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標(biāo)題: 看看2016年當(dāng)西安各區(qū)的房價(jià)有沒有后悔的感覺？！ [打印本頁]

作者: futaixa 時(shí)間: 2019-1-26 15:17
標(biāo)題: 看看2016年當(dāng)西安各區(qū)的房價(jià)有沒有后悔的感覺？！
如題，是白菜價(jià)還是蘿卜價(jià)？
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作者: 艾澤拉斯 時(shí)間: 2019-1-26 15:56
這只有雁塔的啊

作者: 喝最烈的酒 時(shí)間: 2019-1-26 17:00
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作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-26 18:15
市政府小區(qū)，是文景小區(qū)嗎？這個(gè)小區(qū)2011年入住，到現(xiàn)在還沒取得房產(chǎn)證呢，所以價(jià)格低！

作者: futaixa 時(shí)間: 2019-1-26 18:48
時(shí)不再來了！
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作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-26 19:06
歐羅巴小鎮(zhèn)，現(xiàn)在還在維權(quán)

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-26 19:12
文景小區(qū)3800？不可能！

2016年9月之前，賣家凈拿價(jià)折合單價(jià)是5500多，不過，這個(gè)小區(qū)巨坑，2011年入住的，到現(xiàn)在都沒拿到房產(chǎn)證，開發(fā)商是曲江大明宮置業(yè)，有開發(fā)商加蓋，部分土地手續(xù)沒辦，拖到現(xiàn)在。2015年底以后買了這個(gè)小區(qū)二手房的，到現(xiàn)在也無法過戶。

作者: 海濤0310751 時(shí)間: 2019-1-26 20:08
我就是2016年從北京跑到西安看房子，之前只是來西安出差過，9月份過的戶。東郊浐河附近，辦完含稅5000左右。慶幸自己抄到底了。
預(yù)測房價(jià)，不知大家有沒有有那種看感覺，本地人和外地人視角不同。
應(yīng)了那句話，橫看成嶺側(cè)成峰，遠(yuǎn)近高低各不同，不識(shí)廬山真面目，只緣身在此山中?。?br />

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-26 20:15
文景小區(qū)，到現(xiàn)在都沒有繳納大修基金和契稅，房款給的是收據(jù)不是發(fā)票。買了這個(gè)小區(qū)二手房的，買家還要承擔(dān)大修基金和契稅。

作者: 曹rui 時(shí)間: 2019-1-26 20:50
誰呆西安？霧霾這么大，反正我掙錢了去重慶買房。

作者: 榮耀艾澤拉斯 時(shí)間: 2019-1-26 21:58

海濤0310751 發(fā)表于 2019-1-26 20:08
我就是2016年從北京跑到西安看房子，之前只是來西安出差過，9月份過的戶。東郊浐河附近，辦完含稅5000左右 ...

外地和西安也不一樣的，外地比如一線城市是市區(qū)最貴，像西安這樣發(fā)展中的城市是新區(qū)比如高新和曲江貴

作者: 星辰樂仔 時(shí)間: 2019-1-26 22:25
我在雁翔路附近2016買的，不到6000

作者: TWB 時(shí)間: 2019-1-26 22:28
好誘人啊，回不去的過去，

作者: 看風(fēng)起 時(shí)間: 2019-1-26 23:10

曹rui 發(fā)表于 2019-1-26 20:50
誰呆西安？霧霾這么大，反正我掙錢了去重慶買房。

還沒走?。?br />

作者: 愛西安愛騎行 時(shí)間: 2019-1-26 23:31

曹rui 發(fā)表于 2019-1-26 20:50
誰呆西安？霧霾這么大，反正我掙錢了去重慶買房。

重慶是霧都，沒霧霾？

作者: 愛西安愛騎行 時(shí)間: 2019-1-26 23:35
買房還是買準(zhǔn)現(xiàn)房保險(xiǎn)，雖然貴點(diǎn)？

作者: Aren-E 時(shí)間: 2019-1-27 06:50
只要城市化還在繼續(xù)，房價(jià)跌就是低概率事件，或者說漲得太快太多了調(diào)整一下而已。很多沒買房的動(dòng)作慢的已經(jīng)都悔不當(dāng)初了！

作者: q573216364 時(shí)間: 2019-1-27 08:00

曹rui 發(fā)表于 2019-1-26 20:50
誰呆西安？霧霾這么大，反正我掙錢了去重慶買房。

兄弟，再怎么說西安也快1000多萬人了，有你不多，沒你不少

作者: 悟語 時(shí)間: 2019-1-27 08:01
必然是悔死了

作者: 喝最烈的酒 時(shí)間: 2019-1-27 08:13
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作者: 戶縣西索 時(shí)間: 2019-1-27 08:17
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作者: 淡淡水果香 時(shí)間: 2019-1-27 10:57
那會(huì)已經(jīng)漲了一波了

作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-27 12:58
沒有什么后悔不后悔的，其實(shí)大部分人都是勒緊褲腰帶買房的。

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-27 13:40
其實(shí)許多人買房的時(shí)間點(diǎn)都是瞎碰而已，16年國慶之前在西安買房的都是恰好趕在了西安房價(jià)沒漲的時(shí)間段，從2012年到2016年這段時(shí)間，西安因?yàn)楝F(xiàn)房太多太多了，房子價(jià)格上不去，還在緩慢下跌，那段時(shí)間，許多研究房產(chǎn)的專家，都對西安的房產(chǎn)市場抱悲觀情緒，認(rèn)為西安沒有投資價(jià)值，前景不樂觀。

2016年國慶，北京上海廣州突然出臺(tái)最嚴(yán)力的限購措施，北上廣的剛需及炒房客馬上涌入西安，重慶，長沙，貴陽，南寧這些當(dāng)時(shí)均價(jià)6000多的城市買房，最后，房價(jià)翻倍了。

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-27 16:00
我買房的打算是某一天坐在辦公室里，突然冒出來的念頭，去西安買房吧！就從14年看到16年。剛好，當(dāng)時(shí)集團(tuán)內(nèi)部重組，解除了勞動(dòng)合同，單位職工都把公積金全提出來了。

作者: 游走球 時(shí)間: 2019-1-27 18:00
漲的最快的都是學(xué)位房或者學(xué)區(qū)好的房子，帶高新一中學(xué)位的楓林綠洲從1w1漲到3w了都。曲江一中學(xué)區(qū)的中海那幾個(gè)盤也都漲了快三倍

作者: 為何孤獨(dú) 時(shí)間: 2019-1-27 23:29

望長安發(fā)表于 2019-1-27 13:40
其實(shí)許多人買房的時(shí)間點(diǎn)都是瞎碰而已，16年國慶之前在西安買房的都是恰好趕在了西安房價(jià)沒漲的時(shí)間段，從20 ...

說的好，很多人其實(shí)是瞎貓瞎貓帶個(gè)死耗子，16年以前市場一片悲觀，房子陰跌3-4年，看不見一絲希望，17年的大漲其實(shí)也沒有充分理由，全國普漲，大家跟風(fēng)而已，國人一貫如此，追漲殺跌，所以17-18年漲的有點(diǎn)冒，其實(shí)是透支了后邊幾年的漲幅，因此，19年后，西安房子將陰跌幾年。

作者: MZN 時(shí)間: 2019-1-28 08:39

曹rui 發(fā)表于 2019-1-26 20:50
誰呆西安？霧霾這么大，反正我掙錢了去重慶買房。

恭喜你去了霧都重慶{:mocs_29:}

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-28 09:08

為何孤獨(dú) 發(fā)表于 2019-1-27 23:29
說的好，很多人其實(shí)是瞎貓瞎貓帶個(gè)死耗子，16年以前市場一片悲觀，房子陰跌3-4年，看不見一絲希望，17年 ...

對，房價(jià)真的沒發(fā)預(yù)測！

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-28 09:11

為何孤獨(dú) 發(fā)表于 2019-1-27 23:29
說的好，很多人其實(shí)是瞎貓瞎貓帶個(gè)死耗子，16年以前市場一片悲觀，房子陰跌3-4年，看不見一絲希望，17年 ...

17～18年的大漲翻倍，是炒房客和開發(fā)商在興風(fēng)作浪。

作者: ｜邂逅西城｜ 時(shí)間: 2019-1-28 12:17
當(dāng)時(shí)一堆人嘴硬“房價(jià)過高”，現(xiàn)在應(yīng)該老實(shí)了吧？怎么可能，他們會(huì)說“現(xiàn)在還是房價(jià)過高”！

作者: 熊天 時(shí)間: 2019-1-29 10:50

｜邂逅西城｜發(fā)表于 2019-1-28 12:17
當(dāng)時(shí)一堆人嘴硬“房價(jià)過高”，現(xiàn)在應(yīng)該老實(shí)了吧？怎么可能，他們會(huì)說“現(xiàn)在還是房價(jià)過高”！

說這話，有中介味了

作者: 曼聯(lián) 時(shí)間: 2019-1-30 00:19

星辰樂仔發(fā)表于 2019-1-26 22:25
我在雁翔路附近2016買的，不到6000

雁塔南路南三環(huán)，7800，現(xiàn)在20000

作者: 城墻根居 時(shí)間: 2019-1-30 11:08

海濤0310751 發(fā)表于 2019-1-26 20:08
我就是2016年從北京跑到西安看房子，之前只是來西安出差過，9月份過的戶。東郊浐河附近，辦完含稅5000左右 ...

我16年買的時(shí)候，售樓部也是冷清的不行，回來后在辦公室里說買房的事情，一圈人說我抽抽了。

作者: 看風(fēng)起 時(shí)間: 2019-1-30 16:54
2011年買的第一套4760（南三環(huán)外），2016年底買點(diǎn)第二套特價(jià)房（5000），2017年上半年投資鄠邑區(qū)4060一平，算是沒買到高位

作者: 草堂布衣 時(shí)間: 2019-2-2 12:04
2015年10月看房，當(dāng)時(shí)售樓部人可羅雀，好吃好喝，還有節(jié)目表演和現(xiàn)場抽獎(jiǎng)活動(dòng)，客戶那時(shí)真的是上帝，當(dāng)時(shí)很多朋友說現(xiàn)在不是買房的時(shí)候，可是我就認(rèn)準(zhǔn)了，11月底辦完全部手續(xù)，可以說是買在了較低的價(jià)位，17年底朋友們又都說我買對了，哈哈哈哈

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 08:38

望長安發(fā)表于 2019-1-27 16:00
我買房的打算是某一天坐在辦公室里，突然冒出來的念頭，去西安買房吧！就從14年看到16年。剛好，當(dāng)時(shí)集團(tuán)內(nèi) ...

挺好，踩到點(diǎn)上了

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 08:41

為何孤獨(dú) 發(fā)表于 2019-1-27 23:29
說的好，很多人其實(shí)是瞎貓瞎貓帶個(gè)死耗子，16年以前市場一片悲觀，房子陰跌3-4年，看不見一絲希望，17年 ...

這種說法也有道理，臺(tái)階上的快了，就緩一緩，休息一下，才能繼續(xù)攀高，陰跌才是下手好時(shí)機(jī)

作者: LEI 時(shí)間: 2019-2-4 08:44

游走球發(fā)表于 2019-1-27 18:00
漲的最快的都是學(xué)位房或者學(xué)區(qū)好的房子，帶高新一中學(xué)位的楓林綠洲從1w1漲到3w了都。曲江一中學(xué)區(qū)的中海那 ...

現(xiàn)在看也就一倍吧，你總不能老拿當(dāng)年的購入價(jià)來說，我當(dāng)時(shí)買完中海的房，收房時(shí)，旁邊中介都賣9000了，中間也跌到過7k

作者: 懶得不能累 時(shí)間: 2019-2-7 11:25

望長安發(fā)表于 2019-1-28 09:11
17～18年的大漲翻倍，是炒房客和開發(fā)商在興風(fēng)作浪。

那就真錯(cuò)了，17年到18年西安的漲價(jià)，還真是全民在炒房，開發(fā)商和炒房客沒那么大能耐。至少我家親戚全部在這兩年剛需上車的。

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-2-7 11:28

懶得不能累發(fā)表于 2019-2-7 11:25
那就真錯(cuò)了，17年到18年西安的漲價(jià)，還真是全民在炒房，開發(fā)商和炒房客沒那么大能耐。至少我家親戚全部在 ...

弱省會(huì)就沒漲多少，只有西安，重慶，長沙，南寧翻倍了。地級(jí)市大多沒動(dòng)！

作者: 風(fēng)如水 時(shí)間: 2019-2-7 15:42
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作者: 喝最烈的酒 時(shí)間: 2019-2-7 22:05
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作者: 木子313 時(shí)間: 2019-2-8 07:50

喝最烈的酒發(fā)表于 2019-2-7 22:05
一眼揍看穿你這慫的本汁

沒錯(cuò)，你戳中要害了

作者: 風(fēng)如水 時(shí)間: 2019-2-8 18:40
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作者: 風(fēng)如水 時(shí)間: 2019-2-8 18:41
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