地下空間招商運(yùn)營(yíng)工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高品質(zhì)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)，我司將對(duì)幸福林帶地下空間負(fù)一層運(yùn)營(yíng)合作方進(jìn)行公開(kāi)征集?，F(xiàn)征集有關(guān)要求如下，特邀請(qǐng)符合條件的潛在運(yùn)營(yíng)合作方前來(lái)參加。 一、項(xiàng)目名稱(chēng)：西安市幸福林帶建設(shè)工程PPP項(xiàng)目地下空間運(yùn)營(yíng)合作方公開(kāi)征集
二、征集方式：公開(kāi)征集
三、征集主體：中建西安幸福林帶建設(shè)投資有限公司
四、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
幸福林帶建設(shè)工程PPP項(xiàng)目位于西安市城東核心位置，是全球規(guī)模最大的地下空間綜合利用工程、陜西省重點(diǎn)工程，也是西安市最大的城市林帶工程、生態(tài)工程、民生工程，受到了國(guó)家、省、市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注。規(guī)劃范圍為北起華清路，南至新興南路，東起幸福路，西至萬(wàn)壽路，規(guī)劃長(zhǎng)度約5.85公里，平均寬度約200米（含兩側(cè)道路60米），總用地面積117萬(wàn)平方米。幸福林帶項(xiàng)目地上為景觀綠化，綠化面積約70萬(wàn)平米。地下空間負(fù)一層約40萬(wàn)平米，布局集體育場(chǎng)館、文化館、圖書(shū)館、IMAX影院、美食、百貨等多元化業(yè)態(tài)。地下空間負(fù)二層配套停車(chē)位約8000個(gè)，規(guī)劃4條地鐵線，32條公交線路，設(shè)置28個(gè)汽車(chē)出入口。建成后的幸福林帶將打造成為西安市城市新名片。
2、地下空間負(fù)一層平面圖
3、效果圖
五、合作要求
1、合作模式：本項(xiàng)目擬采取整體租賃模式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)合作，即由潛在運(yùn)營(yíng)合作方承租幸福林帶建設(shè)工程PPP項(xiàng)目地下空間。
2、租賃范圍：幸福林帶建設(shè)工程PPP項(xiàng)目所轄范圍內(nèi)全段地下空間負(fù)一層，面積約40萬(wàn)平方米。
六、申請(qǐng)人資格要求
?。?）申請(qǐng)人須具備在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外注冊(cè)的獨(dú)立法人資格；
?。?）申請(qǐng)人須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
?。?）申請(qǐng)人具有3年以上零售地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并具備策劃咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、招商、運(yùn)營(yíng)、企劃推廣、物業(yè)管理等零售地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗(yàn)；
（4）申請(qǐng)人具備單體項(xiàng)目規(guī)模20萬(wàn)平米及以上的商業(yè)綜合體的招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；
?。?）申請(qǐng)人累計(jì)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目體量達(dá)100萬(wàn)平米及以上，其中自持物業(yè)面積不低于50萬(wàn)平米；
?。?）本次征集不接受申請(qǐng)人組成聯(lián)合體申請(qǐng)。
七、申請(qǐng)文件的遞交
1、有合作意向的申請(qǐng)人須提交以下申請(qǐng)文件：
?。?）合作意向函（見(jiàn)附件1）
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、法定代表人身份證明書(shū)（見(jiàn)附件2）、法人授權(quán)委托書(shū)（見(jiàn)附件3）及被授權(quán)人身份證；
?。?）企業(yè)連續(xù)三年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流表；
（4）近五年同類(lèi)運(yùn)營(yíng)案例說(shuō)明；
?。?）相關(guān)行業(yè)資格證明文件；
?。?）近五年內(nèi)獲得的榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的證明材料。
?。?）應(yīng)當(dāng)列明在公關(guān)活動(dòng)方面的資源或能力優(yōu)勢(shì)以及招商資源優(yōu)勢(shì)等；
?。?）擬任項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主要管理人員（包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外）的資歷、經(jīng)驗(yàn)和崗位資質(zhì)等情況的詳細(xì)說(shuō)明；
上述復(fù)印件須加蓋公章。
2、申請(qǐng)文件及相關(guān)資料必須裝訂成冊(cè)，按照要求簽署后進(jìn)行密封，密封袋的封口處須加蓋申請(qǐng)人法人章。
3、申請(qǐng)文件遞交截止日期為2019年8月1日24時(shí)整（北京時(shí)間）。申請(qǐng)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的將不予受理。
4、紙質(zhì)申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為： 西安市新城區(qū)韓森路211號(hào)長(zhǎng)樂(lè)新城3棟201室，電子版發(fā)送至郵箱fansha@cscec.com.cn。 八、發(fā)布公告的媒介
九、合作方確定程序
1、征集主體發(fā)出征集公告，有意向的潛在運(yùn)營(yíng)合作方按照本公告相關(guān)要求提交申請(qǐng)文件；
2、征集主體將特邀行業(yè)專(zhuān)家組成初選委員會(huì)，對(duì)所有申請(qǐng)人的資料進(jìn)行評(píng)審，并確定入選單位（不超過(guò)5家）；
3、征集主體與各入選單位進(jìn)行商務(wù)談判，各入選單位提報(bào)商務(wù)報(bào)價(jià)、運(yùn)營(yíng)實(shí)施方案；
4、由行業(yè)專(zhuān)家組成評(píng)審委員會(huì)，對(duì)各入選單位的企業(yè)資質(zhì)、商務(wù)報(bào)價(jià)、運(yùn)營(yíng)實(shí)施方案等進(jìn)行綜合評(píng)審，最終確定候選運(yùn)營(yíng)合作方。
十、時(shí)間安排
2019年7月25日：發(fā)出征集公告，開(kāi)始接受申請(qǐng)文件；
2019年8月1日：提交申請(qǐng)文件截止；
2019年8月2日：組織申請(qǐng)文件評(píng)審；
2019年8月3日：公布入選單位（不超過(guò)5家），發(fā)布《入圍公告》
2019年8月4日-8月5日：征集主體組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘；
2019年8月6日-10日：與入選單位進(jìn)行商務(wù)談判；
2019年8月11日：邀請(qǐng)行業(yè)專(zhuān)家進(jìn)行綜合評(píng)審；
2019年8月15日：最終確定運(yùn)營(yíng)合作方，發(fā)布《中選公告》。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：樊莎
地址：西安市新城區(qū)韓森路211號(hào)長(zhǎng)樂(lè)新城3棟201室
電話：18149001819
作者: 幸福林帶 時(shí)間: 2019-7-25 09:30
頂。
作者: 群主他二表哥 時(shí)間: 2019-7-25 09:33
看來(lái)快好啦，期待呀
作者: 老陜西 時(shí)間: 2019-7-25 09:46
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作者: 家住高陵 時(shí)間: 2019-7-25 10:08
明年底建成 再堅(jiān)持1年半時(shí)間 就不用走這爛路了
作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2019-7-25 10:41
停車(chē)位有點(diǎn)少吧
作者: 他山之石 時(shí)間: 2019-7-25 19:58
期待中
作者: 179477998 時(shí)間: 2019-7-25 21:17
不用征集運(yùn)營(yíng)方了，就讓賽格那個(gè)運(yùn)營(yíng)公司上，沒(méi)馬達(dá)搞成國(guó)內(nèi)第一{:mocs_49:}
作者: XXyy 時(shí)間: 2019-7-26 11:07
賽格確實(shí)牛皮，不過(guò)手段也強(qiáng)硬，該往外攆的絕不手軟心軟，立刻清除去
作者: 老陜西 時(shí)間: 2019-7-27 04:07
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作者: 暗度陳倉(cāng) 時(shí)間: 2019-7-27 20:24
兩邊多弄些超高，更有氣勢(shì)。看到寬闊的唐延路兩邊低矮的百米以下樓群，感覺(jué)確實(shí)不好！
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