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標題: 看數(shù)據(jù)嚇一跳,其實投資中國股市不比買房賺的少 [打印本頁]

作者: 愛非勿吻    時間: 2019-5-4 13:54
標題: 看數(shù)據(jù)嚇一跳,其實投資中國股市不比買房賺的少
如圖。隨便選取的一只股票基金,如果2002年初投入10萬元,現(xiàn)在市值是65萬元。且沒有手續(xù)費和稅。而二手房賣出傭金稅費大概7%,也就是4.5萬。
(, 下載次數(shù): 0)

作者: 大陜牌樓    時間: 2019-5-4 14:14
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作者: 懟懟    時間: 2019-5-4 14:27
呵呵,買房優(yōu)勢在于可以較低利率放心加杠桿,而且沒有大起大落,杠桿風險小

作者: qyp808    時間: 2019-5-4 14:46
2007年買基金不少還套著呢
作者: 愛非勿吻    時間: 2019-5-4 14:53
大陜牌樓 發(fā)表于 2019-5-4 14:14
癌股全球不要碧蓮

感覺經(jīng)常是錯的,這就是數(shù)據(jù)單位重要性。

作者: 愛非勿吻    時間: 2019-5-4 14:54
qyp808 發(fā)表于 2019-5-4 14:46
2007年買基金不少還套著呢

牛市不買股

作者: 愛非勿吻    時間: 2019-5-4 14:56
懟懟 發(fā)表于 2019-5-4 14:27
呵呵,買房優(yōu)勢在于可以較低利率放心加杠桿,而且沒有大起大落,杠桿風險小

會有的,看下香港樓市,金融危機時跌破首付,好多人停止還款,一無所有。

作者: waerjak    時間: 2019-5-4 15:56
愛非勿吻 發(fā)表于 2019-5-4 14:56
會有的,看下香港樓市,金融危機時跌破首付,好多人停止還款,一無所有。

你了解現(xiàn)在香港的房價不?{:mocs_32:}

作者: 愛非勿吻    時間: 2019-5-4 16:08
waerjak 發(fā)表于 2019-5-4 15:56
你了解現(xiàn)在香港的房價不?

我當然知道,但是當年暴跌之下大量放棄還款的人,因為失業(yè)減薪還不起款的人,房子被銀行拍賣了?,F(xiàn)在漲得再高也和他們無關(guān)了。

作者: waerjak    時間: 2019-5-4 16:49
愛非勿吻 發(fā)表于 2019-5-4 16:08
我當然知道,但是當年暴跌之下大量放棄還款的人,因為失業(yè)減薪還不起款的人,房子被銀行拍賣了?,F(xiàn)在漲得 ...

所以 你要拿的住,被嚇跑了就啥都沒了,這跟股市被莊家洗出來有什么區(qū)別呢

作者: 愛非勿吻    時間: 2019-5-4 17:19
waerjak 發(fā)表于 2019-5-4 16:49
所以 你要拿的住,被嚇跑了就啥都沒了,這跟股市被莊家洗出來有什么區(qū)別呢

房價暴跌的那些年,經(jīng)濟非常差,還有金融危機。不少人不是不想還,是已經(jīng)失業(yè)根本沒錢還。何況500萬的房子跌了300萬,沒有人知道會不會跌到200萬,100萬,50萬……。

作者: waerjak    時間: 2019-5-4 19:40
愛非勿吻 發(fā)表于 2019-5-4 17:19
房價暴跌的那些年,經(jīng)濟非常差,還有金融危機。不少人不是不想還,是已經(jīng)失業(yè)根本沒錢還。何況500萬的房 ...

所以,這是你一直不買房或者不投資房產(chǎn)的原因嗎?聰明人

作者: fragile    時間: 2019-5-4 21:05
當然了,10年前滿倉茅臺到現(xiàn)在看看翻了多少倍

作者: fragile    時間: 2019-5-4 21:06
買房賺錢靠的是按揭杠桿

作者: zhujunhui1976    時間: 2019-5-4 23:55
再添10萬付個首付,現(xiàn)在估計值個150萬吧。

作者: 愛非勿吻    時間: 2019-5-5 07:17
waerjak 發(fā)表于 2019-5-4 19:40
所以,這是你一直不買房或者不投資房產(chǎn)的原因嗎?聰明人

西安的房子白菜價,誰家還沒幾套啊。

作者: 愛非勿吻    時間: 2019-5-5 07:19
zhujunhui1976 發(fā)表于 2019-5-4 23:55
再添10萬付個首付,現(xiàn)在估計值個150萬吧。

股市也可以加杠桿啊

作者: 馬克馬龍    時間: 2019-5-5 16:27
你得買對了才行?比如你股市里買了樂視?比如你房子買再了西藏,買到了寧夏試試?這十年沒漲,反而跌了
作者: zjxz2002    時間: 2019-5-5 18:54
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作者: 愛非勿吻    時間: 2019-5-5 19:19
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作者: goal_2001    時間: 2019-5-6 11:27
過去的事就別提了,以往的投資經(jīng)驗,沒法適用于未來。無論基金、股票、房產(chǎn),未來10年20年誰也不知道是什么樣子。話說能提早預(yù)知的話,02年到09年啥都不干,每天吃吃喝喝,一直等到09年開始投資比特幣?,F(xiàn)在已成西安首富了。
作者: Lavenderhan    時間: 2019-5-14 14:43
不要吹牛,02年北京隨便買一套房,到現(xiàn)在至少漲十倍,你買基金呢,運氣好買到你說的這個漲六倍,運氣不好虧得清盤的一抓一大把
作者: 保護我方    時間: 2019-5-14 15:10
第一  買房這么多年 需要租房的房租可以省出來,如果多套房房租收益你沒有計算。
第二  買房可以按揭三倍~五倍杠桿(政策松的時候首付20%),10萬塊撬動50萬房產(chǎn),比如當年買了楓葉苑150平,現(xiàn)在每平20000計算,總價已達300萬,10萬撬動了300萬的資產(chǎn)。
第三 買房可以給娃上學學區(qū),給媳婦安全感等。

作者: 愛非勿吻    時間: 2019-5-14 15:36
Lavenderhan 發(fā)表于 2019-5-14 14:43
不要吹牛,02年北京隨便買一套房,到現(xiàn)在至少漲十倍,你買基金呢,運氣好買到你說的這個漲六倍,運氣不好虧 ...

你怎么不說買到鶴崗呢

作者: 愛非勿吻    時間: 2019-5-14 15:40
保護我方 發(fā)表于 2019-5-14 15:10
第一  買房這么多年 需要租房的房租可以省出來,如果多套房房租收益你沒有計算。
第二  買房可以按揭三倍~ ...

問題我不可能把所有的錢都拿去買房啊,大多數(shù)人買房剩下的錢都存銀行買理財了。

作者: Lavenderhan    時間: 2019-5-14 17:17
愛非勿吻 發(fā)表于 2019-5-14 15:36
你怎么不說買到鶴崗呢

你有錢投資是往鶴崗買還是往北京買是一目了然的事情,但是基金哪個會漲可就是碰運氣了




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