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標題: 今年西安計劃供應公租房約29407套 經(jīng)適房、限價房約3849套 [打印本頁]

作者: 一川煙草    時間: 2019-3-5 14:05
標題: 今年西安計劃供應公租房約29407套 經(jīng)適房、限價房約3849套
華商報訊(記者 黨蘭)近日,華商報記者從西安市房管局官方網(wǎng)站獲悉,2019年計劃分配公租房項目15個、約29407套,計劃上市銷售的經(jīng)適房、限價房項目5個、約3849套。

  據(jù)了解,自2018年9月14日西安市政府發(fā)布了《西安市深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實施方案》后,按照規(guī)定將形成多層次住房供應體系,覆蓋低保、低收入、中等偏下住房困難家庭及首套剛需、改善型住房需求。其中公租房占住房供應量的20%左右,面向中低收入家庭、外來務工人員、新畢業(yè)大學生等新市民供應,只租不售;共有產(chǎn)權房,占住房供應量的20%左右,面向首套剛需家庭供應,個人和政府共有產(chǎn)權;商品住房,占住房供應量的60%左右,滿足中等以上收入居民家庭和改善型住房需求,個人持有全部產(chǎn)權。而租賃型保障房(含廉租房、公租房)整合為公租房,將經(jīng)濟適用住房、限價商品住房整合為共有產(chǎn)權住房。

  按照新的規(guī)定,不再新立項租賃型保障房,統(tǒng)一按公租房進行立項,新建住宅用地的20%將用于公租房建設,建設方式包括商品住房配建、集中新建、購改租等形式,計劃4年籌建20萬套,其中2019年計劃分配公租房項目15個、約29407套。經(jīng)適房、限價房項目也不再新立項,目前立項的仍按原政策規(guī)定組織實施。據(jù)統(tǒng)計,已立項尚未上市銷售的存量經(jīng)適房、限價房約有15個、413萬平方米(最終以規(guī)劃審批數(shù)據(jù)為準),其中,2019年計劃上市銷售項目5個、約3849套。記者查詢得知,西安市預計2019年可以取得預售許可的限價房項目有十里錦繡、珠江新城兩個項目,其中十里錦繡項目位于西安市灞橋區(qū)半引路1000號,共有限價房299套;珠江新城項目位于北二環(huán)以北,御井路以西,共有限價房600套。預計2019年可以取得預售許可的經(jīng)適房項目有易居熙園(百姓家園)、豐碩佳園二期兩個項目,其中易居熙園項目位于西安市長安區(qū)居安路以西,共有經(jīng)適房840套;豐碩佳園二期項目位于西安市雁塔區(qū)子午大道以西,南三環(huán)以北,共有經(jīng)適房1384套。

  據(jù)西安市房管局發(fā)布信息,今后將大力推進共有產(chǎn)權住房建設,住宅用地的20%用于共有產(chǎn)權住房建設,計劃4年建設15萬套,逐步取代經(jīng)適房和限價房保障。已經(jīng)取得經(jīng)適房或限價房購房資格的家庭,在購買共有產(chǎn)權住房時予以優(yōu)先。


作者: 墻外道    時間: 2019-3-5 16:19
補充一條:
高新區(qū)公共租賃住房收入標準為單身人員月收入標準為4680元,兩人家庭人均月收入標準為4290元,三人及三人以上家庭人均月收入標準為3900元。

作者: 趙王古鎮(zhèn)    時間: 2019-3-5 19:05
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