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標題: 3套房產(chǎn)市值1000萬左右手里現(xiàn)金100萬屬于什么水平 [打印本頁]

作者: 阿道夫123123 時間: 2019-5-6 10:11
標題: 3套房產(chǎn)市值1000萬左右手里現(xiàn)金100萬屬于什么水平
3套房產(chǎn)市值1000萬左右手里現(xiàn)金100萬屬于什么水平，在西安算的上中產(chǎn)嗎？？
3套房產(chǎn)市值1000萬，刨去貸款300萬，凈700萬左右（上下波動暫時也不會出手），其他就是100萬左右的現(xiàn)金儲備。。。
年收入大概覆蓋300萬的按揭貸款加正常開銷，在西安屬于什么樣水平，中產(chǎn)還是中產(chǎn)偏上點？

作者: 潏河而立 時間: 2019-5-6 10:14
中產(chǎn)？終產(chǎn)才對，那個中產(chǎn)能搞這么多資產(chǎn)？

作者: 三秦男神 時間: 2019-5-6 10:54
絕對中產(chǎn)朝上

作者: 愛非勿吻 時間: 2019-5-6 12:23
你太高估中產(chǎn)了

作者: uprightsoul 時間: 2019-5-6 12:37
北上廣深基本上有房的都比這水平高吧

作者: 詠哥 時間: 2019-5-6 12:40
典型的中產(chǎn)階層，因為省城有錢人太多了。{:mocs_32:}

作者: 云飛揚_zc 時間: 2019-5-6 12:57
你的資產(chǎn)700+ ，算個富豪吧。你是哪的房產(chǎn)？不知道值1000萬不？你是拆遷戶嗎？哪個村的？

作者: jz30000 時間: 2019-5-6 14:00
牛逼

作者: 阿道夫123123 時間: 2019-5-6 14:42

云飛揚_zc 發(fā)表于 2019-5-6 12:57
你的資產(chǎn)700+ ，算個富豪吧。你是哪的房產(chǎn)？不知道值1000萬不？你是拆遷戶嗎？哪個村的？

不全是西安的房產(chǎn)

作者: qazwsxedc19 時間: 2019-5-6 15:37
錢親不管多少都是好東西

作者: ☆海角‰ 時間: 2019-5-6 16:38

uprightsoul 發(fā)表于 2019-5-6 12:37
北上廣深基本上有房的都比這水平高吧

人家問的是在西安的水平

作者: ☆海角‰ 時間: 2019-5-6 16:41
三百萬貸款，一年要還20萬左右吧，看來你收入也有二三十萬的。絕對算中產(chǎn)偏上了。別信那些說有錢人很多之類的。那些都是感覺而已。事實上沒錢人更多，看看人均收入數(shù)據(jù)，大差不差的。

作者: 喝最烈的酒 時間: 2019-5-6 16:44
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作者: 谷稻一 時間: 2019-5-6 18:34
一號線地鐵房 70年產(chǎn)權(quán)住宅單價8300元一平總價80萬一套戶型南北通透 VX 1 5 9 0 0 5 4 9 4 4 3

作者: 故鄉(xiāng)的原風景 時間: 2019-5-6 19:03
樓主就是前陣信誓旦旦立帖預(yù)言房價跌的那位嗎？若真是的話，善意提醒你，以你的認知和判斷力，最好別作朋友建議啥，否則，連朋友都沒有得做！

作者: 小純潔029 時間: 2019-5-6 19:42
這個在西安屬于富產(chǎn)了!

作者: fragile 時間: 2019-5-7 10:38
本帖最后由 fragile 于 2019-5-7 11:37 編輯

現(xiàn)金稍微少了點但不動產(chǎn)基本符合高凈值人士的標準，不過除了資產(chǎn)外也要看家庭人口，家庭成員月收入和老人健康情況，說個自己的例子：家中獨子，算上父母的話有四套房，面積分別為 120+130+70+60，一套貸款60萬，三套無貸。手里現(xiàn)金有120萬現(xiàn)金，全家除社保醫(yī)保外我們?nèi)诿咳诉€有40萬的商業(yè)保險。五口人年工資和養(yǎng)老金收入到手35萬 ————但是還是很擔心雙方父母生病和臨終前最后時刻的花費和經(jīng)濟大環(huán)境帶來的中年危機，ICU 每天5千起跳了解一下。
家里始終有10萬放在銀行存活期，40萬放在2天內(nèi)可取的理財賬戶里以防雙方老人生病。前提還是雙方老人都有醫(yī)保，企業(yè)退休職工報75-80%（具體沒問）

作者: 阿道夫123123 時間: 2019-5-7 10:55

fragile 發(fā)表于 2019-5-7 10:38
現(xiàn)金稍微少了點但也不動產(chǎn)基本符合高凈值人士的標準，不過除了資產(chǎn)外也要看家庭人口，家庭成員月收入和老人 ...

和你情況差不多，我是三口之家就一個娃，父母老家有房加每月3000多養(yǎng)老金和幾十萬積蓄，生老病死也想不了這么遠了，真要住ICU住不起就算了

作者: 阿道夫123123 時間: 2019-5-7 10:56

阿道夫123123 發(fā)表于 2019-5-7 10:55
和你情況差不多，我是三口之家就一個娃，父母老家有房加每月3000多養(yǎng)老金和幾十萬積蓄，生老病死也想不了 ...

娘家這邊我不管，也管不了這么遠，老婆反正也是沒嫁妝過來的，呵呵反而清爽

作者: fragile 時間: 2019-5-7 11:36

阿道夫123123 發(fā)表于 2019-5-7 10:55
和你情況差不多，我是三口之家就一個娃，父母老家有房加每月3000多養(yǎng)老金和幾十萬積蓄，生老病死也想不了 ...

那你距離中產(chǎn)還有點距離，中產(chǎn)首先是一種游刃有余的心態(tài)；你家孩子老人還有一大筆潛在的花費。主要的財產(chǎn)是不動產(chǎn)，假設(shè)，我只是假設(shè)啊，如果房價跌20% 或不漲，你急需要錢時會賣房么？如果不舍，那房子就不能認為是具有流動性的資產(chǎn)。

另外房產(chǎn)稅遲早會征收，1000萬的房產(chǎn)每年征1%也是一大筆錢。

作者: 阿道夫123123 時間: 2019-5-7 11:51

fragile 發(fā)表于 2019-5-7 11:36
那你距離中產(chǎn)還有點距離，中產(chǎn)首先是一種游刃有余的心態(tài)；你家孩子老人還有一大筆潛在的花費。主要的財產(chǎn) ...

那你的意思是出手一套潛力不大的房產(chǎn)，手里拿個300-500萬現(xiàn)金，不過也沒好的投資渠道

作者: fragile 時間: 2019-5-7 11:57

阿道夫123123 發(fā)表于 2019-5-7 11:51
那你的意思是出手一套潛力不大的房產(chǎn)，手里拿個300-500萬現(xiàn)金，不過也沒好的投資渠道

建議你去銀行，尤其是非四大的股份制銀行，比如民生，浙商，浦發(fā)看看他們的短期理財產(chǎn)品，一般1百萬以上年化可以給到4.5-5%。我現(xiàn)在是一部分放在支付寶里買了幾只基金，截止前天以前，今年有8%，昨天一天跌去5%，還有一部分放的是保險公司的理財，3年期5%.

作者: fragile 時間: 2019-5-7 11:59
500萬現(xiàn)金年化5%復(fù)利10年可是很大的一筆錢。完全可以財務(wù)自由。

作者: uprightsoul 時間: 2019-5-7 13:25

☆海角‰ 發(fā)表于 2019-5-6 16:38
人家問的是在西安的水平

嗯，西安比這多的估計也不少

作者: 保護我方 時間: 2019-5-9 11:53
屬于前50%，全是普通人吧

作者: 愛爾波特 時間: 2019-5-12 20:10
土豪了

作者: 無定飛環(huán) 時間: 2019-5-13 17:23
現(xiàn)金100萬？500萬？呵呵，分分鐘讓你的現(xiàn)金變首付，再次重申，現(xiàn)金就是廢紙，或者趨同于廢紙

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