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標(biāo)題: 看空樓市的人，就是走向孤獨(dú)的人？ [打印本頁(yè)]

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 08:36
標(biāo)題: 看空樓市的人，就是走向孤獨(dú)的人？
剛在微博上看到這么一句：看空樓市的人，就是走向孤獨(dú)的人，一方面是越來(lái)越多的朋友在買(mǎi)房后不再看空，一方面是依舊如故的不準(zhǔn)備嫁無(wú)房男的姑娘，你欲何為？大家覺(jué)得這個(gè)理論怎么樣？
就我個(gè)人而言，我也是支持房?jī)r(jià)配合城市的發(fā)展，慢慢的溫和上漲。

作者: 曹rui 時(shí)間: 2019-2-2 08:48
什么，婚姻就想讓我背負(fù)一輩子的房貸？這種婚姻不要也罷。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 08:55

曹rui 發(fā)表于 2019-2-2 08:48
什么，婚姻就想讓我背負(fù)一輩子的房貸？這種婚姻不要也罷。

你想多了，我女兒長(zhǎng)大了，我不想讓她背房貸

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 08:57

LEI 發(fā)表于 2019-2-2 08:55
你想多了，我女兒長(zhǎng)大了，我不想讓她背房貸

說(shuō)錯(cuò)了，是沒(méi)打算讓她背房貸，現(xiàn)在我就在為這個(gè)目標(biāo)努力著，這也是我努力工作的動(dòng)力。

作者: hamzippo 時(shí)間: 2019-2-2 09:02
不是走向孤獨(dú)，是被城市邊緣化的人

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2019-2-2 09:10
不明白，可以租房

作者: 曹rui 時(shí)間: 2019-2-2 09:23

LEI 發(fā)表于 2019-2-2 08:57
說(shuō)錯(cuò)了，是沒(méi)打算讓她背房貸，現(xiàn)在我就在為這個(gè)目標(biāo)努力著，這也是我努力工作的動(dòng)力。

您是個(gè)好父親，比那些指望靠女兒發(fā)財(cái)?shù)牟恢缽?qiáng)多少！??！

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-2 09:29
想靠房子漲價(jià)，賺錢(qián)保值，本也無(wú)可厚非。但話這么說(shuō)，要么無(wú)知，要么別有企圖。曹德旺看空樓市，他被城市邊緣化了嗎？

作者: 歡樂(lè)檸檬666 時(shí)間: 2019-2-2 09:35

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-2 09:29
想靠房子漲價(jià)，賺錢(qián)保值，本也無(wú)可厚非。但話這么說(shuō)，要么無(wú)知，要么別有企圖。曹德旺看空樓市，他被城市 ...

他說(shuō)他看空，但是他有多少套房子大眾知道嗎？再說(shuō)到了他那個(gè)層次，看多看空并不重要，他不會(huì)因?yàn)榭纯站蜎](méi)房住，也不會(huì)因?yàn)榭纯站桶坠ぷ鞫嗌倌辍?br />

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-2 09:51
有些人不斷變換花樣，鼓吹房?jī)r(jià)上漲，如果真這么看好，這么自信，為何不悄悄買(mǎi)入，捂盤(pán)等待漲價(jià)，此乃天機(jī)不可泄露。這么連篇累牘，無(wú)非是想制造恐慌，誘騙大眾跟進(jìn)，培養(yǎng)大批待宰的羔羊或者叫韭菜，否則，沒(méi)了接盤(pán)俠，他們靠何發(fā)財(cái)。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 09:55

uprightsoul 發(fā)表于 2019-2-2 09:10
不明白，可以租房

會(huì)被拆遷趕啊，可以租那種新的公屋

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 09:56

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-2 09:51
有些人不斷變換花樣，鼓吹房?jī)r(jià)上漲，如果真這么看好，這么自信，為何不悄悄買(mǎi)入，捂盤(pán)等待漲價(jià)，此乃天機(jī)不 ...

我就兩套房，一套出租，一套自住，從來(lái)不打算賣(mài)

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 09:57

曹rui 發(fā)表于 2019-2-2 09:23
您是個(gè)好父親，比那些指望靠女兒發(fā)財(cái)?shù)牟恢缽?qiáng)多少?。?！

有能力就給家人和孩子好的東西，暫時(shí)能力不夠的話，就好好努力，這是男人的責(zé)任

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2019-2-2 10:44

LEI 發(fā)表于 2019-2-2 09:55
會(huì)被拆遷趕啊，可以租那種新的公屋

房子不是生活全部呀，關(guān)鍵是要想明白自己要啥

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 11:03

uprightsoul 發(fā)表于 2019-2-2 10:44
房子不是生活全部呀，關(guān)鍵是要想明白自己要啥

你說(shuō)的也對(duì)，支持現(xiàn)在的年輕人過(guò)不一樣的生活，當(dāng)我的孩子需要時(shí)，我會(huì)幫助她。

作者: 大唐夜未央 時(shí)間: 2019-2-2 11:38

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-2 09:29
想靠房子漲價(jià)，賺錢(qián)保值，本也無(wú)可厚非。但話這么說(shuō)，要么無(wú)知，要么別有企圖。曹德旺看空樓市，他被城市 ...

他嘴上說(shuō)看空，然而他名下有多少套房你知道嗎？

作者: 草堂布衣 時(shí)間: 2019-2-2 11:42
房?jī)r(jià)不會(huì)因某個(gè)人的意愿上漲與下跌！

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 12:01

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-2 09:29
想靠房子漲價(jià)，賺錢(qián)保值，本也無(wú)可厚非。但話這么說(shuō)，要么無(wú)知，要么別有企圖。曹德旺看空樓市，他被城市 ...

老曹是一般人么？顯然不是，而你我都是一般人。如果想學(xué)老曹，那就好好努力吧

作者: fragile 時(shí)間: 2019-2-2 14:07

曹rui 發(fā)表于 2019-2-2 08:48
什么，婚姻就想讓我背負(fù)一輩子的房貸？這種婚姻不要也罷。

一輩子？不是說(shuō)西安平均買(mǎi)房需要7年么？一輩子，你是打算買(mǎi)別墅？

作者: 木子313 時(shí)間: 2019-2-2 14:25

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-2 09:51
有些人不斷變換花樣，鼓吹房?jī)r(jià)上漲，如果真這么看好，這么自信，為何不悄悄買(mǎi)入，捂盤(pán)等待漲價(jià)，此乃天機(jī)不 ...

精髓

作者: zjxz2002 時(shí)間: 2019-2-2 14:48
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作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 15:24

zjxz2002 發(fā)表于 2019-2-2 14:48
這得分情況，，長(zhǎng)三珠三北京長(zhǎng)期肯定看漲，中西部三線以下，肯定看衰。

不錯(cuò)，我一會(huì)再發(fā)個(gè)帖子，大家看看，討論下未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2019-2-2 15:46

LEI 發(fā)表于 2019-2-2 11:03
你說(shuō)的也對(duì)，支持現(xiàn)在的年輕人過(guò)不一樣的生活，當(dāng)我的孩子需要時(shí)，我會(huì)幫助她。

有實(shí)力幫也不錯(cuò)呀，很多人想幫幫不了

作者: fragile 時(shí)間: 2019-2-2 15:47

zjxz2002 發(fā)表于 2019-2-2 14:48
這得分情況，，長(zhǎng)三珠三北京長(zhǎng)期肯定看漲，中西部三線以下，肯定看衰。

不見(jiàn)得，長(zhǎng)三珠三北京中產(chǎn)收入雖高，但需要花錢(qián)的標(biāo)準(zhǔn)也高，除了學(xué)區(qū)房，什么樣的收入需要配什么樣的車(chē)，孩子上那個(gè)層次的學(xué)校，全家人穿價(jià)位的服飾，每年去哪種地方旅游，潛在的都有標(biāo)準(zhǔn)。

中西部3線以下城市工薪族收入雖低，但需要花錢(qián)的地方少，房?jī)r(jià)低，幸福感高。

隨著中國(guó)人均年齡的增加（比印度大10歲），中國(guó)不可避免的將失去制造業(yè)的優(yōu)勢(shì)。

未來(lái)會(huì)有大批在珠三長(zhǎng)三北京扎根的60,70后會(huì)選擇回到中西部三線，把城里的房子留給孩子。

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2019-2-2 15:55

fragile 發(fā)表于 2019-2-2 15:47
不見(jiàn)得，長(zhǎng)三珠三北京中產(chǎn)收入雖高，但需要花錢(qián)的標(biāo)準(zhǔn)也高，除了學(xué)區(qū)房，什么樣的收入需要配什么樣的車(chē)， ...

我怎么覺(jué)得除了房子，西部的生活成本比東部要高呢

作者: fragile 時(shí)間: 2019-2-2 16:10

uprightsoul 發(fā)表于 2019-2-2 15:55
我怎么覺(jué)得除了房子，西部的生活成本比東部要高呢

東部中產(chǎn)家庭的標(biāo)準(zhǔn)是年收入50萬(wàn)以上，90-100平住宅，30萬(wàn)以上的車(chē)，家庭每年用于衣食上的花費(fèi)為10-15萬(wàn)。每年出境旅游一次，孩子在私立或知名公立學(xué)校讀書(shū) ————這是中產(chǎn)階級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。

北上廣深地鐵里隨處可見(jiàn)背LV,GUCCI, COACH包包的上班族，西安不用講究這個(gè)。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 16:14

uprightsoul 發(fā)表于 2019-2-2 15:46
有實(shí)力幫也不錯(cuò)呀，很多人想幫幫不了

能幫的肯定要幫的，其實(shí)也不能算幫吧，自己的孩子，給她好點(diǎn)的生活，不算錯(cuò)

作者: 望長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-2-2 16:15
中國(guó)大陸蓋房子停止了嗎？只要蓋房不停止，就有過(guò)剩的那一天。過(guò)剩的結(jié)果是什么，就是不值錢(qián)。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 16:17

uprightsoul 發(fā)表于 2019-2-2 15:55
我怎么覺(jué)得除了房子，西部的生活成本比東部要高呢

因?yàn)榇蟊娖渌M(fèi)品，流通性很強(qiáng)，所以基本價(jià)格都差不多啊，加上西北這邊大部分的工資收入比東部要低，所以稍微仔細(xì)算起來(lái)，除了房子，從收入角度講，咱們這邊就是比東部生活成本高。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 16:20

望長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-2-2 16:15
中國(guó)大陸蓋房子停止了嗎？只要蓋房不停止，就有過(guò)剩的那一天。過(guò)剩的結(jié)果是什么，就是不值錢(qián)。

人類(lèi)追求美好生活的欲望也沒(méi)停止啊，現(xiàn)在的我肯定看不上以前住的房子了，老房子肯定慢慢過(guò)剩，但是那種房子我不想要啊

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 16:23

望長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-2-2 16:15
中國(guó)大陸蓋房子停止了嗎？只要蓋房不停止，就有過(guò)剩的那一天。過(guò)剩的結(jié)果是什么，就是不值錢(qián)。

將來(lái)那種密度大的高樓房子，最好國(guó)家收回，讓開(kāi)發(fā)商蓋成低密的大平層最好，讓之前擁有的老百姓適當(dāng)補(bǔ)些錢(qián)，這是最好的發(fā)展

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 16:24

望長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-2-2 16:15
中國(guó)大陸蓋房子停止了嗎？只要蓋房不停止，就有過(guò)剩的那一天。過(guò)剩的結(jié)果是什么，就是不值錢(qián)。

你說(shuō)的也沒(méi)錯(cuò)，有些房子，肯定慢慢不值錢(qián)了，在這之前，早點(diǎn)出貨是明智的。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-2 16:25

望長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-2-2 16:15
中國(guó)大陸蓋房子停止了嗎？只要蓋房不停止，就有過(guò)剩的那一天。過(guò)剩的結(jié)果是什么，就是不值錢(qián)。

將來(lái)發(fā)展成國(guó)外那種，一家一個(gè)小獨(dú)棟，是最終發(fā)展趨勢(shì)，收入低的人群，就住高樓公寓。

作者: 曹睿 時(shí)間: 2019-2-2 16:36
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作者: 望長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-2-2 18:09

LEI 發(fā)表于 2019-2-2 16:20
人類(lèi)追求美好生活的欲望也沒(méi)停止啊，現(xiàn)在的我肯定看不上以前住的房子了，老房子肯定慢慢過(guò)剩，但是那種房 ...

就中國(guó)人這收入水平，絕大多數(shù)人一輩子就只能買(mǎi)得起一套房子！住高檔房的只能是那一小部分富人！

作者: 赤欄橋村民 時(shí)間: 2019-2-3 06:54
你想讓你女兒以后背上巨額債務(wù)？怕女婿不買(mǎi)房是因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直在漲，害怕以后買(mǎi)不起，但是有沒(méi)有想過(guò)另外一層呢？如果暴跌呢？你女兒是不是也得背上巨額債務(wù)呢？

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-3 07:16

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-3 06:54
你想讓你女兒以后背上巨額債務(wù)？怕女婿不買(mǎi)房是因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直在漲，害怕以后買(mǎi)不起，但是有沒(méi)有想過(guò)另外一層 ...

不貸款有什么債務(wù)，起碼有個(gè)住的地方啊，總想著暴跌，可你想過(guò)沒(méi)，當(dāng)最大的耐用消費(fèi)品暴跌了，別的商品會(huì)怎么樣？老百姓的生活會(huì)好嗎？我支持那些高密度的老房子價(jià)格下跌，那些低密度的好房子，個(gè)人覺(jué)得很難

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2019-2-3 15:41

望長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-2-2 16:15
中國(guó)大陸蓋房子停止了嗎？只要蓋房不停止，就有過(guò)剩的那一天。過(guò)剩的結(jié)果是什么，就是不值錢(qián)。

我覺(jué)得說(shuō)的很有道理

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2019-2-3 15:41

LEI 發(fā)表于 2019-2-3 07:16
不貸款有什么債務(wù)，起碼有個(gè)住的地方啊，總想著暴跌，可你想過(guò)沒(méi)，當(dāng)最大的耐用消費(fèi)品暴跌了，別的商品會(huì) ...

房?jī)r(jià)要上漲很難了

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-3 16:34
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作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-3 16:39
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-3 16:48

LEI 發(fā)表于 2019-2-3 16:34
我不炒房，但是一樣希望他慢慢上漲，要用大的眼光看長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，物以稀為貴，好房子不會(huì)跌的。

這個(gè)觀點(diǎn)非常錯(cuò)誤。講究生活品質(zhì)，買(mǎi)好房子的人，誰(shuí)在乎價(jià)格高低而去買(mǎi)二手房呢？只有窮人才會(huì)買(mǎi)二手房。新房子緩漲，舊房子隨著建造年代就該緩降了。

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-3 17:04
隨著科技進(jìn)步，建筑材料會(huì)有新的發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)會(huì)有新的發(fā)展。一個(gè)10年，20年的房子，建筑本身會(huì)越來(lái)越破敗。在價(jià)格相差不大的情況下，誰(shuí)會(huì)不選擇新房子而要一個(gè)舊房子。只要房子價(jià)格不快速上漲，投資房產(chǎn)便失去意義。

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2019-2-3 17:06

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-3 17:04
隨著科技進(jìn)步，建筑材料會(huì)有新的發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)會(huì)有新的發(fā)展。一個(gè)10年，20年的房子，建筑本身會(huì)越來(lái)越破敗 ...

是的分析的很有道理

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2019-2-3 17:07

LEI 發(fā)表于 2019-2-3 16:39
當(dāng)你經(jīng)濟(jì)允許了，你就會(huì)想追求比別人好一些的生活，這是很正常的，房子也是商品，好的商品永遠(yuǎn)都不會(huì)太多 ...

有錢(qián)可以多旅游下，別把錢(qián)全砸到房子上去呀，那就是一堆磚頭和混凝土，很快就不值錢(qián)了

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-3 17:26

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-3 16:48
這個(gè)觀點(diǎn)非常錯(cuò)誤。講究生活品質(zhì)，買(mǎi)好房子的人，誰(shuí)在乎價(jià)格高低而去買(mǎi)二手房呢？只有窮人才會(huì)買(mǎi)二手房。 ...

你的說(shuō)法有一定道理，但你說(shuō)的那種最少也是二十年左右的房子，十年左右的房子居住配套才正成熟，這個(gè)時(shí)候才是價(jià)值的最好體現(xiàn)

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-3 17:28

uprightsoul 發(fā)表于 2019-2-3 17:06
是的分析的很有道理

十年的房子不算老，我現(xiàn)在出租的房子就是差不多十年前買(mǎi)的，現(xiàn)在出租價(jià)格是最好的。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-3 17:33

uprightsoul 發(fā)表于 2019-2-3 17:07
有錢(qián)可以多旅游下，別把錢(qián)全砸到房子上去呀，那就是一堆磚頭和混凝土，很快就不值錢(qián)了

從你的口吻，感覺(jué)應(yīng)該是二十多歲，咱倆年紀(jì)有差，我現(xiàn)在想的是給家人創(chuàng)造好的生活環(huán)境，旅游只是開(kāi)胃的小菜，飯還是要好好吃的，至于你說(shuō)的很快就不值錢(qián)……估計(jì)比你想的速度要慢很多。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-3 17:36

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-3 16:48
這個(gè)觀點(diǎn)非常錯(cuò)誤。講究生活品質(zhì)，買(mǎi)好房子的人，誰(shuí)在乎價(jià)格高低而去買(mǎi)二手房呢？只有窮人才會(huì)買(mǎi)二手房。 ...

目前我也支持二手降一降，到合理的價(jià)格，就會(huì)穩(wěn)住，后面隨著城市的發(fā)展，還會(huì)慢慢上的，現(xiàn)在就是比以前貴不是。咱不炒房，跟上物價(jià)漲幅就足夠了。

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-3 17:38

LEI 發(fā)表于 2019-2-3 17:26
你的說(shuō)法有一定道理，但你說(shuō)的那種最少也是二十年左右的房子，十年左右的房子居住配套才正成熟，這個(gè)時(shí)候 ...

也有道理

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-3 17:40

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-3 16:48
這個(gè)觀點(diǎn)非常錯(cuò)誤。講究生活品質(zhì)，買(mǎi)好房子的人，誰(shuí)在乎價(jià)格高低而去買(mǎi)二手房呢？只有窮人才會(huì)買(mǎi)二手房。 ...

房子好不好是從地段，戶型，配套綜合評(píng)價(jià)的，價(jià)格只是他的表現(xiàn)，你不能否認(rèn)，現(xiàn)在的一些好地段好品牌的房子，就是比一般新房貴，而且是貴很多，因?yàn)榈囟尾皇呛?jiǎn)單就能復(fù)制的。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-3 17:43

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-3 17:38
也有道理

我不炒房，也不支持暴漲，買(mǎi)一套適合自己和家人的好房子，提高生活質(zhì)量應(yīng)該是大家都想要的。

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-3 18:37

LEI 發(fā)表于 2019-2-3 17:40
房子好不好是從地段，戶型，配套綜合評(píng)價(jià)的，價(jià)格只是他的表現(xiàn)，你不能否認(rèn)，現(xiàn)在的一些好地段好品牌的房 ...

地段也會(huì)隨時(shí)間、社會(huì)喜好的變化而變化，現(xiàn)在好的地段未來(lái)未必就是好地段，還可能變成貧民窟?，F(xiàn)在差的也可能好的地段。

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2019-2-3 18:45
房子真的那么重要嗎

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-3 19:23

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-3 18:37
地段也會(huì)隨時(shí)間、社會(huì)喜好的變化而變化，現(xiàn)在好的地段未來(lái)未必就是好地段，還可能變成貧民窟?，F(xiàn)在差的也 ...

這個(gè)我也同意

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-3 20:31

uprightsoul 發(fā)表于 2019-2-3 18:45
房子真的那么重要嗎

站在我的角度，我覺(jué)得重要，站在我的家人角度，我覺(jué)得非常重要

作者: 有點(diǎn)糊涂01 時(shí)間: 2019-2-4 08:02

曹rui 發(fā)表于 2019-2-2 08:48
什么，婚姻就想讓我背負(fù)一輩子的房貸？這種婚姻不要也罷。

一個(gè)連房貸都不想為女人擔(dān)當(dāng)男人，這是一個(gè)多么不用負(fù)責(zé)人的男人。[s:12][s:12]

作者: 曹rui 時(shí)間: 2019-2-4 09:56

有點(diǎn)糊涂01 發(fā)表于 2019-2-4 08:02
一個(gè)連房貸都不想為女人擔(dān)當(dāng)男人，這是一個(gè)多么不用負(fù)責(zé)人的男人。[s:12][s:12]

好好裝大男人哈，如果還房貸累的走的早，看你老婆會(huì)不會(huì)為你守身？

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 10:14

曹rui 發(fā)表于 2019-2-4 09:56
好好裝大男人哈，如果還房貸累的走的早，看你老婆會(huì)不會(huì)為你守身？

兄弟，大過(guò)年的，別在這引戰(zhàn)了

作者: 赤欄橋村民 時(shí)間: 2019-2-4 10:59

LEI 發(fā)表于 2019-2-3 07:16
不貸款有什么債務(wù)，起碼有個(gè)住的地方啊，總想著暴跌，可你想過(guò)沒(méi)，當(dāng)最大的耐用消費(fèi)品暴跌了，別的商品會(huì) ...

買(mǎi)房不用貸款嗎？你認(rèn)為以后出現(xiàn)暴跌了能還得起房貸嗎？任何商品都有金融屬性的，沒(méi)有只漲不跌的東西，任何違反經(jīng)濟(jì)規(guī)律的行為最后都會(huì)得到應(yīng)有的懲罰。

作者: 赤欄橋村民 時(shí)間: 2019-2-4 11:08

LEI 發(fā)表于 2019-2-3 07:16
不貸款有什么債務(wù)，起碼有個(gè)住的地方啊，總想著暴跌，可你想過(guò)沒(méi)，當(dāng)最大的耐用消費(fèi)品暴跌了，別的商品會(huì) ...

中國(guó)的房?jī)r(jià)是肯定會(huì)暴跌的，只不過(guò)是時(shí)間問(wèn)題。不管從時(shí)間上還是空間上現(xiàn)在給的解決辦法都是不靠譜的，試想一個(gè)不會(huì)貶值的商品誰(shuí)會(huì)不去買(mǎi)呢？再者未來(lái)肯定緩慢貶值的話誰(shuí)不著急賣(mài)呢？所以這就是給房地產(chǎn)賦予了過(guò)多金融屬性的后果，歷史會(huì)證明任何商品違反經(jīng)濟(jì)規(guī)律都會(huì)得到懲罰。

作者: 赤欄橋村民 時(shí)間: 2019-2-4 11:11

LEI 發(fā)表于 2019-2-3 07:16
不貸款有什么債務(wù)，起碼有個(gè)住的地方啊，總想著暴跌，可你想過(guò)沒(méi)，當(dāng)最大的耐用消費(fèi)品暴跌了，別的商品會(huì) ...

我總想著暴跌，你為什么總想著漲呢？是歷史給你的經(jīng)驗(yàn)嗎？你覺(jué)得有只漲不跌的東西嗎？

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 11:39

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 10:59
買(mǎi)房不用貸款嗎？你認(rèn)為以后出現(xiàn)暴跌了能還得起房貸嗎？任何商品都有金融屬性的，沒(méi)有只漲不跌的東西，任 ...

我貸了，不多，暴跌也不怕

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 11:40

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 11:11
我總想著暴跌，你為什么總想著漲呢？是歷史給你的經(jīng)驗(yàn)嗎？你覺(jué)得有只漲不跌的東西嗎？

還真是歷史給的經(jīng)驗(yàn)，起碼你我都沒(méi)見(jiàn)過(guò)暴跌，實(shí)話說(shuō)，現(xiàn)在也不算暴漲，所以肯定不會(huì)暴跌

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 11:41

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 11:08
中國(guó)的房?jī)r(jià)是肯定會(huì)暴跌的，只不過(guò)是時(shí)間問(wèn)題。不管從時(shí)間上還是空間上現(xiàn)在給的解決辦法都是不靠譜的，試 ...

這個(gè)時(shí)間也行會(huì)比較久，結(jié)合你的年紀(jì)，難說(shuō)你能看到啊

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 11:44

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 11:08
中國(guó)的房?jī)r(jià)是肯定會(huì)暴跌的，只不過(guò)是時(shí)間問(wèn)題。不管從時(shí)間上還是空間上現(xiàn)在給的解決辦法都是不靠譜的，試 ...

從小就學(xué)過(guò)，資本家的牛奶多了寧可倒掉，也不會(huì)給窮人，房子多了，沒(méi)人要的房子寧可荒了，也不會(huì)白給你住的，你當(dāng)然可以期待暴跌。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 11:46

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 10:59
買(mǎi)房不用貸款嗎？你認(rèn)為以后出現(xiàn)暴跌了能還得起房貸嗎？任何商品都有金融屬性的，沒(méi)有只漲不跌的東西，任 ...

結(jié)合自己能力去做自己能做到的事情就好，我又沒(méi)鼓吹讓人去花幾十年還債，我慌什么。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 11:48

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 11:11
我總想著暴跌，你為什么總想著漲呢？是歷史給你的經(jīng)驗(yàn)嗎？你覺(jué)得有只漲不跌的東西嗎？

從你現(xiàn)在的經(jīng)驗(yàn)里面看，這幾十年里面有哪幾樣耐用消費(fèi)品價(jià)格暴跌了？舉幾個(gè)例子讓大家討論吧。

作者: 三秦老地主789 時(shí)間: 2019-2-4 11:51
汽車(chē)

作者: 三秦老地主789 時(shí)間: 2019-2-4 11:52
汽車(chē)

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 12:00

三秦老地主789 發(fā)表于 2019-2-4 11:52
汽車(chē)

我都說(shuō)了能力不同，需求不同，汽車(chē)一樣還是有豪車(chē)，你當(dāng)然可以買(mǎi)五菱宏光，買(mǎi)奔馳寶馬的人也比以前多了不是？

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 12:05

三秦老地主789 發(fā)表于 2019-2-4 11:52
汽車(chē)

將來(lái)汽車(chē)說(shuō)不定在某一天還會(huì)全部淘汰呢，全部改成無(wú)人駕駛的清潔能源車(chē)，你想自己開(kāi)都不行，比起房?jī)r(jià)暴跌，我覺(jué)得這個(gè)更可以期待一下。

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-4 12:15

LEI 發(fā)表于 2019-2-4 11:44
從小就學(xué)過(guò)，資本家的牛奶多了寧可倒掉，也不會(huì)給窮人，房子多了，沒(méi)人要的房子寧可荒了，也不會(huì)白給你住 ...

你現(xiàn)在把牛奶倒一下，環(huán)保罰款比你牛奶還貴。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 12:21

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-4 12:15
你現(xiàn)在把牛奶倒一下，環(huán)保罰款比你牛奶還貴。

那些現(xiàn)在沒(méi)人買(mǎi)的房才是危險(xiǎn)的，現(xiàn)在搶的房子，很難出現(xiàn)暴跌。

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-4 12:21

LEI 發(fā)表于 2019-2-4 11:44
從小就學(xué)過(guò)，資本家的牛奶多了寧可倒掉，也不會(huì)給窮人，房子多了，沒(méi)人要的房子寧可荒了，也不會(huì)白給你住 ...

現(xiàn)在地產(chǎn)商都是負(fù)債經(jīng)營(yíng)，無(wú)法按時(shí)還款，只有拍賣(mài)，倒閉。

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-4 12:29

LEI 發(fā)表于 2019-2-4 12:21
那些現(xiàn)在沒(méi)人買(mǎi)的房才是危險(xiǎn)的，現(xiàn)在搶的房子，很難出現(xiàn)暴跌。

現(xiàn)在不是沒(méi)房的問(wèn)題，是好多人4套5套以上的問(wèn)題。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 12:30

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-4 12:21
現(xiàn)在地產(chǎn)商都是負(fù)債經(jīng)營(yíng)，無(wú)法按時(shí)還款，只有拍賣(mài)，倒閉。

想啥呢，負(fù)債是他們這種行業(yè)的特點(diǎn)，大開(kāi)發(fā)商，哪個(gè)倒閉了？明明是越做越好

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-4 12:32

LEI 發(fā)表于 2019-2-4 12:30
想啥呢，負(fù)債是他們這種行業(yè)的特點(diǎn)，大開(kāi)發(fā)商，哪個(gè)倒閉了？明明是越做越好

這就是問(wèn)題，所有人沒(méi)意識(shí)到危險(xiǎn)，預(yù)示著危險(xiǎn)即將爆發(fā)。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 12:36

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-4 12:29
現(xiàn)在不是沒(méi)房的問(wèn)題，是好多人4套5套以上的問(wèn)題。

哈哈，那種人跟咱們根本不是一個(gè)層次的好不？你說(shuō)什么人家也不會(huì)聽(tīng)，人家之前能屯4,5套，那也是一種能力，說(shuō)不定真的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)了，他比你我發(fā)現(xiàn)的更早好不。

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-4 12:37

LEI 發(fā)表于 2019-2-4 12:36
哈哈，那種人跟咱們根本不是一個(gè)層次的好不？你說(shuō)什么人家也不會(huì)聽(tīng)，人家之前能屯4,5套，那也是一種能力 ...

我就是5套以上的人。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 12:37

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-4 12:32
這就是問(wèn)題，所有人沒(méi)意識(shí)到危險(xiǎn)，預(yù)示著危險(xiǎn)即將爆發(fā)。

那你要咋滴，把自己住的賣(mài)了，租房??？好好努力掙錢(qián)，等能力夠了買(mǎi)這套賣(mài)了換套更好的是正事

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-4 12:49
我房子有200平方的大平層。我也不靠這個(gè)發(fā)財(cái)玩。

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-2-4 13:05

LEI 發(fā)表于 2019-2-4 12:37
那你要咋滴，把自己住的賣(mài)了，租房??？好好努力掙錢(qián)，等能力夠了買(mǎi)這套賣(mài)了換套更好的是正事

我房子有200平方的大平層。我也不靠這個(gè)發(fā)財(cái)玩。

作者: 曹rui 時(shí)間: 2019-2-4 13:06

LEI 發(fā)表于 2019-2-4 10:14
兄弟，大過(guò)年的，別在這引戰(zhàn)了

我說(shuō)的實(shí)話啊，我爹大學(xué)教授，走的早，留下差不多幾百萬(wàn)房產(chǎn)又有什么用呢？父母的健康對(duì)兒女才是最重要的。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 13:07

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-4 13:05
我房子有200平方的大平層。我也不靠這個(gè)發(fā)財(cái)玩。

你已經(jīng)到位了，可以多旅游了{(lán):mocs_36:}

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 13:10

曹rui 發(fā)表于 2019-2-4 13:06
我說(shuō)的實(shí)話啊，我爹大學(xué)教授，走的早，留下差不多幾百萬(wàn)房產(chǎn)又有什么用呢？父母的健康對(duì)兒女才是最重要的 ...

這個(gè)觀點(diǎn)我同意。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 13:17

dayangcun 發(fā)表于 2019-2-4 12:37
我就是5套以上的人。

給你點(diǎn)贊，兄弟

作者: 赤欄橋村民 時(shí)間: 2019-2-4 21:19

LEI 發(fā)表于 2019-2-4 11:48
從你現(xiàn)在的經(jīng)驗(yàn)里面看，這幾十年里面有哪幾樣耐用消費(fèi)品價(jià)格暴跌了？舉幾個(gè)例子讓大家討論吧。

哪個(gè)又暴漲后銀行托底的？所以說(shuō)不能給房地產(chǎn)太多的金融屬性，而是應(yīng)該回歸居住屬性

作者: 赤欄橋村民 時(shí)間: 2019-2-4 21:20

LEI 發(fā)表于 2019-2-4 11:44
從小就學(xué)過(guò)，資本家的牛奶多了寧可倒掉，也不會(huì)給窮人，房子多了，沒(méi)人要的房子寧可荒了，也不會(huì)白給你住 ...

資本家看有幾個(gè)，要是相互競(jìng)爭(zhēng)的呢？再者每個(gè)人買(mǎi)的價(jià)格也是不一樣的成本是不同的。賣(mài)的時(shí)候也是不同的

作者: 赤欄橋村民 時(shí)間: 2019-2-4 21:26
如果你有足夠的存款的話確實(shí)不應(yīng)該害怕，不過(guò)如果說(shuō)未來(lái)房地產(chǎn)的趨勢(shì)肯定是會(huì)暴跌收?qǐng)龅?，想只用中醫(yī)的辦法治大病稍有不慎拖延病情并會(huì)出現(xiàn)新的問(wèn)題，所以必須先用西醫(yī)手術(shù)再用中醫(yī)康復(fù)。所以不應(yīng)該害怕硬著陸，有那么可怕嗎，如果08年就硬著陸還會(huì)有現(xiàn)在這么多問(wèn)題嗎？得了病就應(yīng)該趕快治，不應(yīng)該只服止疼藥把問(wèn)題往后面拖，越后面越難治。

作者: 赤欄橋村民 時(shí)間: 2019-2-4 21:28

LEI 發(fā)表于 2019-2-4 11:40
還真是歷史給的經(jīng)驗(yàn)，起碼你我都沒(méi)見(jiàn)過(guò)暴跌，實(shí)話說(shuō)，現(xiàn)在也不算暴漲，所以肯定不會(huì)暴跌

房?jī)r(jià)高不高是和收入掛鉤的，不是和其他城市比較的

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 22:27

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 21:28
房?jī)r(jià)高不高是和收入掛鉤的，不是和其他城市比較的

兄弟，蘭州內(nèi)蒙都上萬(wàn)了

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 22:28

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 21:20
資本家看有幾個(gè)，要是相互競(jìng)爭(zhēng)的呢？再者每個(gè)人買(mǎi)的價(jià)格也是不一樣的成本是不同的。賣(mài)的時(shí)候也是不同的

真的，我說(shuō)你可能看不到暴跌那天

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 22:30

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 21:19
哪個(gè)又暴漲后銀行托底的？所以說(shuō)不能給房地產(chǎn)太多的金融屬性，而是應(yīng)該回歸居住屬性

這就不是你我能決定的，趨勢(shì)面前，你我都是微小沙塵，目前大勢(shì)沒(méi)有下跌，你總想暴跌，可不就是越想越孤獨(dú)了么？

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 22:33

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 21:28
房?jī)r(jià)高不高是和收入掛鉤的，不是和其他城市比較的

收入高低也要看能力，我十年前買(mǎi)第一套時(shí)也覺(jué)得挺貴，現(xiàn)在買(mǎi)第二套，覺(jué)得沒(méi)有那時(shí)候吃力了，這里沒(méi)有啥自夸的意思，都是經(jīng)過(guò)努力的。所以說(shuō)，想過(guò)好日子，提高自己能力最重要，總幻想什么暴跌暴漲，寄希望于投機(jī)，這樣不靠譜。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 22:38

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 21:28
房?jī)r(jià)高不高是和收入掛鉤的，不是和其他城市比較的

收入這個(gè)事情，還是要努力提高自己的能力，就和買(mǎi)車(chē)一樣，五菱宏光和奔馳奧迪都有人買(mǎi)，看自己能力，但你不要老想著奧迪會(huì)和五菱一個(gè)價(jià)。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 23:09

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 21:26
如果你有足夠的存款的話確實(shí)不應(yīng)該害怕，不過(guò)如果說(shuō)未來(lái)房地產(chǎn)的趨勢(shì)肯定是會(huì)暴跌收?qǐng)龅?，想只用中醫(yī)的辦法 ...

感覺(jué)你想的有點(diǎn)多了，真的，在這種大政策上，肯定不可能按你說(shuō)的那么整啊，上層還有智囊團(tuán)，人家比咱們高太多了，就別替人家多操心了，就目前來(lái)看，溫和上漲是最好的。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 23:11

赤欄橋村民發(fā)表于 2019-2-4 21:19
哪個(gè)又暴漲后銀行托底的？所以說(shuō)不能給房地產(chǎn)太多的金融屬性，而是應(yīng)該回歸居住屬性

回歸居住屬性，他也是商品，商品就有貴有賤，好的商品，不會(huì)便宜。

作者: 喝最烈的酒 時(shí)間: 2019-2-4 23:35
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 赤欄橋村民 時(shí)間: 2019-2-5 16:25

LEI 發(fā)表于 2019-2-4 22:38
收入這個(gè)事情，還是要努力提高自己的能力，就和買(mǎi)車(chē)一樣，五菱宏光和奔馳奧迪都有人買(mǎi)，看自己能力，但你 ...

你十年后再來(lái)看這個(gè)帖子吧

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