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標(biāo)題: 西安豐禾小區(qū)裝修要交“裝修管理費(fèi)” 業(yè)主質(zhì)疑不合理 [打印本頁]

作者: 悟語 時(shí)間: 2019-3-27 09:32
標(biāo)題: 西安豐禾小區(qū)裝修要交“裝修管理費(fèi)” 業(yè)主質(zhì)疑不合理
西安豐禾小區(qū)裝修要交“裝修管理費(fèi)” 業(yè)主質(zhì)疑不合理
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陜西傳媒網(wǎng)
23小時(shí)前
交了裝修押金、裝修垃圾費(fèi)，物業(yè)還讓再交個(gè)“裝修管理費(fèi)”。一連串的費(fèi)用交下來，王冬（化名）覺得，自己接收新房的喜悅被沖淡了一多半。他不明白，物業(yè)明明已經(jīng)收取了物業(yè)管理費(fèi)，對(duì)小區(qū)負(fù)有管理義務(wù)，裝修所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)也已單獨(dú)繳納，怎么還冒出來個(gè)“裝修管理費(fèi)”。“裝修管理費(fèi)”到底管理啥？他質(zhì)疑這筆費(fèi)用不合理。

裝修連交3筆費(fèi)市民心里犯嘀咕

2017年3月，王冬在位于西安市蓮湖區(qū)豐禾路上的豐禾小區(qū)買了套90平方米的期房。經(jīng)過兩年等待，終于在今年3月初拿到了新房鑰匙。收房當(dāng)天，物業(yè)公司讓他繳納2000元的裝修押金及每平方米10元的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)?？紤]到自己已將房子裝修提上日程，他如數(shù)繳納了這筆錢。

讓王冬沒想到的是，這兩天他去辦理裝修證，物業(yè)又讓他交一筆“裝修管理費(fèi)”，費(fèi)用每平方米3元，總共270元。這筆收費(fèi)讓他犯起了嘀咕，“要收裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)我都可以理解，押金可以約束業(yè)主裝修行為，約束違規(guī)裝修；垃圾清運(yùn)本來就需要成本。但這個(gè)‘裝修管理費(fèi)’，我想不通收費(fèi)依據(jù)是什么?！?br />
王冬告訴三秦都市報(bào)記者，對(duì)此，物業(yè)的解釋是，“你裝修，大門口、電梯里都需要人看著，這是需要成本的，所以我們會(huì)收個(gè)裝修管理費(fèi)。”可自己對(duì)這個(gè)答復(fù)并不認(rèn)同。他認(rèn)為，這些事情都是物業(yè)管理的分內(nèi)事，自己交的物業(yè)管理費(fèi)，已經(jīng)包含了這些服務(wù)，再收“裝修管理費(fèi)”，屬于重復(fù)收費(fèi)。

其他兩家物業(yè)公司均不收取這一費(fèi)用

在王冬出示的兩張收費(fèi)單據(jù)上，記者看到，收據(jù)上加蓋的紅色印章顯示為“西安市燃料總公司”。王冬介紹，豐禾小區(qū)是該公司的一個(gè)家屬院，物業(yè)管理就是西安市燃料總公司的人在做。記者隨后聯(lián)系到該公司物業(yè)。對(duì)于豐禾小區(qū)收取“裝修管理費(fèi)”的問題，一位工作人員回應(yīng)，“這很正常啊，小區(qū)都收的?！比缓蠼o了記者一個(gè)豐禾小區(qū)物業(yè)的電話，但該電話始終無人接聽。

收取“裝修管理費(fèi)”在西安的小區(qū)里真的很常見嗎？隨后，記者分別聯(lián)系了兩家物業(yè)公司進(jìn)行詢問。碧桂園物業(yè)管理有限公司的工作人員稱，業(yè)主要裝修，需要先向物業(yè)報(bào)備并提供裝修設(shè)計(jì)圖，公司審核通過后，會(huì)收取2500元的裝修押金。業(yè)主裝修完后，未違反相關(guān)約定，物業(yè)會(huì)將這筆錢退還給業(yè)主，其余再不收取任何裝修費(fèi)用。但裝修所產(chǎn)生的垃圾需要業(yè)主自行清運(yùn)。

另一家物業(yè)公司海成物業(yè)稱，裝修要收取的費(fèi)用，不同情況下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。如果是毛坯房，業(yè)主不愿自行清運(yùn)裝修垃圾，需要繳納每平方米5元的垃圾清運(yùn)費(fèi)。如果是二手房裝修，需要拆地板砸墻面，他們會(huì)向業(yè)主收取每平方米50元的垃圾清運(yùn)費(fèi)，因?yàn)槎址垦b修所產(chǎn)生的建筑垃圾通常比較多，清運(yùn)成本高。如果業(yè)主打算自行處理裝修垃圾，則不管是新房裝修還是二手房裝修，都不需要交這筆錢，更不用交“裝修管理費(fèi)”，只需交2000元的裝修押金。

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作者: 輕淺時(shí)光 時(shí)間: 2019-3-27 10:50
不知道其他地方有沒有

作者: 城市駱駝 時(shí)間: 2019-3-27 20:21
無良垃圾物業(yè){:mocs_32:}{:mocs_26:}

作者: 誠信走遍天下 時(shí)間: 2019-3-29 13:56
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