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標(biāo)題: 城內(nèi)二手房?jī)r(jià)格 [打印本頁(yè)]

作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-14 10:59
標(biāo)題: 城內(nèi)二手房?jī)r(jià)格
請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題，城內(nèi)是不是只有二手房？外地戶(hù)口能不能買(mǎi)？
有沒(méi)有房產(chǎn)證，可以過(guò)戶(hù)嗎？

作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2019-1-14 12:47
外地戶(hù)口在西安只能買(mǎi)一套房，城墻內(nèi)應(yīng)該是沒(méi)有新房的

作者: 熊天 時(shí)間: 2019-1-14 12:50
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作者: 胡小河 時(shí)間: 2019-1-14 13:05
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作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-14 13:36

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2019-1-14 12:47
外地戶(hù)口在西安只能買(mǎi)一套房，城墻內(nèi)應(yīng)該是沒(méi)有新房的

限購(gòu)是不是需要本地戶(hù)口？

作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-14 13:37
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作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2019-1-14 13:43
外地戶(hù)口只能買(mǎi)一套，本地戶(hù)口只能買(mǎi)兩套

作者: Kkboy 時(shí)間: 2019-1-14 14:03
隨便買(mǎi)，當(dāng)天就可以落戶(hù)，落戶(hù)又不要錢(qián)，房子手續(xù)辦了戶(hù)口再轉(zhuǎn)回去

作者: 西安linux洋 時(shí)間: 2019-1-14 14:28
城內(nèi)的我買(mǎi)了兩套是有房產(chǎn)證的，一般普通住宅都有房產(chǎn)證，但外地戶(hù)口不能買(mǎi)，商住公寓有的有房產(chǎn)證有的沒(méi)有，商住兩用不限購(gòu)

作者: 熊天 時(shí)間: 2019-1-14 16:20

噸蠶發(fā)表于 2019-1-14 13:37
城內(nèi)價(jià)格貴嗎？

還行，和郊區(qū)新房?jī)r(jià)格差不多

作者: 熊天 時(shí)間: 2019-1-14 16:23

胡小河發(fā)表于 2019-1-14 13:05
。。。你想多了，西安市之前發(fā)布過(guò)城內(nèi)的房子規(guī)劃，不拆只改造

哪里發(fā)布的？不拆只改造。你可以看看官方，小小區(qū)只拆不建住宅，且減少3萬(wàn)人住房

作者: 熊天 時(shí)間: 2019-1-14 16:26

熊天發(fā)表于 2019-1-14 16:23
哪里發(fā)布的？不拆只改造。你可以看看官方，小小區(qū)只拆不建住宅，且減少3萬(wàn)人住房

至2020年，在明清歷史文化區(qū)及隋唐歷史文化區(qū)內(nèi)，疏散人口3萬(wàn)人，增加50公頃綠地、廣場(chǎng)及公共服務(wù)設(shè)施用地。至2025年，初步形成歷史文化底蘊(yùn)彰顯、服務(wù)配套設(shè)施完善、城市特色突出的歷史文化核心區(qū)。

（二）原則。

1。嚴(yán)格遵守《西安歷史文化名城保護(hù)條例》，堅(jiān)持保老城建新城。將本次規(guī)劃管控范圍為代表的老城區(qū)作為管控和提升的重要區(qū)域，有序疏解、有機(jī)更新，體現(xiàn)古都?xì)v史風(fēng)貌。

2。優(yōu)化重點(diǎn)歷史文化區(qū)域環(huán)境，堅(jiān)持“只拆不建、多拆少建、最多拆一建一”，降低重點(diǎn)歷史文化區(qū)域過(guò)密的建筑和人口；以資金換空間、用空間增綠色、改善人居環(huán)境、提升城市品質(zhì)。

3。平衡全市公共資源布局，引導(dǎo)重點(diǎn)歷史文化區(qū)域的醫(yī)院、企事業(yè)單位、大型生產(chǎn)物資專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)外遷。

作者: 熊天 時(shí)間: 2019-1-14 16:43

胡小河發(fā)表于 2019-1-14 13:05
。。。你想多了，西安市之前發(fā)布過(guò)城內(nèi)的房子規(guī)劃，不拆只改造

1。明城墻以?xún)?nèi)嚴(yán)格按照規(guī)劃的居住用地建設(shè)住宅，不再新增居住用地；商業(yè)（商務(wù)）、旅游、娛樂(lè)用地不得變更、兼容居住用地。

2。占地規(guī)模小于7000平方米的建設(shè)項(xiàng)目不得單獨(dú)建設(shè)。占地規(guī)模小于7000平方米的住宅用地只拆不建。由市政府主導(dǎo)的古城保護(hù)國(guó)有平臺(tái)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拆遷改造，優(yōu)先用于公園綠地、市民健身廣場(chǎng)、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)（地下）的建設(shè)。

作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-14 17:25

西安linux洋發(fā)表于 2019-1-14 14:28
城內(nèi)的我買(mǎi)了兩套是有房產(chǎn)證的，一般普通住宅都有房產(chǎn)證，但外地戶(hù)口不能買(mǎi)，商住公寓有的有房產(chǎn)證有的沒(méi)有 ...

謝謝！

作者: 榮昌長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-1-14 17:26
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作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-14 18:33

榮昌長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-1-14 17:26
二環(huán)老城區(qū)了，破爛不堪，建議去新區(qū)購(gòu)房

我說(shuō)的是護(hù)城河內(nèi)的老城區(qū)。新區(qū)沒(méi)有吸引力，全國(guó)各地的城市都一個(gè)樣子。

作者: haoxinqing 時(shí)間: 2019-1-14 20:32

噸蠶發(fā)表于 2019-1-14 18:33
我說(shuō)的是護(hù)城河內(nèi)的老城區(qū)。新區(qū)沒(méi)有吸引力，全國(guó)各地的城市都一個(gè)樣子。

拆遷也不知道活著能見(jiàn)不，就算拆了還不知道搬到那呢

作者: 喝最烈的酒 時(shí)間: 2019-1-14 20:56
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作者: 密碼忘記了 時(shí)間: 2019-1-14 21:29
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作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-14 21:50

密碼忘記了發(fā)表于 2019-1-14 21:29
西安城墻內(nèi)都是老房子，價(jià)格比二環(huán)和三環(huán)之間新房便宜

可是限購(gòu)，買(mǎi)不了啊。

作者: 望長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-1-14 22:06
論生活便利，絕對(duì)是買(mǎi)二環(huán)內(nèi)的房子劃算，

作者: 榮昌長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-1-14 22:41
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作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-14 22:54

榮昌長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-1-14 22:41
說(shuō)你是二一定有人點(diǎn)贊，作為從城墻內(nèi)搬出來(lái)的西安人給你說(shuō)一句，城墻里面夏天悶熱，冬天干冷，根本每天風(fēng) ...

你房子賣(mài)了沒(méi)？?jī)r(jià)格多少？

作者: 天堂 時(shí)間: 2019-1-15 07:56
城內(nèi)環(huán)境那么差，跟縣城有什么區(qū)別，才給也不去

作者: bingo 時(shí)間: 2019-1-15 09:35
居然想買(mǎi)城內(nèi)的房子。。。城內(nèi)房子太爛了，大部分都沒(méi)有暖氣，交通又擁堵，現(xiàn)在東大街和北大街人流也不行了，樓主是炒房的吧，如果居住可以考慮玉祥門(mén)哪里的房子，哪里貌似還有比較新的房子

作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-15 10:14

bingo 發(fā)表于 2019-1-15 09:35
居然想買(mǎi)城內(nèi)的房子。。。城內(nèi)房子太爛了，大部分都沒(méi)有暖氣，交通又擁堵，現(xiàn)在東大街和北大街人流也不行了 ...

你是賣(mài)房的嗎？有沒(méi)有好房推薦？我不是炒房的。

作者: 熊天 時(shí)間: 2019-1-15 10:30

噸蠶發(fā)表于 2019-1-14 22:54
你房子賣(mài)了沒(méi)？?jī)r(jià)格多少？

同問(wèn)？賣(mài)了后悔沒(méi)？

作者: 熊天 時(shí)間: 2019-1-15 10:32

bingo 發(fā)表于 2019-1-15 09:35
居然想買(mǎi)城內(nèi)的房子。。。城內(nèi)房子太爛了，大部分都沒(méi)有暖氣，交通又擁堵，現(xiàn)在東大街和北大街人流也不行了 ...

上海的鋼筋水泥不比西安的貴多少，價(jià)差就是那地，城墻內(nèi)面積固定，地值錢(qián)

作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-15 11:16

熊天發(fā)表于 2019-1-15 10:32
上海的鋼筋水泥不比西安的貴多少，價(jià)差就是那地，城墻內(nèi)面積固定，地值錢(qián)

有沒(méi)有城內(nèi)房子推薦下？

作者: 熊天 時(shí)間: 2019-1-15 11:28

噸蠶發(fā)表于 2019-1-15 11:16
有沒(méi)有城內(nèi)房子推薦下？

沒(méi)有，找中介

作者: 家珍姐姐 時(shí)間: 2019-1-15 16:30
城內(nèi)也有很多期房，不多。外地戶(hù)口不能買(mǎi)。沒(méi)有房產(chǎn)證，當(dāng)然不能過(guò)戶(hù)。

作者: 家珍姐姐 時(shí)間: 2019-1-15 16:30

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2019-1-14 12:47
外地戶(hù)口在西安只能買(mǎi)一套房，城墻內(nèi)應(yīng)該是沒(méi)有新房的

外地戶(hù)口貌似不能在西安買(mǎi)房吧

作者: 降龍十八掌 時(shí)間: 2019-1-15 16:42

噸蠶發(fā)表于 2019-1-14 13:37
城內(nèi)價(jià)格貴嗎？

不一定，城內(nèi)的房子有時(shí)候比三環(huán)外的還便宜。因?yàn)槌莾?nèi)的房子相對(duì)于郊區(qū)來(lái)說(shuō)，環(huán)境啥沒(méi)有那么好。城內(nèi)周?chē)h(huán)境相對(duì)來(lái)說(shuō)老舊，除過(guò)高新曲江等地，買(mǎi)房子要看以后的發(fā)展。

作者: 望長(zhǎng)安 時(shí)間: 2019-1-15 20:30
二環(huán)內(nèi)，98年以后蓋的房子，還有不錯(cuò)的，不過(guò)，大多戶(hù)型很糟糕。從安居客上慢慢篩選吧！

作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-15 21:11

望長(zhǎng)安發(fā)表于 2019-1-15 20:30
二環(huán)內(nèi)，98年以后蓋的房子，還有不錯(cuò)的，不過(guò)，大多戶(hù)型很糟糕。從安居客上慢慢篩選吧！

謝謝指點(diǎn)！多謝多謝！

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