融360大數(shù)據(jù)研究院12日發(fā)布2019年5月中國(guó)房貸市場(chǎng)報(bào)告。報(bào)告顯示，5月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.42%，較上月下降6BP，首套房貸款平均利率連降半年，目前已經(jīng)降至2018年以來最低水平。
具體看，報(bào)告稱， 5月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.42%，較上月下降6BP；二套房貸款平均利率為5.74%，環(huán)比下降8BP，目前均為2018年以來最低水平。本月有27家銀行首套房貸款利率上漲，較上月增加了15家，下降的銀行數(shù)減少至108家。
報(bào)告指出，不同城市房貸利率調(diào)整情況差異明顯。5月，全國(guó)房貸利率仍然有所下調(diào)，但不同城市房貸利率的調(diào)整情況差異明顯。一線城市北上廣深仍有小幅下降；二線城市中，部分之前下降幅度較大的城市保持平穩(wěn)或略降。另外，也有小部分城市的房貸利率已經(jīng)觸底反彈，有些城市雖然整體房貸利率水平下降。
報(bào)告強(qiáng)調(diào)，整體來看，這輪房貸利率下調(diào)大潮已經(jīng)接近尾聲，不排除全國(guó)房貸利率平均水平仍會(huì)下降，但接下來可能會(huì)有更多的城市在房貸利率方面保持平穩(wěn)。政策方面，主基調(diào)依然是“房住不炒”，5月以來，全國(guó)大中城市對(duì)公租房的申請(qǐng)政策進(jìn)一步放寬，人才租賃政策支持力度也進(jìn)一步加大。同時(shí)，各城市也因地施策，根據(jù)自身樓市情況嚴(yán)格或放寬調(diào)控政策，保證本地房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
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