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標(biāo)題: 中央財(cái)政發(fā)力，苦日子開(kāi)始了，房?jī)r(jià)大跌已注定。 [打印本頁(yè)]

作者: 曹rui 時(shí)間: 2019-1-20 15:22
標(biāo)題: 中央財(cái)政發(fā)力，苦日子開(kāi)始了，房?jī)r(jià)大跌已注定。
前段時(shí)間出了這么一個(gè)新聞，現(xiàn)在比我說(shuō)的緊縮嚴(yán)重了，直接就是中央財(cái)政發(fā)力了，直接就是苦日子了，沒(méi)有什么貨幣政策了，以后就是中央財(cái)政發(fā)債，國(guó)債就是過(guò)苦日子的標(biāo)配，中央財(cái)政擔(dān)保，發(fā)債規(guī)模如果擴(kuò)大，直接利率大概能到4%以上，就相當(dāng)加息很多次，地方政府發(fā)地方債償還銀行信貸或維持，企業(yè)發(fā)債或集資，商業(yè)銀行就是緊縮，沒(méi)有什么寬松手段。

前面說(shuō)了，以后就是中央財(cái)政還能舉債，大概房?jī)r(jià)崩了就開(kāi)始收拾爛攤子，再的基本就沒(méi)什么手段了，國(guó)債只要大規(guī)模的發(fā)行開(kāi)始就是政府借錢過(guò)日子了，稅收就很不好了?，F(xiàn)在就是一夜回到上世紀(jì)90年代一樣，各種發(fā)債，國(guó)債信用高，拉動(dòng)商業(yè)銀行的各種存款利息直接走高，企業(yè)各種集資，大額存單的利率上浮50%都不行，國(guó)債利率拉高一切利率。

央行不能直接購(gòu)買財(cái)政部的國(guó)債，這是違法的，說(shuō)是印鈔的都是忽悠不懂的傻子。

國(guó)債、地方債這些都是商業(yè)銀行無(wú)法提供寬松流動(dòng)性的手段，就是借錢過(guò)日子，就是商業(yè)緊縮，銀行沒(méi)有什么寬松了。

現(xiàn)在去杠桿緊縮，商業(yè)銀行流動(dòng)性減少，就是存錢的少，取錢的多，降準(zhǔn)就是滿足商業(yè)銀行流動(dòng)性，實(shí)際并不提供寬松的信貸，商業(yè)銀行的資產(chǎn)端和負(fù)債端都是減少的趨勢(shì)，如果央行不繼續(xù)降準(zhǔn)，商業(yè)銀行就要自己擴(kuò)大負(fù)債端，就是各種拉存款，國(guó)債、地方債大規(guī)模發(fā)行后，市場(chǎng)存款利率會(huì)飆升，就跟90年代緊縮一樣，到處借錢。

一群農(nóng)民拆遷戶到處造謠，說(shuō)難聽(tīng)點(diǎn)就是一群農(nóng)民房多瞎說(shuō)忽悠城里人一樣，可笑至極，你們根本不用理會(huì)，現(xiàn)在蕭條開(kāi)始了，往后都是苦日子，發(fā)國(guó)債就是沒(méi)有印鈔了才發(fā)債，中國(guó)經(jīng)濟(jì)靠增量信貸，銀行緊縮住就沒(méi)辦法了，發(fā)債借錢過(guò)日子，你想能到到什么程度，就是混了，就是看不到盡頭的苦日子。
(, 下載次數(shù): 4)

作者: 曹rui 時(shí)間: 2019-1-20 15:27
我家在2008年，當(dāng)時(shí)南京房?jī)r(jià)跌到了3000，我媽直接果斷賣車，加上我父親的存款入手兩套房，后來(lái)南京房?jī)r(jià)大家也知道了?，F(xiàn)在2018買房的和2008年不買房的一樣傻，都是49年加入國(guó)軍的。

作者: 金中山Devin 時(shí)間: 2019-1-20 16:06
今年會(huì)有2次降準(zhǔn)1次降息，你看的方向反了

作者: 花骨朵先生+ 時(shí)間: 2019-1-20 16:09
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作者: 望長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-1-20 16:13
我們集團(tuán)公司，央企，2010年前后，瘋狂擴(kuò)張，風(fēng)險(xiǎn)防范不足，導(dǎo)致巨額虧損，目前累計(jì)債務(wù)200多億，短期內(nèi)就是靠發(fā)行企業(yè)短期債圈維持，200多億的巨債，東挪西挪，裝在一個(gè)新成立的公司里，這筆債務(wù)靠常規(guī)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的利潤(rùn)還清，基本不可能，已經(jīng)賣掉了一部分城市的企業(yè)。

作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-20 16:16
好像樓主說(shuō)過(guò)，自己2014年把南京房子賣掉了，損失了好幾百萬(wàn)。
經(jīng)歷過(guò)痛，才看得更清晰一些，說(shuō)的有一定的道理。

作者: uprightsoul 時(shí)間: 2019-1-20 16:20
樓主分析的有道理

作者: X戰(zhàn)警 時(shí)間: 2019-1-20 16:38
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作者: 長(zhǎng)安新星 時(shí)間: 2019-1-20 16:43
房間高工資待遇低

作者: 上人 時(shí)間: 2019-1-20 17:20
你還不走

作者: 醉美長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-1-20 17:37
{:mocs_48:}

作者: 神歌. 時(shí)間: 2019-1-20 17:42
這人怎么還沒(méi)走？？嘩眾取寵

作者: 董黨輝 時(shí)間: 2019-1-20 17:50
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作者: 董黨輝 時(shí)間: 2019-1-20 17:52
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作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-20 21:03
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作者: 那一年，那些情 時(shí)間: 2019-1-20 21:23
美國(guó)國(guó)債好像也不少，樓主分析一下，什么時(shí)候去美國(guó)抄底？

作者: frank_7357 時(shí)間: 2019-1-21 00:09

望長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-1-20 16:13
我們集團(tuán)公司，央企，2010年前后，瘋狂擴(kuò)張，風(fēng)險(xiǎn)防范不足，導(dǎo)致巨額虧損，目前累計(jì)債務(wù)200多億，短期內(nèi)就 ...

國(guó)企就是禍害老百姓錢的

作者: 望長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-1-21 07:13
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作者: 看風(fēng)起 時(shí)間: 2019-1-21 07:30
lz車票錢給你準(zhǔn)備好了，還不走？

作者: 悟語(yǔ) 時(shí)間: 2019-1-21 07:30
呵呵

作者: frank_7357 時(shí)間: 2019-1-21 07:44

望長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-1-21 07:13
我們公司是競(jìng)爭(zhēng)性國(guó)企，沒(méi)有壟斷業(yè)務(wù)。盈利都靠自己經(jīng)營(yíng)的。巨虧是當(dāng)時(shí)幾家區(qū)域公司重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)造成的。 ...

國(guó)企的通病，沒(méi)有監(jiān)管，就不可能搞好，壟斷行業(yè)盈利也不是靠的能力。有個(gè)現(xiàn)象，凡是競(jìng)爭(zhēng)充分的行業(yè)，中國(guó)都搞的不錯(cuò)，比如通信行業(yè)，家電行業(yè) ，輕工行業(yè)等，反之則不然

作者: 董黨輝 時(shí)間: 2019-1-21 08:25
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作者: 心銳--志遠(yuǎn) 時(shí)間: 2019-1-21 08:27
這個(gè)人咋天天在論壇唱衰西安，唱衰房?jī)r(jià)，每天都拿些看似很專業(yè)其實(shí)很忽悠人的理論來(lái)混淆視聽(tīng)

作者: 望長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-1-21 09:17
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作者: eaglefly 時(shí)間: 2019-1-21 13:27
樓主，你身上有什么特殊氣味嗎，怎么招這么多狗來(lái)要你啊

作者: 熊天 時(shí)間: 2019-1-21 15:08

eaglefly 發(fā)表于 2019-1-21 13:27
樓主，你身上有什么特殊氣味嗎，怎么招這么多狗來(lái)要你啊

好奇葩，是吐口水你說(shuō)咬，你也常被吐口水？

作者: qyqx 時(shí)間: 2019-1-22 15:39
你不是說(shuō)要走么，咋還沒(méi)走

作者: 李唐之后無(wú)長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-1-22 20:24
這哥們發(fā)帖挺辛苦，基本每天一貼

作者: 素潔 時(shí)間: 2019-1-22 20:53

曹rui 發(fā)表于 2019-1-20 15:27
我家在2008年，當(dāng)時(shí)南京房?jī)r(jià)跌到了3000，我媽直接果斷賣車，加上我父親的存款入手兩套房，后來(lái)南京房?jī)r(jià)大家 ...

廣大剛需和炒房者都是這個(gè)想法房?jī)r(jià)只要降會(huì)有報(bào)復(fù)性的暴漲所以不可能大降低最多最多插個(gè)空子小小降一點(diǎn)點(diǎn) 然后馬上大反彈

作者: 天山秦韻 時(shí)間: 2019-1-23 17:40
一平方降一分，給你買個(gè)餅吃去，然后努力搬磚嘔。

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