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標(biāo)題: 有多余的房的趕緊賣吧，過了年就是天量的二手房砸盤出逃。 [打印本頁]

作者: 曹rui 時(shí)間: 2019-1-8 07:57
標(biāo)題: 有多余的房的趕緊賣吧，過了年就是天量的二手房砸盤出逃。
本人18年4月左右轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)富力城，那時(shí)候基本都快到1萬7了，現(xiàn)在基本都是掛1萬2，1萬3，并且現(xiàn)在是大量的二手房擁擠出逃想變現(xiàn)。現(xiàn)在全球緊縮，居民存款被掏空，這次房價(jià)直往底沖，并且下跌不言底。有多余房的趕緊賣吧，不信我的，可以把自己房子掛出去，看看掛市面價(jià)，有沒有人問。

作者: zjxz2002 時(shí)間: 2019-1-8 08:18
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作者: 董黨輝 時(shí)間: 2019-1-8 08:25
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作者: 榮昌長安 時(shí)間: 2019-1-8 08:38
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作者: Debug 時(shí)間: 2019-1-8 08:52
發(fā)這種帖的缺貨應(yīng)該直接封號

作者: 云飛揚(yáng)_zc 時(shí)間: 2019-1-8 09:09
你就直接說地球快爆炸不就行了費(fèi)那么多話干甚？

作者: 小純潔029 時(shí)間: 2019-1-8 09:14
樓主感覺逃出地球吧，100億年以內(nèi)地球肯定完蛋!

作者: 為何孤獨(dú) 時(shí)間: 2019-1-8 09:36
逃不了了，晚了！

作者: 追夢赤子心- 時(shí)間: 2019-1-8 09:39
小曹同志，您什么時(shí)候離開西安呀？！麻煩您趕緊走吧。

作者: 果斷往前看 時(shí)間: 2019-1-8 09:45
地鐵越來越多，房源可選區(qū)域越來越多，房多了選擇多了，手里捏不住的會主動(dòng)降價(jià)的，能捏住就繼續(xù)捏著，反正短期五六年是不會大漲的。緊接著出來的政府和個(gè)人各出一部分的那種房，有老房的重新蓋給的面積都是按人口了，大概率不用買了，農(nóng)村拆遷也有安置樓，買房的也會減少

作者: 海洋123 時(shí)間: 2019-1-8 09:46
這個(gè)人還好吧？
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作者: 愛非勿吻 時(shí)間: 2019-1-8 09:48
最近這兩個(gè)神經(jīng)人士活躍的很

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-1-8 09:55
高喊房價(jià)上漲的小丑太多來。

作者: 前塵往事123 時(shí)間: 2019-1-8 09:58
不是準(zhǔn)備逃離西安了，還這么關(guān)心西安房價(jià)

作者: 故鄉(xiāng)的原風(fēng)景 時(shí)間: 2019-1-8 10:03
這么賣力喊跌房價(jià)，居心何為？有點(diǎn)招人厭煩！丶

作者: 浐灞之濱 時(shí)間: 2019-1-8 10:09

zjxz2002 發(fā)表于 2019-1-8 08:18
不可能，因?yàn)槲壹?6年買的中海，還沒發(fā)證。哪來的天量二手房？16年有幾個(gè)炒房團(tuán)來？

西安政府的絕招 ...

你說的太好了

作者: 浐灞之濱 時(shí)間: 2019-1-8 10:10
y把這個(gè)貨永久封號

作者: 浐灞之濱 時(shí)間: 2019-1-8 10:12

海洋123 發(fā)表于 2019-1-8 09:46
這個(gè)人還好吧？

這個(gè)人一天三變，居心叵測，不知所云

作者: 錦業(yè)路學(xué)霸 時(shí)間: 2019-1-8 10:19
這就是空空，我3000多買的我不信能跌回去，有點(diǎn)閑錢就得買房，畢竟保值啊，什么p2p，股票，比特幣，那個(gè)有買房靠譜

作者: 西部編輯 時(shí)間: 2019-1-8 10:26
我想買你的，留個(gè)聯(lián)系方式，最近看了幾套都一萬四左右，戶型不好

作者: 曹rui 時(shí)間: 2019-1-8 10:51
怎么了？我說真話打擾你們的發(fā)財(cái)夢了？難道沒有買不起房的來逛這論壇？恒大綠洲我剛查了下，113平米掛牌140萬，我清楚記得18年9月份還是掛170萬，三個(gè)月一部奔馳沒咯。

作者: Kkboy 時(shí)間: 2019-1-8 11:02
根本逃不出去，只能走法院拍賣

作者: 潏河而立 時(shí)間: 2019-1-8 11:03
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作者: 范濤 時(shí)間: 2019-1-8 11:15
唉，人心自私可見一般

作者: 曹rui 時(shí)間: 2019-1-8 11:31

潏河而立發(fā)表于 2019-1-8 11:03
我現(xiàn)在就等利率下降，利率下降到正常水平就是出手再拿下一套的信號，買房不為炒短期，慢慢租著放著，錢多 ...

都可能跟著美國加息了，還等下降？現(xiàn)在房貸利率沒怎么漲，是因?yàn)樵诘葷q基準(zhǔn)利率。不過您有錢任性，也許來錢的路子多，不在普通人的范圍內(nèi)。

作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-1-8 12:49
想靠房抗通脹，可以理解，但是至今除了房子，還沒有任何一種商品可以擔(dān)當(dāng)此重任，房子也不會例外。如果你買房時(shí)，價(jià)位不高，有可能如愿，抵抗部分通脹，在高價(jià)位下，就很難說了。并不是沒房的人才喊跌，好多有房的有識之士做為既得利益者，任認(rèn)為這樣勝之不武，取之不義，不愿社會繼續(xù)這樣蠅營狗茍而已。

作者: 西部風(fēng)景 時(shí)間: 2019-1-8 12:54
MLF、TMLF、降準(zhǔn)、貨幣基金收益下滑，下一步就是不對稱降息，最后實(shí)在不行肯定全面降息，試問錢和紙還有多大區(qū)別

作者: 為何孤獨(dú) 時(shí)間: 2019-1-8 13:03

西部編輯發(fā)表于 2019-1-8 10:26
我想買你的，留個(gè)聯(lián)系方式，最近看了幾套都一萬四左右，戶型不好

你具體要多大面積，幾室，大概位置，我大把房源

作者: 榮昌長安 時(shí)間: 2019-1-8 13:18
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作者: Fgodspeed 時(shí)間: 2019-1-8 13:30
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作者: bokay 時(shí)間: 2019-1-8 13:37
一個(gè)敗家子三天兩頭預(yù)測房市，都不知道羞恥。

作者: flybeer 時(shí)間: 2019-1-8 14:07
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作者: 董黨輝 時(shí)間: 2019-1-8 14:27
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作者: dayangcun 時(shí)間: 2019-1-8 14:37
賣房的、想靠房發(fā)財(cái)?shù)?、高位買房的，都急了，這是好事。

作者: 喝最烈的酒 時(shí)間: 2019-1-8 14:37
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作者: 西安十八怪 時(shí)間: 2019-1-8 14:37
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作者: chenzai 時(shí)間: 2019-1-8 15:19
前幾天就說離開西安了，不用費(fèi)心，快圓形離開

作者: 47c86c674585109 時(shí)間: 2019-1-9 03:29
這算是被房價(jià)逼瘋的一個(gè)。。。被人嘲笑成這樣了還孜孜不倦的露臉?biāo)⑻?。還是同情一下。早點(diǎn)看開，回歸平淡的生活。

作者: zjxz2002 時(shí)間: 2019-1-9 07:55
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作者: chenyl2001 時(shí)間: 2019-1-9 09:09
大家又不缺錢，外部環(huán)境又沒有打仗為什么要砸盤出逃？房產(chǎn)又不是電子產(chǎn)品天天掉價(jià)，囤個(gè)十年八年也壓力不大還大概率增值呢。

作者: 西安十八怪 時(shí)間: 2019-1-9 11:44

死魚發(fā)表于 2019-1-9 03:29
這算是被房價(jià)逼瘋的一個(gè)。。。被人嘲笑成這樣了還孜孜不倦的露臉?biāo)⑻?。還是同情一下。早點(diǎn)看開，回歸平淡的 ...

聽了你說的，我開始同情他了

作者: 噸蠶 時(shí)間: 2019-1-9 12:25
想問樓主幾個(gè)問題:
1.樓主有幾套房？
2.樓主你那幾套房多少錢買的？賣了沒？

作者: 有點(diǎn)糊涂01 時(shí)間: 2019-1-9 12:39
呵呵，你看看好地段有房沒？

作者: 西京總督 時(shí)間: 2019-1-9 14:36
這貨成天誤導(dǎo)別人，去看看高新新開盤的建邦華庭，毛坯均價(jià)1.5萬，50平米戶型幾天就被搶光了，假如二手房類似的能低于這個(gè)價(jià)格何至于被搶光？國家不斷發(fā)行貨幣，到現(xiàn)在還有人認(rèn)為人民幣的保值率很高，這幾年物價(jià)是啥樣自己心里沒點(diǎn)B數(shù)

作者: gogogo走起 時(shí)間: 2019-1-9 18:59
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作者: gfhfhjk 時(shí)間: 2019-1-9 19:16

dayangcun 發(fā)表于 2019-1-8 12:49
想靠房抗通脹，可以理解，但是至今除了房子，還沒有任何一種商品可以擔(dān)當(dāng)此重任，房子也不會例外。如果你買 ...

黃金了解下，

作者: 小編他爺爺 時(shí)間: 2019-1-9 22:13

chenyl2001 發(fā)表于 2019-1-9 09:09
大家又不缺錢，外部環(huán)境又沒有打仗為什么要砸盤出逃？房產(chǎn)又不是電子產(chǎn)品天天掉價(jià)，囤個(gè)十年八年也壓力不大 ...

你不缺錢，你代表不了大家

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2019-1-10 09:14

小編他爺爺發(fā)表于 2019-1-9 22:13
你不缺錢，你代表不了大家

國企工資低的可以福利分房，民企效益一般的走的是團(tuán)購房路線盡管等的時(shí)間長起碼有個(gè)房住，民企效益好的外企的收入高根本不愁買房。只有天天不思進(jìn)取，坐享其成，好吃懶做的人天天在喊叫買不起房，盼望房價(jià)跌到白送。

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2019-1-10 09:20

gfhfhjk 發(fā)表于 2019-1-9 19:16
黃金了解下，

黃金波動(dòng)比房價(jià)大，房價(jià)不管怎么波動(dòng)也是長期看漲。房子不但有保值效應(yīng)，它還有必須的使用價(jià)值可以住可以租，黃金可以拿來當(dāng)飯吃？當(dāng)房子??？可以借給人收租金？就是一塊金屬而已。
你說黃金可以換糧食換房子？那你得準(zhǔn)備多少黃金？你能買到那么多黃金嗎？如果大家都買黃金，金價(jià)不都到天上去了你能買得到？現(xiàn)在金融體系是信用貨幣體系并不是盯著金價(jià)的。

作者: 吃三頓 時(shí)間: 2019-1-10 10:53
看到樓主說國家會跟著美國一起加息這一條，感覺其最重要的理論依據(jù)是錯(cuò)的。降息降準(zhǔn)是19年的大趨勢。

作者: LEI 時(shí)間: 2019-1-10 12:28
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作者: LEI 時(shí)間: 2019-1-10 12:29

gfhfhjk 發(fā)表于 2019-1-9 19:16
黃金了解下，

黃金多少年不漲了，相當(dāng)于在賠錢

作者: 可可123456 時(shí)間: 2019-1-10 13:26
賣不了，16年買的還沒到3年限賣時(shí)間，證還沒下來

作者: gfhfhjk 時(shí)間: 2019-1-10 18:56
好吧。如果世上有一樣?xùn)|西最保值，就是黃金。如果貨幣貶值，房地產(chǎn)崩盤，大蕭條，你認(rèn)為值錢的東西，連飯都換不來。不用我舉例說明了吧。

作者: 曹rui 時(shí)間: 2019-1-10 19:53

gfhfhjk 發(fā)表于 2019-1-10 18:56
好吧。如果世上有一樣?xùn)|西最保值，就是黃金。如果貨幣貶值，房地產(chǎn)崩盤，大蕭條，你認(rèn)為值錢的東西，連飯都 ...

扯淡，連經(jīng)濟(jì)基本知識都沒，美聯(lián)儲加息縮表，美元走強(qiáng)，黃金跌成馬了。記住，美元和黃金是敵人，美元寬松，弱，則黃金強(qiáng)，美元強(qiáng)，則黃金弱。

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-10 20:21
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作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-10 20:22

可可123456 發(fā)表于 2019-1-10 13:26
賣不了，16年買的還沒到3年限賣時(shí)間，證還沒下來

私下協(xié)議賣的多得很。

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-10 20:26
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作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-10 20:27

chenyl2001 發(fā)表于 2019-1-10 09:20
黃金波動(dòng)比房價(jià)大，房價(jià)不管怎么波動(dòng)也是長期看漲。房子不但有保值效應(yīng)，它還有必須的使用價(jià)值可以住可以 ...

黃金不能吃，國家可是儲備了不少的黃金。

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-10 20:39
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作者: gfhfhjk 時(shí)間: 2019-1-10 21:31

曹rui 發(fā)表于 2019-1-10 19:53
扯淡，連經(jīng)濟(jì)基本知識都沒，美聯(lián)儲加息縮表，美元走強(qiáng)，黃金跌成馬了。記住，美元和黃金是敵人，美元寬松 ...

和你辯論純粹是蛋疼，趕快走吧！

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2019-1-11 09:06

望長安發(fā)表于 2019-1-10 20:27
黃金不能吃，國家可是儲備了不少的黃金。

就算中國儲備1000噸黃金，也不過500億美元，和一萬億美元的外匯儲備相比算得了什么。黃金儲備需要一定比例但絕不是越多越好。

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2019-1-11 09:07

望長安發(fā)表于 2019-1-10 20:39
你真天真。團(tuán)購房那是公務(wù)員專屬的東東，普通市民哪有那機(jī)會！

我身邊90%的團(tuán)購房都是非公務(wù)員。也許你就盯著公務(wù)員了吧。

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-11 13:48

chenyl2001 發(fā)表于 2019-1-11 09:07
我身邊90%的團(tuán)購房都是非公務(wù)員。也許你就盯著公務(wù)員了吧。

那是公務(wù)員私下轉(zhuǎn)賣了！

作者: chenyl2001 時(shí)間: 2019-1-11 14:05

望長安發(fā)表于 2019-1-11 13:48
那是公務(wù)員私下轉(zhuǎn)賣了！

買的是一手團(tuán)購房，

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-11 14:57
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作者: chenyl2001 時(shí)間: 2019-1-11 15:12
本帖最后由 chenyl2001 于 2019-1-11 15:13 編輯

望長安發(fā)表于 2019-1-11 14:57
把你說的團(tuán)購房樓盤名字列出來，讓大家看看，是哪個(gè)開發(fā)商這么有能耐的，能低價(jià)拿到地皮的！

你對團(tuán)購模式一無所知呀。西安團(tuán)購大多有這么幾個(gè)特點(diǎn)，一般都是本土小開發(fā)商，無雄厚資金。這類開發(fā)商至少在2017年以前都是靠關(guān)系拿地要么會承接一些大地產(chǎn)商不敢接的城改項(xiàng)目。這種企業(yè)一般注冊資本不多，貸款能力有限，但又需要資金做項(xiàng)目，所以一般他們都會選擇這么做：尋找大中型企業(yè)職工團(tuán)購，用團(tuán)購的資金當(dāng)做項(xiàng)目啟動(dòng)先期墊付。所以這種情況下團(tuán)購房沒有五證，都是協(xié)議，項(xiàng)目能不能成功運(yùn)氣成分大。你說的公務(wù)員團(tuán)購有這種現(xiàn)象，開發(fā)商目的是想利益捆綁或者交換。但一般情況公務(wù)員不會趟著渾水，風(fēng)險(xiǎn)太大，拿個(gè)購房資格就轉(zhuǎn)售，除非是非?；鶎拥墓珓?wù)員只能硬抗到底。這個(gè)用不著舉例，但凡西安規(guī)模不大的本土開發(fā)商哪個(gè)項(xiàng)目不是這種模式，遺留的問題層出不窮，現(xiàn)在還有懸而未決的，當(dāng)然也有經(jīng)過五六年等待熬出頭的。

作者: 望長安 時(shí)間: 2019-1-11 15:53

chenyl2001 發(fā)表于 2019-1-11 15:12
你對團(tuán)購模式一無所知呀。西安團(tuán)購大多有這么幾個(gè)特點(diǎn)，一般都是本土小開發(fā)商，無雄厚資金。這類開發(fā)商至 ...

你說的這就不是真正的團(tuán)購房，來看看什么叫公務(wù)員團(tuán)購房。這是規(guī)劃局的團(tuán)購房，單價(jià)不到5000.而賣給社會上的人單價(jià)12000多。早期的還有風(fēng)城九路文景小區(qū)，09年開建，11年入住，當(dāng)時(shí)公務(wù)員入住時(shí)購買價(jià)不到3500，同期周邊的商品房7,8000！
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(, 下載次數(shù): 24)

作者: fgj325 時(shí)間: 2019-1-13 23:51
在網(wǎng)絡(luò)上鼓吹房價(jià)下跌，就想讓房價(jià)下跌？還是把心思用在工作上吧，興許能早點(diǎn)買到房子

作者: 西安十八怪 時(shí)間: 2020-10-9 14:18
曹rui，你人呢？

作者: white.X 時(shí)間: 2020-10-9 14:43
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作者: 北郊的一匹狼 時(shí)間: 2020-10-13 14:42

chenyl2001 發(fā)表于 2019-1-11 15:12
你對團(tuán)購模式一無所知呀。西安團(tuán)購大多有這么幾個(gè)特點(diǎn)，一般都是本土小開發(fā)商，無雄厚資金。這類開發(fā)商至 ...

除了電力局石油這些可能會有團(tuán)購房就那都10年左右才下證

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