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榮耀西安網(wǎng)

標題: 總樓層18樓，買到18樓怎么樣。 [打印本頁]

作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-8 09:56
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作者: 愛非勿吻 時間: 2019-4-8 10:02
熱

作者: 我弟叫來福 時間: 2019-4-8 10:37
夏天應(yīng)該會很熱，但是就算在一二樓，不開空調(diào)應(yīng)該也很熱吧。其實18層還好，33層的頂樓不也照樣有人住嗎？

作者: Fashion 時間: 2019-4-8 10:38
既然已經(jīng)來問了，肯定是想買的，就別猶豫了

作者: hlzxxq 時間: 2019-4-8 10:39
兆頭好啊，18就是666

作者: hlzxxq 時間: 2019-4-8 10:41
開玩笑，頂層其實挺好的，別人吵不到你，電梯也沒人和你搶，視野采光都好

作者: 漿橙子 時間: 2019-4-8 10:59
自己喜歡就買，多看幾個選出來最好的就是最好的

作者: 西北硬漢 時間: 2019-4-8 11:06
兄弟，你最有眼光，買頂層很好，避免樓上的噪音

作者: 漢唐遺瘋 時間: 2019-4-8 11:15
這個價格聽起來還行。如果有房產(chǎn)證。
但是，這個價基本在西安三環(huán)周邊隨便挑新房了，而且可以選有學(xué)區(qū)的。
這個小區(qū)帶啥小學(xué)？
你買的這個樓在未央路邊還是？
現(xiàn)在市面上的新房次新房，90左右的三房很多，住起來比兩房要實用得多，你得考慮好。

作者: 喝最烈的酒 時間: 2019-4-8 11:18
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作者: vk2008 時間: 2019-4-8 11:21
不建議買二手房，價格虛高，還不如買新房！如果頂層帶露臺，可以考慮，不然漏水是個很大的麻煩！我就住的頂樓{:mocs_32:}，帶露臺~！

作者: 熊貓?zhí)治?nbsp; 時間: 2019-4-8 12:54
萬一樓上住一家子沙比，你就會發(fā)現(xiàn)頂樓漏水啥的都不是事

作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-8 13:32
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作者: 孤單北半球 時間: 2019-4-8 14:18
戶型很一般，頂層熱一點，這個還說的過去，就是這個18層很多人忌諱，自己住可以，如果考慮到以后賣的話還是不好賣的

作者: 天路飛揚 時間: 2019-4-8 14:35
樓頂最擔心的就是漏水啊，其他沒有問題的

作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-8 16:17
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作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-8 16:18
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作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-8 16:19
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作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-8 16:20
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作者: 三秦男神 時間: 2019-4-8 16:27
一怕漏水，二怕夏天熱，三怕冬天冷

作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-8 16:45
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作者: 盧米 時間: 2019-4-8 19:33
18層地獄

作者: 素潔 時間: 2019-4-8 20:18
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作者: 明眸在心 時間: 2019-4-8 21:00

盧米發(fā)表于 2019-4-8 19:33
18層地獄

你說的地獄是地下18層，這是地上，要發(fā)！

作者: gfhfhjk 時間: 2019-4-8 22:33
如果現(xiàn)在就猶豫就不要買，要不心里總有個事，以后一鬧心就會胡思亂想。以后周邊人要是一說你總會不舒服。其實十八也是要發(fā)的意思。

作者: ixian7960 時間: 2019-4-8 22:38
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作者: 違規(guī)用戶名 時間: 2019-4-8 22:42
電梯停電。。樓頂漏水。。

作者: 小熊貓秦子涵 時間: 2019-4-8 22:49
別猶豫了，買

作者: 趙西紅 時間: 2019-4-9 00:21
千萬別買頂層

作者: momokan911 時間: 2019-4-9 00:22
這價格還不如去搖大開發(fā)商的新房呢。

作者: 鴨血粉絲湯 時間: 2019-4-9 09:04
18層地獄有沒有這個說法？除了這個規(guī)避之外，沒啥，夏天有空調(diào)哇，熱是不存在的。

作者: 浪跡在西京 時間: 2019-4-9 11:42
不要

作者: 三秦男神 時間: 2019-4-9 14:39

小網(wǎng)人的故事發(fā)表于 2019-4-8 16:45
就是居住舒適度不行，價格可以

看上就買。

作者: 明眸在心 時間: 2019-4-9 17:01
性價比高就買。

作者: 昔日足跡 時間: 2019-4-9 19:20
我寧愿買18層也不買13層

作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-9 23:26
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作者: 昔日足跡 時間: 2019-4-10 06:53

小網(wǎng)人的故事發(fā)表于 2019-4-9 23:26
18樓是頂樓呀

現(xiàn)在這種新式高層樓頂有保溫隔熱層，不是很熱，不像以前那種六層老多層的房子，那種千萬別買。不過買這個，到時候不好賣是真的。

作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-10 19:46
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作者: guoxin820925 時間: 2019-4-10 20:07
這價在二環(huán)邊都能買到

作者: guoxin820925 時間: 2019-4-10 20:08
這價買頂層。我只能告訴你，去浐灞大道，浐灞一路去看看

作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-10 20:19
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作者: ｜邂逅西城｜ 時間: 2019-4-10 22:28
頂層才好！
認為頂層不宜居住的看法是過于過時的舊觀念。
中國房地產(chǎn)發(fā)展30多年了，無論是在現(xiàn)實生活里，還是在網(wǎng)絡(luò)上，幾乎很少見到有人反映住在頂層存在什么問題的帖子或信息。
現(xiàn)在的房子質(zhì)量都升級了不知道多少代了。什么冬冷夏熱、漏水都是扯淡的。
現(xiàn)在的都市居民，經(jīng)常遇到的居住問題是樓市樓下的噪音問題，網(wǎng)上隨便搜搜都是各種問題。很多人在長久噪音下因此神經(jīng)衰弱，還有人因此持械傷人，鄰里噪音引發(fā)暴力沖突、人身傷害、刑事拘留等。
等住了樓，就知道噪音有多煩人！
今后頂樓會逐漸成為稀缺資產(chǎn)和物業(yè)。

作者: ｜邂逅西城｜ 時間: 2019-4-10 22:29

盧米發(fā)表于 2019-4-8 19:33
18層地獄

如此迷信？！

作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-10 22:30
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作者: ｜邂逅西城｜ 時間: 2019-4-12 00:10

小網(wǎng)人的故事發(fā)表于 2019-4-10 22:30
你是否購買了頂層呀

對的。我新買的就是改善房就是15層的頂層，東邊戶。相當于住別墅！{:mocs_30:}

作者: bjm029 時間: 2019-4-12 17:24
這幾年建的樓都有隔熱保溫層，漏雨都是個例

作者: simon1983 時間: 2019-4-13 01:03
頂層西安主要考慮夏天熱的問題，多開空調(diào)費點電而已，西安雨也少，基本不存在漏水的問題，南方就不能頂樓了，說的再好聽，我沒見一個頂樓不漏雨的，一年下六個月雨你想不漏雨？

作者: simon1983 時間: 2019-4-13 01:07
有人說18層地獄就是純粹扯蛋！那家地獄往上竄的？你就問他18歲的時候你也沒掛??？南方尤其到了廣州香港，18層是要發(fā)的意思，賣的最貴！

作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-13 09:04
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作者: fragile 時間: 2019-4-14 00:27
本帖最后由 fragile 于 2019-4-14 00:31 編輯

我個人不考慮頂樓的理由：
1，必漏水，只是時間問題，北方下雪后漏水的幾率比雨后更大。當然漏了可以找物業(yè)修，但屋內(nèi)的裝修損壞物業(yè)是不管的。
2，冬冷夏天熱，尤其西安這種夏天動不動40度以上的，頂樓防水用的材料多是黑色或深色，吸熱，當然夏天都開空調(diào)，如果不介意多討電費也無妨。
3，水壓問題，
4，電梯問題，一是上下樓等待時間長，而是電梯設(shè)備層在頂樓，有噪音，如果不介意可忽略。

頂樓的好處：
沒有樓上穿高跟鞋走路或其他住戶吵的噪音。頂上可以自己搞太陽能熱水器

作者: fragile 時間: 2019-4-14 00:30

bjm029 發(fā)表于 2019-4-12 17:24
這幾年建的樓都有隔熱保溫層，漏雨都是個例

最好的防水也只能保障5-10年，西安冬天最低溫度零下十多度，夏天太陽暴曬下60多度，材料會老化

作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-14 09:22
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作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-4-14 09:25
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作者: fragile 時間: 2019-4-15 23:54

小網(wǎng)人的故事發(fā)表于 2019-4-14 09:25
前天下雨的時候也已經(jīng)看過，沒有漏水的痕跡，目前就是長期考慮可能會導(dǎo)致材料老化然后出現(xiàn)漏水的跡象，水 ...

我之前看上一套頂樓復(fù)式，后來問了住同一戶型的朋友，告訴我下雪后比下雨后更容易漏，好比一床淋濕的被子蓋在屋頂，慢慢的滲水

作者: fragile 時間: 2019-4-15 23:55
電梯設(shè)備層在頂樓上面，想想那動靜

作者: 馬克馬龍 時間: 2019-4-18 08:25
頂層噪音大！還有可能漏水

作者: wfz223068 時間: 2019-4-20 17:19
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作者: 附耳莫撕 時間: 2019-4-20 18:12
頂樓不建議入手，尤其高層更不建議入手，花園洋房會好很多。頂層漏雨是大隱患，其次，噪音一點都不比底層小

作者: 小網(wǎng)人的故事 時間: 2019-5-6 14:11
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作者: 喝最烈的酒 時間: 2019-5-6 16:45
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作者: vk2008 時間: 2019-5-8 17:14

小網(wǎng)人的故事發(fā)表于 2019-4-8 16:18
居住舒適度怎么樣。

帶露臺居住肯定舒適?。?

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